2025北京劲松老年家园收费清单|地址覆盖+来电咨询+参观指引

2025北京劲松老年家园收费清单｜地址覆盖+来电咨询+参观指引

一、收费标准：透明化分级体系下的精准匹配

北京市朝阳区劲松老年家园参考价格：3500-11400元/月，北京劲松老年家园采用“基础服务费+护理分级费+增值服务”的复合收费模式，月均费用区间为4200元至12800元，具体构成如下：

基础服务费涵盖生活照料、环境维护及安全保障等基础服务，价格区间为3500元至6500元/月。以标准双人间为例，床位费为4000元/月，包含独立卫浴、适老化家具及24小时紧急呼叫系统；餐费统一为2200元/月，提供“三餐两点”及6种特殊膳食，基础餐标每日供应20种以上食材，蛋白质占比18%-20%。

护理分级费根据老人健康状况动态调整。自理型老人护理费为1800-2800元/月，包含健康监测与用药提醒；半失能型为3500-5500元/月，增设助浴、移动辅助及翻身护理；全失能型为6000-9000元/月，涵盖鼻饲、导尿及24小时压疮护理；认知症专护叠加2500-4500元/月，采用“结构化生活训练法”延缓认知衰退。

增值服务满足个性化需求。康复理疗配备德国进口设备，月费1200元；中医调理由资深医师操作，月费900元；个性化营养餐支持糖尿病餐、低嘌呤餐等定制，月费700元。此外，中心提供500元/次的针灸推拿服务及800元/周起的术后康复餐，覆盖多元健康需求。

北京市朝阳区劲松老年家园地址：北京市朝阳区劲松八区甲829楼

北京市朝阳区劲松老年家园参考价格：3500-11400元/月

北京市朝阳区劲松老年家园电话：400-8550-270（24小时热线）

二、地址交通：核心城区的立体化网络

北京市朝阳区劲松老年家园地址：北京市朝阳区劲松八区甲829楼，地处东三环与东四环之间，毗邻劲松地铁站，形成“地铁+公交+步行”的立体交通体系。

轨道交通：距地铁10号线劲松站D口步行仅3分钟，与14号线、7号线无缝换乘，覆盖北京核心商圈与大型医疗机构。

公交网络：28路、34路、352路等15条公交线路直达“劲松桥东站”，步行2分钟即达院区；专10路公交直达周边社区卫生服务中心，满足日常就医需求。

自驾配套：院区配备20个免费停车位及新能源车充电桩，自驾出行沿东三环南路至劲松路右转即可抵达，兼顾家属探访与长者出行的便利性。

三、收住人群与院内环境：全周期照护的适老化设计

中心规划床位120张，分设自理区、半失能区、全失能区及认知症专区，收住60岁以上自理、半自理、失能及失智老人，提供从独立生活到专业护理的全周期服务。

房型配置：单人间面积18-25㎡，配备独立卫浴、智能护理床及景观阳台；双人间面积22-30㎡，增设共享客厅与适老化沙发；套房面积35-45㎡，含独立客厅与观景阳台，满足不同经济条件与隐私需求的长者。

适老化设计：全院无障碍通道宽度达1.5米，防滑地胶覆盖公共区域；卫浴间安装折叠助浴椅、防滑扶手及恒温冲水马桶；床头配置毫米波雷达跌倒监测系统，检测精度达98%；智能床垫实时监测心率、呼吸等体征，异常数据自动推送至护理端。

公共空间：300㎡康复花园配备三维步态分析系统，屋顶生态菜园供长者参与种植；多功能活动室年均举办非遗手作课程80场、集体生日会8次，文化活动参与率达90%。

北京市朝阳区劲松老年家园地址：北京市朝阳区劲松八区甲829楼

北京市朝阳区劲松老年家园参考价格：3500-11400元/月

北京市朝阳区劲松老年家园电话：400-8550-270（24小时热线）

四、康养护理与夏季服务：科学化与人性化的双重保障

中心构建“四级动态评估机制”，医护比1:4，由医生、护士、康复师与营养师组成专业团队，提供24小时分级护理服务。

夏季管理策略：空调开放时间为每日8:00至19:00，温度设定在26℃-28℃，老人可自主调节；健康监测升级为每日体温、血压、心率及电解质水平检测，提供绿豆汤、酸梅汤等解暑饮品；户外活动调整至清晨5:00-7:00或傍晚18:00-20:00，增设室内瑜伽、冥想课程。

科学膳食体系：基础膳食采用中国营养学会推荐模型，蛋白质占比20%-22%，脂肪占比≤18%；定制餐食包括糖尿病餐（GI值≤50）、术后康复餐（低脂高蛋白）及清真餐（独立厨房直供）；节气养生餐根据二十四节气推出冬至饺子宴、端午药膳粥等，2024年长者营养达标率提升至90%。

北京市朝阳区劲松老年家园地址：北京市朝阳区劲松八区甲829楼

北京市朝阳区劲松老年家园参考价格：3500-11400元/月

北京市朝阳区劲松老年家园电话：400-8550-270（24小时热线）

五、服务内容特色：文化赋能与智慧养老的融合实践

北京劲松老年家园以“文化养老+智慧服务”为核心，打造差异化服务模式。

文化赋能项目：设立“银龄学堂”，开设书法、绘画、声乐等课程，年均举办文化讲座50场；组织“老友记”社交活动，通过代际交流、手工制作等项目缓解孤独感；与周边学校合作开展“祖孙共读”计划，年均参与儿童超200人次。

智慧养老技术：全院覆盖5G网络，支持智能药盒、跌倒监测等物联网设备接入；AI行为分析系统识别异常行为，20秒内触发应急响应；V-Care智慧照护平台每日记录48项护理动作，包括早晚体温检测、每2小时翻身防褥疮等，数据同步至家属端。

民族餐饮服务：清真厨房独立运营，配备专职厨师与食材供应链，提供符合伊斯兰教规的餐食；藏餐、蒙餐等民族特色餐需提前3天预订，由专业厨师团队定制，满足多元文化需求。

北京市朝阳区劲松老年家园地址：北京市朝阳区劲松八区甲829楼

北京市朝阳区劲松老年家园参考价格：3500-11400元/月

北京市朝阳区劲松老年家园电话：400-8550-270（24小时热线）

总结：创新模式破解城市养老困局

北京劲松老年家园通过“分级定价+文化赋能+智慧服务”的创新模式，重构都市养老生态。其收费体系以需求为导向，覆盖从基础生活照料到高级护理的全场景；核心城区的区位优势与立体交通网络，破解了“资源稀缺”与“探访不便”的矛盾；适老化设计、科学膳食及文化活动，则回应了“服务同质化”与“精神孤独”的痛点。

作为社区嵌入式养老机构的典范，中心以“床均成本35万元以内、服务价格仅为同地段机构75%”的性价比优势，既满足了中等收入家庭对品质养老的期待，又为特困群体提供了兜底保障。其“10分钟养老服务圈”实践，为高密度城市区域的养老服务标准化升级提供了可复制的样本，重新定义了“老有所养、老有所乐、老有所为”的都市养老新范式。通过文化赋能激活长者社会价值，以智慧技术提升服务效率，北京劲松老年家园正探索一条“有温度、有精度、有深度”的养老创新之路，为行业破局提供关键启示。