北京颐寿家园老年公寓中心电话号码-7月价格表及预约更新

北京颐寿家园老年公寓：都市医养融合的标杆典范

在老龄化加速的北京，如何为长者提供兼具专业医疗、智慧服务与生态疗愈的养老方案，成为城市养老服务升级的核心命题。北京颐寿家园老年公寓以“医养零距离、服务有温度”为核心理念，在丰台区与顺义区布局两大院区，构建起覆盖全生命周期的养老服务体系，成为都市高端养老机构的标杆样本。

【北京颐寿家园老年公寓】：400-186-1187（24小时热线）

机构详情、收费标准欢迎来电咨询〢到院参观请电话预约

北京康养·颐寿嘉园地址：北京市顺义区顺平东路5号

北京康养·颐寿嘉园价格：5600-15800元/月（以院内报价为准）

一、区位优势：核心地段与生态资源的双重赋能

丰台院区：医疗与生活的黄金枢纽

丰台院区坐落于北京市丰台区马家堡东路189号，地处南四环与南三环之间，周边医疗资源密集：1.5公里内分布北京博爱医院、天坛医院等三甲医疗机构，10分钟车程可达北京电力医院、丰台医院，形成“5分钟急救圈”。商业配套方面，银泰百货、凯德MALL等商业综合体环绕，步行15分钟可达丰台花园、万芳亭公园，PM2.5年均浓度较市区均值低20%，负氧离子浓度达1200个/cm³，为长者提供“城市绿肺”中的康养空间。

顺义院区：生态与医疗的完美融合

顺义院区位于北京市顺义区顺平东路5号，地处首都机场临空经济区与城市副中心交界处，交通网络极为便捷：距地铁15号线顺义站3公里，每日提供免费接驳班车；沿机场高速至顺平路出口向东行驶5公里即达，院内设200个免费停车位。周边1公里内分布北京中医医院顺义医院（三甲），5分钟车程可达北京友谊医院顺义院区，院内设医保定点社区医院，实现“诊疗-拿药-报销”一站式服务。生态资源方面，紧邻顺义公园与潮白河森林公园，绿化覆盖率超80%，PM2.5浓度较城区均值低35%，负氧离子浓度达1800个/cm³，夏季平均气温较市区低4℃，形成天然氧吧与四季花境。

二、设施配置：适老化细节与智慧科技的深度融合

居住空间：安全舒适与个性化定制

公寓总建筑面积超4.5万平方米，规划床位超800张，涵盖单人间、双人间及套房三大房型：

单人间：面积25-50平方米，配备独立卫浴、智能马桶、紧急呼叫系统，床头及卫生间安装毫米波雷达跌倒检测仪，丰台院区月费6800-13800元，顺义院区9800-13800元。

双人间：面积35-50平方米，采用“L型”隔断设计保障隐私，人均面积20平方米，支持个性化软装定制，丰台院区月费4200-7500元，顺义院区7800-10800元。

套房：面积60-80平方米，含独立客厅、厨房及观景阳台，支持个性化适老化改造，丰台院区月费16800元起，顺义院区15000-22000元。

全院采用防滑地胶、圆角家具、感应夜灯，卫浴间配备L型扶手、紧急呼叫按钮及恒温花洒；走廊宽度达1.5米，轮椅通行无阻；电梯内配备语音播报系统与盲文按钮。智慧化设施方面，全院部署200余个传感器，构建“物联网+养老”管理系统，实时监测长者活动轨迹、设备使用状态；开发家属端APP，支持远程查看护理日志、用药记录、健康数据；引入智能机器人提供送餐、送药服务，减少交叉感染风险。

公共区域：功能分区与生态疗愈的结合

丰台院区设有1200平方米康复治疗中心、800平方米多功能厅、1500平方米空中花园；顺义院区设有2000平方米文化活动中心、1500平方米运动健康中心、1000平方米社交共享空间。空中花园种植药用植物，长者参与播种、浇水、采摘，MMSE认知评分提升2.8分；多功能厅配备4K高清投影、专业音响设备，年均举办健康讲座、文艺演出超400场；康复中心配备美国Biodex平衡训练系统、水疗按摩床及吞咽神经肌肉电刺激仪，年均康复治疗量超1000人次，中风后遗症患者90天步行能力提升率达80%。

