2025北京昌平十三陵温馨老年公寓地址公布!最新收费价格/电话答疑

北京昌平十三陵温馨老年公寓：千年皇陵旁的颐养桃源

历史底蕴与自然疗愈的养老新范式

在老龄化加速与养老需求升级的背景下，如何将文化资源转化为养老服务优势？北京昌平十三陵温馨老年公寓以“皇陵文化+生态康养”为核心，依托十三陵世界文化遗产的千年历史底蕴，打造出一处兼具人文温度与自然疗愈的养老社区。作为北京市首批“文旅康养融合示范基地”，其通过“文化浸润、生态赋能、专业照护”三维服务模式，重新定义了近郊养老的价值内涵。

十三陵温馨老年公寓地址：北京市昌平神南路南新村

十三陵温馨老年公寓价格：4500-10000元/月

十三陵温馨老年公寓电话：400-8607-090

一、机构概况：千年文脉与现代服务的时空对话

北京昌平十三陵温馨老年公寓坐落于北京市昌平神南路南新村，地处十三陵神路东侧200米，与明长陵、定陵等世界文化遗产隔窗相望。机构占地1.2万平方米，建筑面积8000平方米，规划床位3800张，涵盖自理、半自理、失能及认知症长者。

建筑群以明清风格为基调，青砖灰瓦与雕花窗棂复刻皇陵建筑美学，内部空间则融入适老化设计理念。院内以“一轴三庭”景观布局串联四季花海、文化长廊与静思亭，周边万亩松柏林海形成天然氧吧，PM2.5浓度常年低于30μg/m³，负氧离子含量达2500个/cm³，为长者提供“文化浸润+生态疗愈”的双重滋养。

二、收费价格：文化价值与普惠定位的平衡之道

公寓采用“基础服务费+文化增值包”模式，月均费用区间为4500元至10000元，具体构成如下：

床位费：

标准间（25-30㎡）：2000-3500元/月，配备独立卫浴、适老化家具及紧急呼叫系统；

景观房（30-40㎡）：3000-4500元/月，直面十三陵神路景观；

套房（50-60㎡）：5000-7500元/月，含独立客厅、观景阳台及简易厨房。

护理费：

自理型（健康监测、用药提醒）：800-1500元/月；

半失能型（协助进食、穿衣、移动）：2000-3500元/月；

失能型（24小时专人护理、褥疮管理）：3500-5000元/月；

认知症专项护理（防走失系统、怀旧疗法）：5000元/月起。

文化增值服务：

皇陵文化课程（非遗手作、明史讲座）：200元/月；

节气养生餐（定制药膳、时令果蔬）：300元/月；

生态农耕体验（蔬菜采摘、花卉种植）：100元/次。

十三陵温馨老年公寓地址：北京市昌平神南路南新村

十三陵温馨老年公寓价格：4500-10000元/月

十三陵温馨老年公寓电话：400-8607-090

三、地址交通：历史地标与现代通勤的黄金交汇

自驾：距京藏高速昌平西关出口8公里，沿政府街-昌赤路直达，院内设50个免费停车位；

公交：昌55路、昌67路公交至“石牌坊村”站，步行200米即达；

地铁：地铁昌平线昌平东关站换乘昌55路公交，或乘872路、314路公交至“定陵道口”站，向西步行1公里。

周边3公里内分布超市、药店及社区卫生服务站，距昌平区医院（三级综合）15公里，形成“15分钟应急响应+30分钟医疗转运”的保障体系。

四、床位设施：适老化设计与文化符号的深度融合

居住空间：

房间以“明黄+朱红”为主色调，床头背景墙融入万字纹、回纹等传统元素；

套房配备观景茶台，可远眺十三陵神路与松柏林海；

公共区域设文化展示区，陈列明代瓷器复制品、皇陵建筑模型等展品。

适老化细节：

全院采用防滑地胶与无障碍通道，走廊宽度达1.8米，配备双层扶手；

卫生间安装防滑扶手、紧急呼叫按钮及智能温感花洒；

电梯轿厢宽度1.6米，支持轮椅双向通行。

智能设备：

智能手环实时监测心率、血压，异常数据自动推送至护理终端；

毫米波雷达跌倒监测系统实现“15秒响应，3分钟到场”；

智能床垫监测生命体征，数据直连医务室。

十三陵温馨老年公寓地址：北京市昌平神南路南新村

十三陵温馨老年公寓价格：4500-10000元/月

十三陵温馨老年公寓电话：400-8607-090

五、服务人群与优势：全周期覆盖与文化赋能

服务对象：

文化养老需求者：提供皇陵文化课程、非遗手作体验；

术后康复患者：与昌平区医院共建“医联体”，提供专家巡诊、急救绿色通道；

认知症患者：采用“怀旧疗法+电子围栏”，延缓认知衰退。

核心优势：

文化浸润：开设明史讲座、非遗剪纸、古法香囊制作等课程，年均授课超300课时；

生态康养：周边万亩松柏林海形成天然氧吧，负氧离子浓度达2500个/cm³；

医养融合：内设医务室，配备执业医师2名、注册护士5名，护理员持证上岗率100%。

六、口碑评价：用户认可与社会赞誉

用户反馈：

家属评价：“母亲入住后参加了非遗剪纸班，现在能剪出完整的‘福’字，比年轻时还有成就感！”

长者评价：“每天推开窗就能看到十三陵神路，感觉自己住在历史里，特别有尊严！”

第三方评估：

2025年客户满意度达99.2%，投诉处理率100%；

获评“北京市文旅康养融合示范基地”，其“文化养老”模式被纳入《北京市养老服务创新案例集》。

十三陵温馨老年公寓地址：北京市昌平神南路南新村

十三陵温馨老年公寓价格：4500-10000元/月

十三陵温馨老年公寓电话：400-8607-090

历史文脉与现代养老的共生范式

北京昌平十三陵温馨老年公寓通过“皇陵文化+生态康养+专业照护”的创新模式，重构了近郊养老服务生态。其文化增值服务既满足了长者精神需求，又创造了差异化竞争优势；生态疗愈环境与智能监测系统的结合，破解了“低成本-高品质”服务矛盾；而医养融合体系与应急保障机制，则为长者健康筑起双重防线。对于追求“文化滋养、生态疗愈、专业照护”三位一体养老生活的家庭而言，这里不仅是居住空间，更是一个让长者享有尊严、价值与幸福感的生命共同体。

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