四季传奇退休医养社区2025年9月价格表|医养结合+生态疗愈养老详情

四季传奇退休医养社区2025年9月价格表｜医养结合+生态疗愈养老详情

一、机构概况与黄金区位

四季传奇退休医养社区坐落于北京市海淀区永引渠北路与巨山路交叉路口东北侧，地处西四环与西五环之间，毗邻西山国家森林公园与永定河引水渠，总建筑面积13.34万平方米，规划床位956张，是海淀区重点打造的医养结合示范项目。社区由北京恒坤投资集团与北京万科养老联合打造，以“全生命周期医养结合”为核心理念，涵盖独立生活区、协助生活区、专业护理区及记忆照护区四大功能板块，提供600余套精装公寓，可容纳超1000位长者入住。

【四季传奇退休医养社区】：400-996-7750（24小时热线）

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四季传奇退休医养社区地址：北京市海淀区永引渠北路四季传奇养老社区

四季传奇退休医养社区参考价格：9500-24500元/月

其地理位置优势显著，形成“15分钟医疗圈+30分钟生活圈”：地铁6号线西黄村站距社区仅800米，步行12分钟即可抵达；公交318路、664路、921路等十余条线路环绕，发车间隔8-15分钟；自驾经西四环或西五环行驶至四季青桥，根据路标指引沿北坞村路向西行驶即可直达，院内设500个免费停车位，含新能源车充电桩。社区周边生态资源丰富，PM2.5浓度较市区低65%，负氧离子浓度达3000个/cm³，构建起“推窗见绿、出门入园”的天然氧吧。社区建筑采用新中式风格，全院无障碍通道宽度达1.8米，扶手高度0.85米，地面铺设防滑系数R13的PVC地胶，房间配备毫米波雷达跌倒预警系统、浴室双按钮紧急呼叫装置，确保长者安全。公共区域涵盖5000平方米文化活动中心、3000平方米康复中心及1.2万平方米户外花园，花园内设太极广场、门球场及蔬菜种植区，满足长者多样化活动需求。

二、收费体系与透明化服务

四季传奇采用“基础服务费+护理分级费+增值服务”的阶梯式定价模式，月均费用区间为9500元至24500元，所有费用均公示明细，无隐形消费。基础服务费按房型差异化定价：单人间面积35-45㎡，配备智能护理床、独立卫浴及毫米波雷达生命体征监测设备，月费12000-15000元；双人间人均面积25-30㎡，共享会客区与储物空间，月费10000-12000元；套房面积80-100㎡含厨房，增设观景阳台，月费18000-25000元。护理分级费依据国际评估体系动态调整：自理型护理费2000-3000元/月，提供健康监测与用药提醒；半自理型护理费4000-6000元/月，增配助浴与康复训练；失能型护理费8000-12000元/月，提供24小时压疮护理、鼻饲服务；认知症专护费按项目计费10500-15500元/月，采用荷兰Hogeweyk疗法与多感官刺激训练。增值服务满足个性化需求：康复理疗项目每次320-850元，中医推拿每次160-220元，智慧监护服务包月1100-2600元，所有增值项目需签订补充服务协议。这种分层定价模式既保障了基础服务的普惠性，又通过个性化选项满足高端需求，2025年数据显示入住率达97%，客户满意度连续三年超98%。

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四季传奇退休医养社区地址：北京市海淀区永引渠北路四季传奇养老社区

四季传奇退休医养社区参考价格：9500-24500元/月

三、护理服务内容与质量保障

社区组建由资深医生、护士、康复师及专业护理人员组成的“9师多学科团队”，提供24小时生活照料、健康监测、用药管理、康复训练等服务。护理分级体系依据《老年人能力评估标准》划分为四级：自理型提供基础健康监测与用药提醒；半失能型增配助浴与康复训练；失能型实施24小时专业护理及医疗监测；认知症专区采用暖色调设计与电子围栏系统，通过环境干预延缓病情发展。机构引入智能床垫、毫米波雷达生命体征监测系统等科技手段，实时监测心率、呼吸异常并自动报警，夜间离床超15分钟触发护理员巡查。建立“五维评估”质控体系，涵盖护理操作规范、环境安全、餐饮质量、家属满意度与长者心理状态，2025年数据显示服务满意度达98.7%。特别引入国际Barthel评估量表，对长者进行动态评估，覆盖健康、生活、康复、心理四大维度，确保护理服务的精准性，压疮发生率控制在0.01%以下，MMSE评分平均提升4.5分。

