2025长者福音!千禾老年公寓(十三陵院)收费模式|预约专线|地址

千禾老年公寓（十三陵院）：京北生态人文医养融合的典范

在北京市昌平区康长路王庄村委会南侧，千禾老年公寓（十三陵院）依托世界文化遗产明十三陵的生态与人文资源，构建“生态疗愈+专业医养+在地文化”三位一体的养老服务体系。作为昌平区民政局重点扶持的普惠型养老项目，该公寓占地6000平方米，规划床位97张，以“医养零距离、文化润心田”的服务理念，成为京北地区高品质养老的标杆。

千禾老年公寓（十三陵院）

千禾老年公寓（十三陵院）地址：北京市昌平区康长路王庄村委会南侧

千禾老年公寓（十三陵院）价格：3500-8500元/月

千禾老年公寓（十三陵院）电话：400-996-2290（24小时热线）

一、收费体系：透明分层与普惠保障并重

千禾老年公寓（十三陵院）采用“基础服务包+分级护理费+个性化服务”的定价模式，月均费用区间为3500元至8500元，兼顾刚需保障与品质提升：

床位费：

多人间（4-6人间）：月费1200元起，配备独立储物柜、适老化桌椅及紧急呼叫系统，适合经济型家庭；

双人间：月费2500元至4000元，分标准双人间与家庭双人间，标准双人间配备医用护理床，家庭双人间增设沙发与简易茶几，支持家属短期陪住；

单人间：月费4500元至7000元，面积20-25㎡，配备独立卫浴、防滑地板、智能温控系统及无障碍设施；

豪华套房：月费8000元至8500元，面积35㎡，含独立厨房、客厅及观景阳台，支持三代同堂短期托养。

护理费：

自理型：月费800元，含健康监测、基础生活协助；

半失能型：月费2000元至3500元，增加康复训练、用药管理；

失能型：月费4000元至6000元，涵盖管路护理、防压疮管理；

特护型（认知症、术后康复）：月费6000元至8500元，提供24小时专人照护与认知干预，护患比最高达1:2。

餐费：

基础餐标：月费1200元，提供三餐两点及节气养生餐，支持糖尿病餐（GI值≤35）、低嘌呤餐（嘌呤含量<80mg/日）等12类特殊膳食，所有菜品标注钠含量与GI值；

