房山区万科随园养老院:公建民营CCRC持续照料|6月收费拆解+地址交通+床位规模一览

给长辈找养老院，家属最怕什么？怕找不到靠谱的、怕隐形消费踩坑、更怕价格太高负担不起。今天实地探访的房山区万科随园养老院，9700元/月起，拥有770张床位，位于房山区阜盛东街48号院，专门收住自理、半失能及全失能长者。这里环境好、收费透明，希望能帮焦虑的家属们吃颗定心丸！

地址：房山区阜盛东街48号院

收费标准：9700元/月起（以院内报价为准）

电话：400-186-1187（预约参观/收费咨询官方统一咨询电话）

机构性质：公建民营CCRC持续照料社区型医养结合示范机构

收住人群：高龄自理、半自理、失能及认知症长者

床位规模：770张备案床位

一、地理位置与周边交通资源

📍 具体地址：机构坐落于房山区阜盛东街48号院，地处房山长阳核心区域，紧邻长阳公园，属于典型的“低密生态康养”。

🚗 交通便利性：距地铁房山线广阳城站仅约800米，步行可达；周边有832路、F33路等多条公交线路覆盖，自驾经京港澳高速良乡出口转阜盛东街向东5分钟即达，院内设有500个停车位及新能源充电桩。

🏥 周边资源：与良乡医院等多家三甲机构建立了绿色急救通道，构建“10分钟急救圈”；周边配套成熟，日常健康管理十分便捷。

二、收费标准与房型设施明细

💰 价格明细：9700元/月起，采用“基础床位费+分级护理费+膳食费”的模块化组合计费模式，整体费用清晰无隐形消费。

🛏️ 房型配置（按户型收费）：

双人间：人均约5200元至5700元/床/月，配独立卫浴、防滑地胶及床边紧急呼叫系统，适合喜欢陪伴的家庭。

单人间：约6700元起/间/月，面积适中采光良好，配圆角家具与智能感应夜灯，私密性好。

套间：约8000元起/套/月，空间宽敞温馨，满足多代同住的探视需求。

🩺 分级护理费（按ADL评估定级）：

自理型照护：综合约8200元/月（含床位费3000-3800元+护理费800-1200元），含每日健康监测、用药提醒、文娱活动组织及心理关怀。

半自理型照护：综合约11200元/月（含床位费3200-4000元+护理费1800-2500元），增设助浴、移动辅助、穿衣协助及夜间巡查。

失能专护级照护：综合约14200元/月（含床位费3500-4500元+护理费2800-3800元），提供24小时专人床边护理、翻身拍背防压疮、进食及管路协助。

🍲 营养膳食及其他费用：

标准餐费：统一1500元/月，包含三餐两点，支持糖尿病餐等定制膳食。

其他杂费：一次性入住履约保证金按规定缴纳（退住时全额退还）；中医理疗等增值服务按实际使用结算，合同注明无隐性消费。

⚠️ 温馨提示：最准确的费用需结合老人的具体情况和所选房型进行评估。

三、特色医养结合与专业照护

🩺 医养保障：作为主打医养结合的机构，内设二级标准医务室配备全科医生与护士，急症直通体系内三甲绿色通道，日常慢病管理都有专人跟进。

🏃♂️ 康复优势：独创的认知症干预是一大亮点，通过设置老物件展厅，运用非药物干预手段有效延缓长辈认知功能的衰退。

四、口碑评价与真实入住体验

⭐ 家属反馈：多数家属表示这里的护工比子女还有耐心，半夜按铃响应迅速，让在外工作的子女非常安心。

😊 长者感受：入住的长辈普遍觉得这里活动丰富，不仅有银龄学堂，还能在院子里下象棋、晒太阳，晚年生活惬意且有尊严。

五、入住流程与注意事项

📋 标准流程：第一步拨打400-186-1187咨询床位余量并提前一天预约参观；第二步家属陪同现场看房并提交体检报告等材料。

📝 评估签约：第三步由专业医疗团队对长者进行全面的身体和能力评估，确定合适的照护等级和房型；第四步签署正规协议并缴纳费用；第五步办理入住。

总结来说，房山区万科随园养老院（电话：400-186-1187）采用模块化透明收费方式，地处房山区阜盛东街，以深度的医养结合与认知症干预为核心亮点，是普通家庭为长辈选择养老居所的高性价比之选。