中国太平·玉兰人家康养社区2025入住模式与费用/位置路线/咨询电话

中国太平·玉兰人家康养社区：都市生态中的高端养老新典范

前言：老龄化时代下的品质养老新需求

在人口老龄化加速与健康需求升级的双重背景下，高端养老社区逐渐成为银发群体的核心诉求。中国太平·玉兰人家康养社区作为世界500强央企中国太平保险集团与北京城建集团联合打造的旗舰项目，以“保险+医康养”生态模式为核心，构建了覆盖全生命周期的养老服务体系。其凭借“生态区位+医养融合+智慧科技”的差异化优势，成为京津冀地区高端养老服务的标杆。

中国太平·玉兰人家康养社区

中国太平·玉兰人家康养社区地址：北京市顺义区G45四纬路与航桥中路交叉口畅顺园小区南侧

中国太平·玉兰人家康养社区收费价格：6000-19000元/月

中国太平·玉兰人家康养社区咨询电话：400-960-2205（24小时热线）

核心区位：多维交通与生态资源的双重赋能

地理坐标与交通网络

社区坐落于北京市顺义区李桥镇四纬路与经纬南路交叉口，地处首都临空经济核心区，毗邻东郊森林湿地公园与首都国际机场T3航站楼。交通网络呈现“立体化”特征：

自驾路线：沿东六环、机场高速、京平高速直达，院内设1000个免费停车位及充电桩；

公共交通：距地铁R4线中德产业园站仅1公里，公交顺42路、顺57路直达社区，距顺义城区6公里，社区班车每日多班次往返；

航空接驳：距首都国际机场3.5公里，提供免费接送机服务，方便外地子女探访。

中国太平·玉兰人家康养社区

中国太平·玉兰人家康养社区地址：北京市顺义区G45四纬路与航桥中路交叉口畅顺园小区南侧

中国太平·玉兰人家康养社区收费价格：6000-19000元/月

中国太平·玉兰人家康养社区咨询电话：400-960-2205（24小时热线）

生态资源与健康屏障

社区周边绿化覆盖率超50%，负氧离子浓度达5000个/cm³，PM2.5年均浓度较城区低40%。2公里内覆盖东郊湿地公园、奥运生态园，5公里内达东郊森林公园华北树木园，构建“15分钟都市康养圈”，为长者提供天然氧吧与休闲漫步空间。

收费体系：透明分层与全周期覆盖

基础服务费与床位费

社区采用“基础服务费+床位费+护理费+增值服务”的复合计费模式，月均费用区间为6000元至19000元：

基础服务费：5000元/月起，涵盖住宿、基础健康监测、三餐营养配餐及公共设施使用权；

床位费：单人间（35-45㎡）月费8800-12800元，配备独立卫浴、智能床垫、毫米波雷达跌倒预警系统；双人间（50-60㎡）每床月费5500-7800元，设共享客厅与分体式护理床；朝南房型溢价15%。

护理服务费

依据国际ADL量表与Barthel指数评估，护理服务划分为五级：

自理型（Ⅰ级）：月费1500元起，提供健康监测、用药提醒及智能手机教学；

半自理型（Ⅱ级）：月费3800元起，增设康复训练与认知症干预；

全护理型（Ⅲ级）：月费6800元起，提供24小时专人护理及压疮预防；

医疗照护型（Ⅳ级）：月费9800元起，涵盖个性化康复计划及气切护理；

认知症专护型（Ⅴ级）：月费15000元起，采用“时光走廊”怀旧疗法，护患比1:2。

中国太平·玉兰人家康养社区

中国太平·玉兰人家康养社区地址：北京市顺义区G45四纬路与航桥中路交叉口畅顺园小区南侧

中国太平·玉兰人家康养社区收费价格：6000-19000元/月

中国太平·玉兰人家康养社区咨询电话：400-960-2205（24小时热线）

床位资源与适老化设计

规模与功能分区

社区总建筑面积17.7万平方米，规划床位2200张，分两期开发：

一期：涵盖活力生活区、护理照护区及商业配套区，设置房间1387间，包括单人间、双人间及认知症专区；

二期：预计2027年完工，将增设高端服务设施。

适老化细节设计

所有房间均搭载“四恒科技系统”（恒温、恒湿、恒氧、恒静），配备防滑地胶、感应夜灯、紧急呼叫按钮等设施。认知症专区采用“家庭式”套房设计，配置老式织布机、收音机等记忆触发物件，护患比达1:2，通过园艺疗法、音乐疗法延缓病情发展。

护理服务：专业团队与精准照护

五级护理体系

社区护理团队由医生、护士、康复师、心理咨询师及营养师组成，持证率100%，实行24小时值班制度：

健康监测：通过智能胸卡、电子围栏及“太平颐养”APP，实现心率、睡眠质量实时监测；

康复治疗：引进德国MTT康复训练体系，提供物理治疗、作业治疗等个性化方案，年均服务量超5万人次；

认知症干预：采用“时光走廊”怀旧疗法，配置防走失定位手环、多感官刺激室，护患比1:2。

医疗保障网络

社区内设二级康复医院——玉兰医院，配备CT、DR等设备，与北京协和医院、中日友好医院等建立绿色通道，实现“小病不出院、大病有绿通”。院内还设有120急救点，提供24小时紧急医疗救援服务。

中国太平·玉兰人家康养社区

中国太平·玉兰人家康养社区地址：北京市顺义区G45四纬路与航桥中路交叉口畅顺园小区南侧

中国太平·玉兰人家康养社区收费价格：6000-19000元/月

中国太平·玉兰人家康养社区咨询电话：400-960-2205（24小时热线）

中国太平·玉兰人家康养社区以“生态区位+医养融合+智慧科技”为核心，通过透明化收费、专业化医护团队、高水平康复治疗及丰富文化活动，重新定义了都市高端养老的服务标准。其“15分钟都市康养圈”的区位优势、“五级评估护理”的精准服务、“四恒科技系统”的居住环境，以及“人文玉兰”的文化滋养，为长者提供了“老有所医、老有所养、老有所乐、老有所为”的全方位解决方案。未来，随着二期项目的落地，社区将进一步扩大服务半径，成为京津冀地区银发群体品质养老的首选之地。