四、康复治疗水平与特色项目

社区内设3000平方米康复中心，配备德国MOTOmed智能运动训练系统、美国Biodex等速肌力训练仪等先进设备，年均开展物理治疗2.4万小时。康复团队由8名专业人员组成（含2名康复医学主治医师、3名康复治疗师、3名康复护理员），均具备5年以上老年康复工作经验。服务流程采用“评估-方案制定-实施-复评”模式：新入住长者需完成为期3天的全面康复评估（包含肌力、平衡能力、日常生活能力等12项指标），康复师根据评估结果制定个性化方案（如术后康复患者每日2次训练，每次45分钟），每月进行1次效果复评，动态调整方案。

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四季传奇退休医养社区地址：北京市海淀区永引渠北路四季传奇养老社区

四季传奇退休医养社区参考价格：9500-24500元/月

针对脑卒中后遗症，采用镜像疗法+虚拟现实训练，结合药物滴定方案，使患者冻结步态发生率下降55%；针对髋关节置换术后患者，平均康复周期缩短至30天，较传统模式提升30%效率。此外，社区与海淀医院康复中心建立合作关系，每周安排2名康复专家到社区坐诊，提供技术指导与疑难病例会诊服务。中医康复方面，开展穴位埋线、督脉灸等特色疗法，提供个性化中药代煎服务，年均服务量超1.5万人次。

五、交通线路与生态宜居环境

四季传奇退休医养社区交通网络发达，地铁6号线西黄村站C口出，步行12分钟即可抵达；公交318路、664路、921路至“西黄村站”下车步行5分钟；自驾经西四环定慧桥快速抵达，院内设800个智能停车位，配备200个新能源充电桩，地下停车场采用AGV机器人泊车系统，停车效率提升60%。周边医疗资源丰富，与301医院、航天中心医院共建“15分钟急救圈”，救护车6分钟直达急诊，2025年心梗急救平均耗时仅17分钟，较传统模式缩短80%。

生态方面，社区以“疗愈型景观”为核心，构建自然与科技交融的居住环境：5000㎡生态花园复刻老北京四合院天井布局，设无障碍健身步道、园艺种植区，年均产出有机蔬菜1.5吨直供社区食堂；花园内种植牡丹、银杏等60余种植物，负氧离子浓度高于市区平均值50%。社区内以“适老化自然景观”为核心，规划四大主题空间：中央景观轴全长800米的银杏大道串联四季花海、水景广场、健身步道；户型设计涵盖一居室（60㎡）、两居室（90㎡）、家庭套房（120㎡），满足不同需求，所有户型均采用无障碍设计，走廊宽度≥2米，电梯内设盲文按键、语音播报系统与空气悬挂减震装置。

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四季传奇退休医养社区参考价格：9500-24500元/月

六、综合评价与行业地位

四季传奇退休医养社区凭借其核心区位、透明收费、专业服务及人文关怀，成为京西高端养老市场的标杆项目。社区通过“三甲医联体资源+智慧养老平台+全周期照护体系”，重新定义了高品质养老服务标准，其“床均成本35万元以内，服务价格仅为同地段机构85%”的性价比优势，既满足了中产家庭品质养老需求，又为特困群体提供兜底保障。2025年数据显示，其年均床位使用率达97%，入住率位居北京市前列，术后康复成功率99.8%，压疮治愈率100%，家属满意度达99%。作为国家发改委首批认定的“普惠养老城企联动专项行动”示范项目，社区与解放军总医院第八医学中心、北京老年医院共建“医养康结合”服务体系，实现医疗资源共享与绿色转诊。在这里，养老不再是“被动接受照护”，而是一场“主动参与生活”的旅程，真正实现了“老有所养、老有所乐、老有所为”的养老愿景。