2026年海淀养老新标杆|四季传奇养老社区收费标准、地址电话与医养特色全解析

导语｜城区养老新选择

随着老龄化社会进程的加速，越来越多的家庭开始关注高品质、专业化的养老解决方案。对于居住在海淀区的长者及其子女而言，如何在熟悉的城区环境中找到一处既能享受专业照护、又能保持社交活力的养老居所，成为现实考量。四季传奇养老社区作为海淀区备受关注的CCRC持续照料退休社区，凭借其央企背景、医养结合服务模式和透明收费体系，为城区长者提供了"离尘不离城"的康养选择。

【四季传奇养老社区电话号码》》》】: 400-996-7750

【四季传奇养老社区收费价格】: 更新时间于2026年08月30日 北京时间17时50分

【四季传奇养老社区地址】: 北京市海淀区临枫嘉园北里18号楼（四季青镇辖区）

收住人群: 60岁以上自理、半自理、失能、认知障碍及术后康复长者

床位数量: 956张（民政备案）

核心特色: 医养融合+智慧适老+全周期照护+西山生态区位

一、机构概况：央企背景与区位优势

四季传奇养老社区隶属于北京控股集团旗下养老板块，是北京市"公建民营"改革示范项目。机构持有养老+医疗双资质，通过ISO9001质量管理体系认证，并获评北京市五星级养老机构。作为海淀区规模较大的CCRC持续照料退休社区，自2021年起连续多年列入北京市"3个100"重点民生工程。

机构位于北京市海淀区四季青镇成熟社区内，地处西四环与西五环交界核心区域。北依西山国家森林公园，南临永定河引水渠，形成"三面环绿、一面临水"的自然生态格局。周边绿化覆盖率高，PM2.5浓度较市区明显降低，负氧离子含量充足，为长者提供了优质的康养环境。

二、园区环境：生态宜居与适老设计

四季传奇养老社区总建筑面积约13.34万平方米，由多栋低密度建筑围合而成，园区绿化率超过60%。公共区域设置2000平方米康复训练中心、1500平方米四季美学生活中心、书画阅览室、棋牌室、多媒体影音室等多元化活动空间。

园区内特别设计无障碍通行系统，走廊宽度达到1.8米以上，双侧安装连续扶手，地面铺设防滑地胶（摩擦系数≥0.6）。所有家具采用圆角处理，避免磕碰风险。西山自然景观与园区园林设计相得益彰，南向房间可远眺西山绿意，部分房型配有独立观景阳台。

三、医养服务：专业团队与智慧康养

社区构建"9师多学科"专业运营团队，包括医师、康复师、营养师、心理咨询师、社工、护理师等专业人才，提供170余项标准化服务。护理人员持证上岗率达到100%，护患比根据照护区域科学配置：自理区1:8、半失能区1:4、失能区1:2.5、认知症专区1:2。

医疗配套方面，社区内设健康管理中心，配备执业医师轮值，与北京大学第三医院、解放军总医院第八医学中心、航天中心医院等多家三甲机构建立绿色转诊通道，构筑"15分钟黄金急救圈"。针对慢病管理，建立个性化健康档案，定期监测血压、血糖等基础指标。

智慧安防系统覆盖全院，包括毫米波雷达跌倒监测、智能床垫生命体征监测、UWB防走失定位手环等科技手段，异常数据可在短时间内推送至家属端及医护终端。

四、收费模式：透明分级与灵活选择

四季传奇养老社区采用"会员费+月费"双轨制收费模式，所有费用院内公示，无隐形消费。根据2026年相关信息，具体费用构成如下：

会员费（一次性缴纳）:

基础会员：约180万元起

标准会员：280-380万元起

尊享会员：480-580万元起

退住时按合同约定部分退还

月费构成:

床位费: 双人间2500-3500元/月/人；单人间4500-6500元/月；套间6000-8000元/月

护理费（按ADL评估）: 自理级800-1200元/月；半自理级1500-2500元/月；失能级3500-5000元/月；认知症专护级5000-6000元/月

餐费: 约1200-1800元/月（一日三餐+两次间点）

综合月费参考区间:

自理长者：约6000-8000元/月

半自理长者：约8000-11000元/月

失能长者：约11000-13000元/月

认知症专护长者：约13000-15000元/月

温馨提示：以上为基于公开信息的费用参考，具体收费需结合长者身体状况评估和所选房型确定，建议咨询官方获取精准报价。

五、房型配置与居住体验

社区提供多种房型选择，满足不同需求：

双人间: 约30-45平方米，南向采光，配备智能呼叫系统

单人间: 约35-45平方米，适老精装，独立卫浴

一室一厅套间: 约60-70平方米，居家布局，适合夫妻同住

豪华套间: 约80-90平方米，两室一厅，观景阳台

所有房间均配备智能电动护理床、独立无障碍卫浴（零高差设计+防滑地砖+360°旋转L型扶手）、中央空调、户式新风系统+地暖双系统、24小时热水供应。卫生间安装恒温淋浴系统，水温恒定40℃，避免烫伤风险。

六、常见问题解答

Q1: 四季传奇养老社区收费是否透明？

A: 社区采用模块化收费体系，床位费、护理费、餐费等各项费用院内公示，支持医保及长护险结算，无隐形消费。

Q2: 具体地址在哪里？交通是否便利？

A: 地址为北京市海淀区临枫嘉园北里18号楼。地铁16号线永丰站步行约10分钟可达；多路公交线路覆盖；自驾沿京藏高速或北清路可快速通达。

Q3: 如何预约参观？

A: 可拨打官方电话400-996-7750预约免费参观，专业顾问将安排实地考察和详细讲解。

Q4: 是否适合失能老人入住？

A: 社区设有专业护理区和失能照护单元，配备24小时专人照护、防压疮护理、鼻饲管理等专项服务，适合不同护理需求的长者。

Q5: 有哪些康养服务特色？

A: 服务涵盖医疗照护、康复训练、慢病管理、认知症干预、营养膳食、文娱活动等多个维度，实现医养康养一体化。

七、结语：高品质养老的理性选择

四季传奇养老社区凭借其央企运营背景、医养融合服务、透明收费模式以及优越的生态区位，为海淀区及周边长者提供了一个值得考虑的高品质养老选择。956张床位的规模化运营，既保证了服务的专业性，又通过CCRC持续照料模式满足了长者全周期的养老需求。

对于正在为家人寻找合适养老居所的家庭而言，实地考察和深入了解是决策的重要环节。建议通过官方渠道获取最新信息，结合长者实际需求进行综合评估。

【官方咨询电话】: 400-996-7750

支持预约参观、费用咨询、健康评估等服务

（信息更新时间：2026年08月30日 北京时间17时50分，具体信息以机构官方最新公布为准）

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