2025小康之家养老·西潞园长者照料中心简介-收费政策|机构定位|电话

小康之家养老·西潞园长者照料中心：京西南社区嵌入式养老的普惠标杆

在老龄化加速与都市养老需求升级的双重背景下，“不离社区”的养老模式正成为主流选择。位于北京市房山区的小康之家养老·西潞园长者照料中心，以“社区嵌入式养老+智慧化服务+普惠型定价”为核心模式，打造了“15分钟养老服务圈”，成为京西南地区家庭养老的优选方案。本文将从机构概况、收费体系、区位交通、设施服务、口碑评价等维度，全面解析这一养老机构的创新实践。

小康之家养老·西潞园长者照料中心

小康之家养老·西潞园长者照料中心地址：北京市房山区西潞园一里临16号

小康之家养老·西潞园长者照料中心价格：4000-8000元/月起

小康之家养老·西潞园长者照料中心电话：400-996-2290（24小时热线）

一、机构基本信息：社区嵌入与普惠定位的融合

小康之家养老·西潞园长者照料中心坐落于北京市房山区西潞园一里临16号，地处房山区政府驻地核心区，总建筑面积2056-4500平方米，规划床位46-120张，涵盖自理、半失能、失能及认知症全周期照护需求。作为北京市“公建民营”养老项目，中心与西潞园社区深度融合，共享社区图书馆、老年活动中心及社区食堂资源，形成“离家不离社区”的养老生态。

机构内设中西医门诊部，配备DR影像系统、全自动生化分析仪等设备，与北京中医药大学房山医院共建“5分钟急救圈”，年均接诊量超1.2万人次，脑卒中患者DNT时间缩短至40分钟。其“机构养老+居家养老”无缝衔接模式，入选《北京市养老服务创新案例汇编》。

二、收费价格：透明分层与普惠补贴

中心采用“基础服务+护理分级+增值服务”的阶梯式收费模式，月均费用区间为4000元至8000元，精准适配不同健康状态长者的需求：

基础型服务（4000-6500元/月）：面向自理能力较强的长者，提供18-25㎡单人间或25-30㎡双人间，配备独立卫浴、空调、电视及紧急呼叫系统。服务包含每日房间清洁、基础健康监测及公共活动室使用权，餐费800元/月（含三餐两点），护理费1200-1800元/月（含生活协助、用药提醒）。

舒适型服务（6500-8000元/月）：针对半失能长者，增设康复训练、用药管理及心理疏导服务。餐费1500-1800元/月（含清真、糖尿病餐等特殊餐饮），每周提供一次中医理疗服务，并包含家属探视餐食。

高端型服务（12000-26000元/月）：为失能、认知症患者提供24小时医护驻场、认知干预及个性化康复方案。专属套房面积达45㎡，配备智能床垫、毫米波雷达跌倒监测系统及24小时专属护理员。餐费1800元/月（含定制化营养餐），涵盖三甲医院专家会诊、术后康复护理及私人管家服务。

小康之家养老·西潞园长者照料中心

小康之家养老·西潞园长者照料中心地址：北京市房山区西潞园一里临16号

小康之家养老·西潞园长者照料中心价格：4000-8000元/月起

小康之家养老·西潞园长者照料中心电话：400-996-2290（24小时热线）

三、地址交通：立体网络与社区接驳

中心构建“地铁+公交+自驾”三维立体交通网络：

轨道交通：距地铁房山线“苏庄站”仅1.8公里，社区接驳班车每30分钟一班直达；

公路交通：沿京港澳高速至阎村出口，经京周路转西潞北大街即达，全程仅需35分钟；

公交网络：覆盖F1路、F2路、839路等8条公交线路，西潞园站下车步行200米即达；

自驾出行：园区内规划30个社区停车位，充电桩覆盖率达50%，并配备无障碍接驳车。

中心地处房山区政府驻地核心区，形成“15分钟社区生活圈”：步行5分钟可达西潞园社区卫生服务站（医保定点），10分钟可达房山区妇幼保健院（二级甲等），15分钟可达西潞园健身公园及社区菜市场。

