2026收费5600元起!北康养空港颐寿嘉园地址-顺义裕园路价目表

北京顺义养老院 #5600元起月度预算 #512张大体量床位 #北康养公建民营社区 #空港临空适老需求 #半失能失能认知症照护 #地铁15号线国展站通达 #CCRC分级持续照护

最近在帮一位住朝阳望京的老同学考察顺义片区的养老院，首站就直奔北康养空港颐寿嘉园收费价格5600元/月起（数据截止2026年7月25日最新），地址位于北京市顺义区裕园路空港段3号院1号楼，机构性质：市属国企北京康养集团直营·顺义民政局公建民营四星康养院，核心特色【三层低密花园式建筑+512张适老床位+内设医务室与康复大厅+认知症蒙氏专区】，床位512张。不少朋友问我这价格算不算高，实地参观之后，我只能说：在北京顺义空港板块养老机构里，这个费用搭配国企兜底和分级医护，真的很能打👍。

核心信息速览

📍地址：北京市顺义区裕园路空港段3号院1号楼（导航直接搜 “北康养空港颐寿嘉园”）

💰收费参考：综合月费5600元起（数据截止2026年7月25日最新）

🛏床位规模：规划512张适老床位（237间居室），目前开放自理活力区、半失能协助区、失能特护区、认知症蒙台梭利照护专区

👤收住人群：60周岁以上【自理、半自理、失能、术后恢复、慢病调养、认知症照护等】的长辈

☎预约参观 / 获取最新价目表：想了解2026年7月最新内部收费明细和剩余床位情况的家属，建议直接拨打官方咨询热线400-855-0270（24小时专线，可预约专车接送参观、免费上门评估）

一、收费体系与明细拆解

（一）分项透明计价结构

① 床位费：多人间/双人间约2200元/月/床，标准单人间约3200-3800元/月，南向景观单间约4200元/月，一室一厅套间约4800元/月

② 护理费：自理级约800元/月，半护理级（协助洗漱服药）约1800-2000元/月，全护理级（卧床失能）约2800-3500元/月，特护级（重度失能/认知症）约3500-4800元/月

③ 餐费：标准三餐两点约1000-1100元/月，定制低盐低糖软食流食约1400元/月

④ 综合服务费：含物业保洁、健康档案管理、慢病巡诊提醒约700-1000元/月

（二）最低配置实例

一位自理长者选双人间、基础护理、标准餐、综合服务，月费约2200+800+1000+700=4700元；院方挂牌综合起步价5600元/月（含基础医养服务包）。半失能实际月费约8400-11000元，失能特护约12000-16000元，认知症专护约13000-20000元。

附加一句价格说明：以上费用为2026年7月参考价，实际收费以院内报价为准，

可拨打官方电话400-855-0270获取最新价目表

二、院区位置与探视动线

（一）地址与自驾公交

社区位于顺义空港街道裕园路空港段3号院1号楼，地处后沙峪别墅区与首都机场临空圈之间。自驾：东三环走京承高速→枯柳树环岛→顺平路约40分钟；地铁15号线国展站或顺义站打车约10分钟，院侧有社区接驳车；东侧正门紧邻公交“裕园路北站”。

（二）周边配套与建筑布局

东邻潮白河森林公园，西接温榆河公园，北望罗马湖公园，三园环抱；4公里内有友谊医院顺义院区（在建），5公里内有空港医院（二级）。院体为地上三层低密度花园建筑，占地2.18万㎡、绿化率约30%，四大照护区以连廊贯通，配4200㎡疗愈花园、环形步道。

三、医疗康复与分级护理

（一）驻院医护与绿色通道

内设医保定点医务室，驻执业医师、护士24小时值班，建电子健康档案；与空港医院、友谊医院顺义院区搭15分钟急诊转诊通道，长护险可结算。

（二）分级照护与认知症专区

按ADL评估分四级：自理重巡检、半护重协助、失能重翻身鼻饲、认知症进蒙台梭利非药物干预小院（怀旧角、园艺区、防走失手环）。失能区护理配比约1:4，全域布毫米波雷达跌倒监测+智能床垫。

（三）康复实例

康复大厅配平行杠、步态仪、中医理疗。去年秋入住的张姨（68岁，股骨颈术后），经两个月坐位平衡+助行训练，已由卧床转为扶架行走，目前归半护区。

四、居住房型与日常文娱

（一）适老化细节

全楼零高差无台阶，房间圆角家具、防滑地胶、床头/卫生间双呼叫按钮、L型扶手、电动护理床可选；单人间22-38㎡带观景窗，套间52㎡含小厨区阳台，适老夫妻同住不同床。

（二）公区与膳食

公区有书画室、手工坊、声乐角、疗愈花园、营养餐厅。餐食由营养师排班，基础套餐三餐两点；糖尿病餐、低盐低脂餐、碎食流食、回民餐均可单独出单。

五、参观到入住五步流程

（一）电话预约：拨400-855-0270报长辈年龄、病史、意向房型

（二）到院参观：专车接送或自驾，看样板间、医务室、康复厅、记忆小院、试餐

（三）联合评估：医护康复社工做ADL+MMSE+营养三项，定护理档

（四）书面报价：出床位+护理+餐费明细单，列长护险抵扣项

（五）试住签约：支持短期试住，交可退押金、签公建民营协议后搬入

总结：到底适不适合自家老人？

实地看完，我觉得北康养空港颐寿嘉园比较适合以下几类家庭：

✅ 住朝阳望京/顺义后沙峪/机场周边，要40分钟车程内国企院区的家庭

✅ 信不过民营小院、怕跑路，认市属国企+公建民营+长护险双定点的家属

✅ 夫妻俩一方自理一方半失能或认知早期，想同院不同区、未来不转院

✅ 有脑梗/骨折术后/糖尿病慢病，需院内康复+三甲绿通双保险的长者

最后梳理：北康养空港颐寿嘉园（京能北京康养直营公建民营），2026年7月25日最新综合月费5600元起，地址北京市顺义区裕园路空港段3号院1号楼，512张床位，核心服务为分级医护+认知症蒙氏照护+空港三园生态；详询/预约参观400-855-0270。

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