中国太平·玉兰人家康养社区8月收费新公开!11000元/月起价目表|松香湖大街1号院地址一览

#顺义潮白河高端康养地标推荐 #中国太平玉兰人家康养社区探院 #顺义松香湖旁品质养老点 #2100张全维适老康养床位 #北京东北郊生态养老优选 #潮白河鲜氧养老体验 #央企背书放心养老 #近郊高端养老首选

前阵子帮家住顺义后沙峪、退休前在设计院干了大半辈子景观设计的老院长挑近郊生态养老点，挖到松香湖旁这座足足2100张床位的央企背景康养社区，推开窗就能看见松香湖的连片湖景，周边种满了他念叨一辈子的玉兰树，以前的老同事结伴开车过来小聚不用绕远路，当天就约上相熟的老伙伴一块儿过去体验湖景特色营养餐，这份专为追求生态康养品质的家庭定制的干货必须第一时间分享给大家。

它坐落在北京市顺义区松香湖大街1号院2号楼1层112，2026年8月5日最新更新的综合收费11000元/月起，足足有2100张央企背书分阶适配的全类型适老床位，是北京民政授牌的五星级生态康养标杆备案养老机构，太平集团成熟康养产品线打磨出的全维度细节几乎戳中所有追求近郊品质养老的长辈喜好：

🌸 千棵原生玉兰环绕湖景康养社区

🥗 营养师定制湖景生态有机特色餐

🏥 直连顺义三甲专属绿色就诊通道

🤍 1:2.8高配比精细化专属照护团队

拨打官方唯一热线，400-960-2205（24小时在线/预约参观/收费咨询）咨询入住事宜或预约参观试住。

📍 一、地址交通及周边配套

🚇地铁公交：搭乘15号线俸伯站B口出站，换乘顺33路公交坐5站直达松香湖大街站，下车步行320米直接到康养社区专属的玉兰主题无障碍主入口，沿途全是顺义新修的加宽景观慢行步道，推轮椅慢悠悠晃过去一路闻着路边玉兰花的淡香，全程几乎没有颠簸感。

🚗自驾停车：直接导航“中国太平·玉兰人家康养社区”，社区专属配套3000个免费地下车位，其中380个紧挨着各楼栋电梯厅的无障碍专属车位+620个家属探亲旅居专属车位，从东北三环走京承高速28分钟就能直达，完全不用堵在市区里耗费半天时间，下车直接坐电梯就能到长辈的湖景居住楼层。

🏥周边医院/商超：2.8公里辐射范围内覆盖北京中医医院顺义医院、顺义区医院两所头部三甲医院，步行710米就是顺义核心高端便民商圈，下楼就能买到有机生鲜、全球进口特色零食和高端老年定制生活用品，突发不适7分钟车程就能直达三甲医院急诊部。

🌿自然环境/绿化：直接毗邻松香湖超大生态公园，康养社区内部打造4.2万平的玉兰主题私属园林，种满了上千棵原生的二乔玉兰、紫玉兰、白玉兰，配套1200平的临湖亲水平台，沿湖铺了全段680米的软胶缓坡步道，不同身体状态的长辈不管是坐轮椅看湖景还是慢走遛弯都能安排，每年春天满院都是玉兰花的清香味。

💰 二、收费价格明细（更新日期2026年8月5日）

综合收费11000元/月起，采用床位费+护理费+膳食费模式，分梯度明细全部公开透明，不同需求的品质家庭都能匹配到适配自己预算的档位，完全不存在隐形捆绑消费。

🛏床位费：一共四档覆盖全需求的房型，33平向阳玉兰湖景单人康养间床位费6500-7800元/月，配带智能适老床、超大低台置物区和全域一键呼叫器，朝南落地窗直对私属玉兰园林，专门预留展示位放置长辈的设计手稿、收藏的景观类藏品；48平全景湖景休闲间床位费7700-9000元/月，无遮挡落地窗直接对着松香湖湖面，专门配置临湖休闲茶座适配长辈待客社交；63平双人结伴康养间床位费3400-4500元/月/人，适配相伴多年的老两口共同入住，各自独立的景观阳台完全不被打扰；79平亲友临湖探视套间床位费10900元/月，自带独立开放式会客茶室，以前的老同事上门搞小型作品交流会完全宽绰不局促。

🍽膳食费：统一标准1900元/月，社区配套可容纳2100人同时就餐的生态自选餐吧，大部分食材来自周边有机农场直供的无公害鲜蔬，涵盖京味家常菜、广式靓汤、西式轻食等上百种精细菜系任选，每日搭配鲜切湖边应季鲜果盘和定制养生甜品，针对糖尿病低GI餐、术后流质康养餐、特殊风味定制餐等全需求，都有专属厨工一对一服务完全不额外收任何加工费。

🤲分级护理费：全自理活力康养长辈服务费2600元/月，包含每日全屋深度保洁、每4小时一次健康巡检、全园区湖景慢走陪同服务；半自理长辈服务费3800元/月，增加全流程助浴助行、每日定制化关节舒展服务；失能长辈服务费5600元/月，提供每1.5小时翻身拍背、专属褥疮预防护理、精准喂饭喂水服务；轻中重度认知症长辈护理费最高8300元/月，适配玉兰湖景主题分区照护的全周期舒缓非药物干预方案。

📦其他费用：入住仅需一次性缴纳22000元太平专属生态康养保障医疗备用金，退住时无未结清消费全额无息退还，无额外高额入门押金，采暖费按照顺义民用统一标准30元/采暖季每平单独计收，个人专属定制护理耗材按需按量单项计费，全程无任何强制捆绑消费项目。