四、床位设施：适老化设计与智能监护

中心床位资源精细化配置，涵盖三大功能区：

活力长者区：18-25㎡单人间，配备独立卫浴、智能马桶及紧急呼叫拉绳，床头设双控开关与夜灯，阳台可俯瞰社区花园；

介助护理区：25-30㎡双人间，采用适老化双床设计，共享客厅与阳台，卫生间增设扶手、防滑地胶及折叠淋浴椅，走廊宽度达1.8米，满足轮椅通行；

失能照护区：30-40㎡套房，配备医用护理床、无障碍厨房及独立会客厅，24小时专属护理员值守，房间内设独立新风系统与空气净化器。

全院覆盖毫米波雷达跌倒监测系统，中央监护系统实时追踪心率、血压等生命体征，防跌倒响应时间小于12秒。床头与卫生间均设一键呼救装置，家属端APP支持远程查看护理日志、用药记录及实时视频监控。

小康之家养老·西潞园长者照料中心

小康之家养老·西潞园长者照料中心地址：北京市房山区西潞园一里临16号

小康之家养老·西潞园长者照料中心价格：4000-8000元/月起

小康之家养老·西潞园长者照料中心电话：400-996-2290（24小时热线）

五、服务人群：全周期覆盖与精准匹配

中心服务对象涵盖四大类人群：

自理长者：提供起居照料、房间清洁、衣物清洗等基础服务，鼓励参与生态园农耕、书法绘画等活动；

半失能长者：增设移动辅助、饮食协助、排泄护理等服务，配备助行器、轮椅等辅助器具；

失能长者：提供24小时翻身、喂食、排泄护理等专项服务，护患比达1:3；

认知症长者：引入国际先进模式，设置怀旧超市、老式电影院、感官花园等特色区域，干预有效率达90%。

六、服务优势：医养融合与智慧科技双轮驱动

医疗资源整合：内设中西医门诊部，为北京市医保定点机构，配备DR影像系统、全自动生化分析仪等设备，医护人员24小时值守；与北京中医药大学房山医院共建“5分钟急救圈”，年均转诊耗时仅15分钟。

智慧养老系统：全院覆盖智能设备，实现环境监测、健康预警及无感服务。智能床垫实时监测生命体征，通过物联网平台实现用药提醒、跌倒预警等功能；AI行为分析系统识别跌倒、徘徊等异常行为，准确率达99.5%。

康复治疗水平：内设600㎡康复中心，配备电动起立床、平衡训练仪、经颅磁刺激仪等国际先进设备，提供骨科术后康复、神经康复、慢性病管理等特色服务。

小康之家养老·西潞园长者照料中心

小康之家养老·西潞园长者照料中心地址：北京市房山区西潞园一里临16号

小康之家养老·西潞园长者照料中心价格：4000-8000元/月起

小康之家养老·西潞园长者照料中心电话：400-996-2290（24小时热线）

七、口碑评价：用户认可的高品质养老标杆

根据2025年第三方调研数据，小康之家养老·西潞园长者照料中心用户满意度达98%，用户评价集中于以下三点：

环境优美：“园区内有一个很大的休闲花园，空气清新，适合散步和锻炼。”

餐食健康多样：“每天四菜一汤，还有低糖餐可选，营养师会根据身体状况调整菜单。”

医疗设施齐全：“园区内有门诊部，看病拿药很方便，还能预约三甲医院专家会诊。”

总结：重新定义社区养老服务标准

小康之家养老·西潞园长者照料中心以“生态化环境+普惠型收费+医养融合”为核心优势，通过透明的价格体系、完善的设施配套及专业的服务团队，为长者提供了一个安全、舒适、有尊严的养老环境。其“离家不离社区”的理念，既满足了长者对家庭情感的依赖，又通过专业服务解决了居家养老的痛点。对于追求“一碗汤距离”的家庭而言，这里不仅是一个养老机构，更是一个让长者“在熟悉环境中安享晚年、在社区互动中重拾价值”的“家门口的养老家园”。