家庭聚餐：按500元/桌收取服务费，支持三代同堂共享天伦。

增值服务：

中医推拿100元/次、艾灸120元/次，支持医保实时结算；

专属陪诊150元/次，个性化康复训练3000-6000元/月；

短期托养按日计费，日费200元起，满足临时照护需求。

二、地址交通：世界文化遗产旁的生态康养地

公寓坐落于北京市昌平区康长路86号（王庄村委会南侧），地处明十三陵景区核心地带，形成“生态氧吧+便捷交通”双重优势：

生态资源：

背靠天寿山，面朝蟒山国家森林公园，森林覆盖率超80%，负氧离子浓度达3500个/cm³，PM2.5浓度较市区低40%，夏季平均气温比城区低4℃；

院内独立花园种植果树与蔬菜，形成天然“康养胜地”，长者可参与种植采摘，体验田园乐趣。

交通网络：

距京藏高速昌平西关出口仅8公里，自驾30分钟可达北三环；

地铁昌平线十三陵景区站2.8公里外设免费接驳班车，每日4班次往返昌平城区；

公交870路、昌67路直达“王庄村委会”站，步行200米即达；

周边3公里内覆盖昌平区中医院、昌平区医院等医疗资源，与昌平区医院建立绿色通道，构建“黄金15分钟”医疗响应圈。

千禾老年公寓（十三陵院）

千禾老年公寓（十三陵院）地址：北京市昌平区康长路王庄村委会南侧

千禾老年公寓（十三陵院）价格：3500-8500元/月

千禾老年公寓（十三陵院）电话：400-996-2290（24小时热线）

三、床位配置与适老化设计：全周期健康需求精准适配

公寓总床位97张，按健康状态分区布局：

自理照护专区：

床位30张，含单人间、双人间，配备独立卫浴、智能温控系统及无障碍通道；

房间内设无障碍电梯、智能马桶、地暖系统，床头及卫生间安装毫米波雷达跌倒检测仪，实时监测长者活动状态。

失能失智专区：

床位40张，采用防褥疮气垫床、智能天轨移位系统，配置怀旧治疗角与认知训练室；

针对认知症患者，采用“小单元家庭式”设计，设置记忆花园、多感官刺激室，配备防走失电子围栏，2025年技术干预率达100%。

家庭套房专区：

床位27张，面积30-40㎡，配备独立厨房、客厅及简易厨具，支持家庭式养老；

所有房间均配备医疗床、安全呼叫系统、多层净化直饮水机，家庭房增设健康监测手环，实时推送生命体征数据至家属端。

四、养老模式与个性化需求：分级护理与智慧服务

公寓构建“1+N多学科照护模式”，护患比严格控制在1:3.5：

机构养老：

24小时专业护理，适合失能、半失能长者，年均康复有效率超90%。

短期托养：

按周/月计费，支持术后康复、家属出差等场景，日均费用180元起。

日间照料：

8:00-17:00提供餐饮、康复、娱乐服务，月费1800元起，减轻家庭照护压力。

智慧化服务方面，部署毫米波雷达跌倒检测仪与电子围栏技术，智能手环可实时监测心率、血氧与睡眠质量，数据同步至家属APP，异常数据20秒内推送至护理站。

千禾老年公寓（十三陵院）

千禾老年公寓（十三陵院）地址：北京市昌平区康长路王庄村委会南侧

千禾老年公寓（十三陵院）价格：3500-8500元/月

千禾老年公寓（十三陵院）电话：400-996-2290（24小时热线）

五、科学膳食与民族餐饮：营养与文化并重

公寓注重膳食均衡，为老人提供科学合理的餐饮安排：

基础餐标：

每日提供三餐两点及节气养生餐，支持清真餐、素食等特殊膳食，所有菜品标注钠含量与GI值；

食材采购严格遵循食品安全标准，与昌平本地农业合作社合作，实现全流程可溯源，每日留样48小时备查。

特色餐饮：

推出“十三陵风味餐”，融入昌平特色食材如栗蘑、盖柿等，结合传统烹饪技法，满足长者怀旧需求；

针对少数民族长者，提供清真厨房与专业厨师，确保饮食习俗得到尊重。

六、机构特色与核心竞争力：生态医养与文化浸润

立体医疗服务体系：

内设医务室，配备全科医生与医护团队，24小时提供日常健康体检、诊疗服务；

与十三陵镇社区卫生院合作，定期安排医生巡诊，确保医疗服务的及时性与专业性。

认知症照护特色：

引入“蒙特梭利疗法”及非药物干预手段，如音乐疗愈、园艺疗法，延缓认知症进展；

独创“人生故事书”项目，通过长者口述、家属补充，整理成册，增强自我认同感。

千禾老年公寓（十三陵院）

千禾老年公寓（十三陵院）地址：北京市昌平区康长路王庄村委会南侧

千禾老年公寓（十三陵院）价格：3500-8500元/月

千禾老年公寓（十三陵院）电话：400-996-2290（24小时热线）

七、文化与精神生活的满足：重构银龄社交生态

公寓构建“四季康养”文化服务体系，涵盖国学讲堂、露天电影、戏曲表演、手工艺品制作、智能手机应用课程等：

课程学习：

开设书法、摄影、智能手机应用等30门课程，年均授课超400课时；

联合北京老年大学开设“银龄学堂”，颁发结业证书，增强长者成就感。

代际互动：

与周边学校共建“祖孙课堂”，年均授课150课时；

联合社区举办“重阳文化节”，年均开展活动超60场，参与长者达2000人次。

精神关怀：

心理咨询室配备沙盘游戏与音乐放松椅，通过OH卡牌测试进行心理疏导；

独创“人生博物馆”项目，帮助长者梳理人生记忆，制作纪念相册与视频。

千禾老年公寓（十三陵院）通过“生态医养+智慧养老+人文关怀”的创新模式，重新定义了都市养老的品质标准。其透明化收费体系、适老化空间设计、科学护理分级与智慧化医养结合模式，不仅为老年人提供了安全、舒适、有尊严的晚年生活选择，更为养老行业的高质量发展提供了可借鉴的范本。在这里，长者既能享受世界文化遗产的生态馈赠，又能体验专业医养服务的贴心保障，真正实现“老有所养、老有所乐、老有所为”。