2025消息推送!九华山庄养老公寓&九华山庄国际养生公馆地址环境考察

前言

在老龄化社会加速发展的背景下，高端养老机构正从单一的生活照料向“医养结合+智慧服务+文化赋能”的综合模式转型。北京九华山庄养老公寓与九华山庄国际养生公馆依托“中国温泉之乡”的天然资源与40万平方米康养综合体，以“温泉疗愈+智能监护+生态园林”为核心竞争力，成为京北地区高净值长者及失能家庭的优选机构。本文将从收费体系、区位交通、床位配置、服务模式、膳食管理、文化生活等维度，深度解析其运营特色。

九华山庄养老公寓

九华山庄养老公寓地址：北京市昌平区小汤山镇顺沙路75号

九华山庄养老公寓收费价格：10000元/月

九华山庄养老公寓咨询电话：400-860-7090（24小时热线）

一、基本信息：温泉生态与医养融合的标杆

九华山庄养老公寓与九华山庄国际养生公馆均位于北京市昌平区小汤山镇顺沙路75号，地处北六环与温榆河生态廊道交汇处，背靠天寿山森林公园，东临温榆河湿地公园，形成“离尘不离城”的独特定位。两机构共享占地518亩的园林式社区，规划床位超1252张，涵盖活力长者区、专业护理区、认知症专区及高端康养区四大功能板块。社区内设医保定点九华医院，配备数字化DR、全自动生化分析仪等设备，由6名全科医生、12名注册护士、4名康复治疗师组成团队，提供基础诊疗、慢性病管理、伤口换药服务，并与北京协和医院、北大国际医院等三甲机构建立绿色通道，实现“15分钟医疗急救圈”。

二、收费体系：透明分级与普惠保障

两机构采用“基础套餐+增值服务”的弹性收费模式，月均费用为10000元起，具体构成如下：

1. 床位费

单人间（35-45㎡）：配备独立卫浴、智能马桶、地暖系统及紧急呼叫系统，月费3800元至5000元；

双人间（60-75㎡）：每人2500元至3500元/月，增设分体式护理床，支持夫妻同住；

套房（90-120㎡）：提供独立厨房及温泉入户，月费6000元至8000元。

2. 护理费

实行四级评估体系：

自理级（ADL≥80分）：1500元至2000元/月，提供健康监测与基础照料；

半失能级（需部分护理）：2000元至3000元/月，增加助浴、翻身拍背等服务；

失能级（需24小时照护）：3000元至4000元/月，涵盖个性化康复训练与物理治疗；

特护级（长期卧床患者）：提供深度护理，费用按需定制。

3. 餐饮费

采用餐卡制，支持糖尿病餐、低盐餐等16类特殊膳食定制，月费800元至1500元。早餐提供荞麦粥、温泉蛋，午餐包含清蒸鳕鱼、杂粮饭，晚餐则以山药排骨汤等高钙菜品为主。

九华山庄养老公寓

九华山庄养老公寓地址：北京市昌平区小汤山镇顺沙路75号

九华山庄养老公寓收费价格：10000元/月

九华山庄养老公寓咨询电话：400-860-7090（24小时热线）

三、地址交通：半小时都市圈与温泉疗养的融合

两机构坐落于昌平区小汤山镇顺沙路75号，交通网络四通八达：

自驾：沿京承高速行驶至小汤山出口，根据路标指引直达，距北六环小汤山出口仅3公里；

公共交通：可乘坐地铁5号线至天通苑北站，换乘643路公交直达园区正门，或乘坐984路、945路、昌51路等公交车至九华山庄站步行即达；

机场：距离首都国际机场约40分钟车程，方便家属探访及老人出行。

四、床位设施：全周期需求覆盖

两机构总床位达1252张，布局呈现“四区联动”特征：

活力长者区：占比40%，含单人间、双人间，配备智能手环充电站、无障碍电梯，公共区域设园艺工坊、书法室；

介护专区：占比50%，单人间占比70%，增设医用级护理床、气垫床，病房内配置独立抢救设备带及智能体征监测仪；

认知症照护单元：独立分区，床位32张，采用荷兰Hogeweyk模式，设置怀旧超市、老式理发店等场景，认知症干预有效率达88%；

特护专区：床位20张，针对长期卧床患者提供鼻饲护理、气切护理及深度压疮管理，配备防褥疮气垫、翻身辅助器等设备。

九华山庄养老公寓

九华山庄养老公寓地址：北京市昌平区小汤山镇顺沙路75号

九华山庄养老公寓收费价格：10000元/月

九华山庄养老公寓咨询电话：400-860-7090（24小时热线）

五、服务优势：医养娱学四维融合

1. 温泉医养体系

依托小汤山天然硫磺泉资源，每日免费提供温泉疗养服务，助力关节护理与慢性病调理。水中运动疗法对失能老人康复有效率提升40%，复刻明清皇家温泉池布局，设有当归池、艾草池、牛奶池等20个特色药浴池，配备无障碍升降平台与恒温控制系统。

2. 智慧医养系统

通过AIoT技术实时监测长者心率、血压等数据，智能家居支持语音控制灯光、空调等设备。智能床垫实时监测心率、呼吸、体动，异常数据5秒内推送至护理站，毫米波雷达跌倒预警系统实现24小时安全守护。

3. 科学膳食体系

聘请注册营养师主导膳食管理，推出“温泉养生餐”系列，涵盖糖尿病餐、低嘌呤餐等12大基础餐系，支持清真餐、素食餐等民族餐饮定制。食材全程可追溯，每周公示农药残留检测报告，家属可通过APP实时查看餐食记录。

4. 文化养老体系

以“长者学院”为载体，构建“3+3+3”文化服务体系，年均举办上千场文化活动。开设非遗工坊、国学讲堂，举办“二十四节气”主题活动；成立“银龄艺术团”，与国家大剧院合作推出原创剧目；开设英语角、西班牙语课等课程，年均举办“世界文化周”活动。

六、口碑评价：温泉专业，用户认可

两机构入住率稳定在85%以上，客户满意度达98.5%。用户评价显示，其“温泉疗愈环境提升了居住舒适度，三甲医疗资源保障了长者健康安全，适老化设计降低了跌倒风险，文化活动丰富了晚年生活”。作为北京市医养结合示范基地，九华山庄通过“温泉资源+医养融合+智慧服务”三大创新，重构了养老服务的价值链，成为京北地区中高端养老服务的标杆样本。

九华山庄养老公寓

九华山庄养老公寓地址：北京市昌平区小汤山镇顺沙路75号

九华山庄养老公寓收费价格：10000元/月

九华山庄养老公寓咨询电话：400-860-7090（24小时热线）

九华山庄养老公寓与九华山庄国际养生公馆以“温泉疗愈+医养融合+智慧服务”三位一体模式，重新定义了京北地区高品质养老标准。无论是追求活力养老的长者，还是需要专业护理的家庭，均可在此找到适配的养老方案。未来，随着“15分钟高品质养老服务圈”的进一步完善，两机构有望成为全国养老服务标准化的标杆案例。