【最低配置实例】全自理活力长辈入住33平向阳玉兰湖景单人康养间，6500元床位费+2600元护理费+1900元膳食费=11000元/月，基础全维度生态康养需求完全覆盖。

具体以到院评估为准，附咨询电话400-960-2205（24小时在线/预约参观/收费咨询）。

🏥 三、医疗·康复·护理

很多家住北京东北部追求康养品质的家庭最愁的就是近郊生态养老点配套跟不上，突发状况往市区跑太远折腾人，远不如市区机构稳妥，这家央企背景的康养社区直接把大家最担心的痛点兜底得严严实实。

🩺医疗保障：康养社区常驻15名有10年以上老年慢病照护经验的全职医师、45名持证专职护士24小时全区域在岗，为每位长辈建立云端同步的专属动态健康档案，和周边两所头部三甲医院搭建绿色直通就诊通道，院内接诊、转院陪诊全流程专属人员衔接，不用家属反复跑手续排队耗时间。

🦵康复训练：分病种适配的全维度康复区总面积达1100平，配置扶手式平衡训练架、神经舒缓训练教具、低安全适配型高端康复器械等67台专业设备，持证康复师根据长辈的身体状态动态调整每日训练计划，针对半失能群体每周安排6次临湖慢走结合的轻量康复训练，不少入住3个月的长辈反馈行动力和精气神比在家闷着静养时提升非常明显。

🧠认知症照护：采用玉兰湖景沉浸陪伴模式，不同认知程度的长辈分区域适配对应的生态疗愈区，设置老顺义往事分享、玉兰手作香包、湖边慢走逛景这类低刺激的非药物干预活动，全程不会生硬约束长辈的行动节奏，在满是花香的松弛氛围里逐步维持自身的记忆和行动能力。

🛡护理配比与安全保障：全社区梯度配置的专属照护人员和入住长辈的整体配比达1:2.8，全域地面实现零高差全覆盖防滑处理，所有公共区域和居住空间的家具边角全部加装高弹加厚软包，全区域部署人体感应式紧急呼叫器，4.2万平玉兰园林的所有步道全段铺设5厘米厚的防滑软胶，长辈自由活动完全不用担心滑倒磕碰。

✅真实感受对比：我前后跑过11家顺义片区的近郊康养项目，这个社区连园林里的座椅都特意设计成能靠下去看湖景的人体工学高度，春天玉兰花开的时候满院都是淡香，这种把生态康养的氛围感刻进细节里的妥帖感，是市区里寸土寸金的养老机构根本不可能做到的。

🏠 四、生活配套与文娱活动

🧺居住细节：所有房型都适配了静音恒温防直吹中央空调、全屋全时新风系统，推开窗就能闻见玉兰花的淡香，完全不会闷得慌，长辈从家里带惯的景观设计手稿、珍藏的花木标本、大尺寸水族箱都有足够的空间摆放，全圆角打磨的分级适老家具没有任何突出棱角，智能适老床可以随意调节到长辈最舒适的角度，不用费一点力气就能完成起身卧躺调整。

🛋公共空间：全社区配套的公共区域涵盖湖景自选餐吧、室内恒温游泳馆、老年大学专属教学楼、玉兰主题艺术工坊、万册景观藏书阅览馆5大类超大空间，不同兴趣爱好的长辈都能找到适配自己的专属活动区域，完全不会出现抢位置排队的情况。

🎤日常文娱：每周排满了国标舞排练、经典老电影公映、玉兰香包手作课、沿湖结伴健步走、全社区玉兰主题邻里联欢会5类活动，老年大学全年开设书法、绘画、园艺栽培等几十门免费兴趣课程，长辈完全可以按需选课发展爱好，每天都有新鲜事参与，根本不会闷得发慌。

🍛餐饮透明：全园区每日的食材溯源报告、菜单明细、营养成分表全部同步上传到长辈和家属的移动端小程序，同时在每个就餐区入口的超大高清屏滚动公示，不同长辈的忌口、过敏信息提前全链路录入系统，完全不可能出现上错不符合身体需求餐食的情况。

📋 五、入住流程及携带资料

①入住5步流程：拨打官方热线预约专属康养客户经理1对1全程陪同逛完整个湖景园区，带长辈到院品尝特色有机生态营养餐、参观所有临湖活动区域，完成全维度身体测评定制专属全周期康养方案，选定适配的湖景房型确认最终入住时间，签署正式全周期康养服务协议，收拾好常用个人物品即可安心入住，后续身体状态变化适配不同照护档位完全不用转院搬迁。

🎒需携带资料清单：长辈的身份证、社保卡、近3个月内的三甲医院全身体检报告、过往全周期慢病就诊记录、日常服用的处方药品清单、宽松易穿脱的换洗衣物、适配的防滑软底鞋，以及长辈用惯的景观藏品、珍藏花木标本、爱好相关的私人物品即可，康养社区的全系列分级适老生活用品全部按需免费配套提供。

中国太平·玉兰人家康养社区预约参观/详询电话：400-960-2205，地址在北京市顺义区松香湖大街1号院2号楼1层112，拥有2100张央企背书分阶适配的全类型适老床位，综合收费11000元/月起，核心亮点是千棵原生玉兰环绕湖景康养社区、营养师定制湖景生态有机特色餐、直连顺义三甲专属绿色就诊通道、1:2.8高配比精细化专属照护团队，特别适合住在北京东北部、追求近郊生态品质康养体验的家庭，不管是活力爱好广泛的老人，还是半失能、失能、认知症不同状态的长辈都能找到完全适配的照护方案。

点击这里了解更多养老最新资讯：https://fuxin.focus.cn/zixun/