玉兰人家康养社区2025核心考量|费用制度+机构地址+垂询热线

玉兰人家康养社区2025核心考量｜费用制度+机构地址+垂询热线

前言：破解北京养老困局的真实故事

北京60岁以上人口占比已达24.5%，传统居家养老面临空间狭小、专业照护缺失等困境。72岁的张阿姨曾因独居跌倒导致股骨颈骨折，子女需轮流请假照料三个月；68岁的赵爷爷因认知障碍走失两次，家人陷入24小时看护的焦虑。2024年，他们入住玉兰人家康养社区后，张阿姨在专业护理下三个月恢复行走能力，赵爷爷通过“怀旧疗法”重拾记忆片段，家属感慨：“这里不仅是养老院，更是让父母重获尊严的康养家园。”

玉兰人家康养社区地址：北京市顺义区G45四纬路与航桥中路交叉口畅顺园小区南侧

玉兰人家康养社区收费价格：6000元/月起

玉兰人家康养社区电话：400-855-0270（24小时热线）

一、收费标准：分级定价满足多元需求

玉兰人家康养社区收费价格：6000元/月起，玉兰人家采用“基础服务费+护理分级费+增值服务费”的复合模式，覆盖从活力长者到全护理长者的全周期需求。

基础服务费按房型差异化定价：单人间（32-45㎡）配备独立卫浴、智能护理床及新风系统，月费9200-13500元，朝南房型溢价12%；双人间（48-58㎡）设共享客厅与分体式护理床，每床月费5800-8200元；家庭套房（65-98㎡）含独立厨房及专属管家服务，月费最高达35000元，适合家属陪住或高端定制需求。

护理分级费依据国际ADL量表评估划分为五级：自理型长者月费1800元，含健康监测与用药提醒；半自理型增至4200元/月，覆盖助浴、翻身拍背等服务；全护理型需7200元/月，提供24小时专人护理；认知症专护型与失能照护型分别达10800元/月与16000元/月，护患比从1:15至1:2不等。

增值服务费按需选择：餐饮服务2000元/月提供“三餐两点”营养餐，支持糖尿病餐、低嘌呤餐等8类定制食谱；文化课程年卡2200元畅享书法、绘画、智能手机培训等12门课程；中医理疗套餐5500元/10次，支持医保实时结算。

二、地址交通：立体化网络构建15分钟康养圈

玉兰人家康养社区地址：北京市顺义区G45四纬路与航桥中路交叉口畅顺园小区南侧，地处首都临空经济核心区，形成“生态资源+交通枢纽+商业配套”的三位一体优势。

周边设施：1公里内覆盖天竺郊野公园、温榆河滨水绿道，社区每日安排专车接送长者休闲漫步；3公里直达首都国际机场，提供免费接送机服务；800米范围内设有地铁15号线国展站，公交顺27路、顺31路直达社区门口。

交通指南：自驾可沿机场高速、京密路直达，院内设800个免费停车位及充电桩；非自驾长者可通过社区班车每日多班次往返顺义城区，或预约专车服务。周3公里内分布华联购物中心、欧陆广场等商业体，满足日常采购需求。

玉兰人家康养社区地址：北京市顺义区G45四纬路与航桥中路交叉口畅顺园小区南侧

玉兰人家康养社区收费价格：6000元/月起

玉兰人家康养社区电话：400-855-0270（24小时热线）

三、床位动态与护理分区：精准适配全周期需求

社区总建筑面积15.8万平方米，规划床位2000张，分设四大功能区：活力长者区（占比45%）配备智能手环与毫米波雷达跌倒监测系统，适合自理能力较强的长者；失能照护区（占比50%）单人间占比65%，增设医用级护理床、防褥疮充气床垫，满足全护理需求；认知症照护单元（180张床位）采用“时光走廊”模式，设置怀旧治疗角、多感官刺激室，配置防走失定位手环，降低65%的徘徊行为发生率；安宁疗护区独立静音设计，提供生命回顾服务。

秋季养老指南：针对干燥气候，社区餐饮增加银耳莲子羹、百合粥等润燥食谱，同时开展八段锦、太极拳等适老化健身课程；室内通过智能温控系统维持22-25℃舒适温度，湿度控制在40%-60%。

四、科学膳食与民族食谱：可溯源的精准营养管理

社区餐饮由注册营养师与五星酒店主厨联合打造，遵循“膳食营养平衡”标准。基础套餐月费1800元起，提供糖尿病支持餐、低嘌呤餐等8类健康管理膳食方案，蛋白质摄入误差控制在±3g以内。针对民族餐饮需求，设有清真厨房，端午提供粽子，中秋供应月饼，春节组织包饺子大赛。2025年数据显示，社区年均提供定制餐食超7.5万份，长者满意度达97.8%。

玉兰人家康养社区地址：北京市顺义区G45四纬路与航桥中路交叉口畅顺园小区南侧

玉兰人家康养社区收费价格：6000元/月起

玉兰人家康养社区电话：400-855-0270（24小时热线）

五、护理团队配置与安全的适老化布局

社区组建“康养护理+生活照料”联合团队，护理人员持证上岗率100%，服务特色包括：分级护理体系依据国际ADL量表将护理等级细分为五级，护理人员急救操作考核合格率99.5%；应急响应机制通过毫米波雷达跌倒监测系统实现3分钟内响应，卫生间内智能魔镜可查看健康数据、社区活动及餐厅菜谱；适老化设计贯穿全社区，走廊宽度达1.8米，房门尺寸放宽至90cm，所有户型配备独立卫浴、中央空调、紧急呼叫系统。

玉兰人家康养社区地址：北京市顺义区G45四纬路与航桥中路交叉口畅顺园小区南侧

玉兰人家康养社区收费价格：6000元/月起

玉兰人家康养社区电话：400-855-0270（24小时热线）

总结：重新定义都市高端康养的价值标准

玉兰人家康养社区作为中国康养产业标杆项目，以“基础服务费+护理分级费+增值服务费”的弹性收费模式，提供从6500元至35000元的多元化选择。社区坐落于北京市顺义区G45四纬路与航桥中路交叉口畅顺园小区南侧，毗邻天竺郊野公园与首都国际机场，交通网络立体化，院内设800个免费停车位。2000张床位分设活力区、失能照护区及认知症专区，护患比从1:15至1:2不等。通过“健康管理、美食定制、人文关怀”三大战略，构建全生命周期服务体系。24小时热线400-855-0270随时为您提供咨询，单人间、双人间、家庭套房等多样化房型满足不同需求，让每一位长者都能在此找到属于自己的幸福晚年。