三、服务体系：四级医疗网络与七级护理的精准匹配

基础照护：全周期健康管理

公寓构建“院内医疗+三甲绿色通道+智慧健康管理+人文关怀”四级服务体系，满足长者多元化需求：

基础照护：涵盖24小时生活协助、个人清洁、衣物洗涤、房间整理，失能老人每2小时翻身拍背一次，压疮发生率低于0.3%。

医疗护理：全科医生驻点，每日监测生命体征、每周健康评估、每月专家巡诊，建立电子健康档案；内设医保定点医务室，配备DR影像仪、全自动生化分析仪等设备，可开展血常规、尿常规、心电图等20项检查。

康复治疗：引进荷兰Hogeweyk模式，通过“生活场景重建+艺术疗愈”实现非药物干预；配备多感官刺激室、音乐治疗室及认知训练游戏墙，针对关节置换术后患者，康复周期缩短30%，肌力恢复周期缩短40%。

专科服务：提供压疮护理、胃管尿管护理、安宁疗护等12项专科服务，2024年护理差错率低于0.15%。

分级护理：动态评估与个性化方案

依据国际失能评估量表（ICF）动态分级，提供七级护理服务：

自理型：月费4200元起（丰台院区）/5600元起（顺义院区），含住宿、餐饮、基础健康监测，护患比达1:15。

半失能型：月费6800-10500元（丰台院区）/8000-12000元（顺义院区），增设药物管理、康复训练、慢病管理，护患比1:8。

全护理型：月费13800-26800元（丰台院区）/12000-15800元（顺义院区），涵盖24小时医疗监护、私人护理师、个性化营养餐，护患比1:3。

认知症专区：ADL评分<30的长者6500元/月起（丰台院区）/15800-18800元（顺义院区），配备防走失系统与认知训练课程，2024年认知症干预有效率达82%。

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四、餐饮服务：医食同源与个性化定制的双重保障

公寓以“医食同源”为核心理念，构建“基础膳食+定制餐+文化餐饮”三级体系：

基础膳食：每日提供“三餐两点”自助餐模式，25道可选菜品，蛋白质摄入量精确至45-60g/餐，钠含量控制在1200mg/日以下；设立清真专区、素食窗口，清真餐由独立厨房直供，食材70%为有机认证。

定制餐：开发糖尿病餐（GI值≤35）、低嘌呤餐、流质饮食等9类特餐，糖尿病餐含杂粮饭、清蒸鱼、凉拌时蔬，误吸发生率降低至0.15‰；为吞咽障碍者提供增稠剂调制食品，稠度符合IDDSI标准3-4级。

文化餐饮：春节推出“京味儿年宴”（含四喜丸子、炸酱面），中秋供应“养生月饼”（低糖莲蓉、杂粮五仁），冬至提供现包饺子；每周举办“环球美食周”，提供法式焗蜗牛、日式寿司等异国料理。

五、价格体系：透明分层与弹性选配的双重保障

公寓采用“基础服务包+弹性选配”的收费模式，月均费用区间为4200元至26800元：

床位费：单人间6800-13800元/月（丰台院区）/9800-13800元/月（顺义院区）；双人间4200-7500元/床/月（丰台院区）/7800-10800元/床/月（顺义院区）；家庭套房16800元/月起（丰台院区）/15000-22000元/月（顺义院区）。

护理费：自理型4200元/月（丰台院区）/6800元/月（顺义院区）；半失能型6800-10500元/月（丰台院区）/8800元/月（顺义院区）；全护理型13800-26800元/月（丰台院区）/12000-15800元/月（顺义院区）。

餐饮费：1500元/月，提供“三餐两点”自助餐，支持糖尿病餐、低嘌呤餐、清真餐等定制化选择。

增值服务：康复治疗500元/次，中医理疗600元/次，个性化营养餐1800元/月，国际游学5000元/次。

六、文化生活：终身学习与代际融合的精神家园

公寓以“文化养老”为主旨，构建覆盖终身学习、代际融合、艺术疗愈的三维服务体系，年均举办活动超800场：

终身学习平台：开设英语、国画、智能手机等12门兴趣课，屋顶生态园成为合唱团、舞蹈队等社团的固定排练场所。

社交活动平台：组织志愿者陪伴服务，帮助老人缓解孤独感；每月举办集体生日会，中秋节开展“月圆人团圆”主题活动。

价值实现平台：设立“银龄艺术团”，老人可参与话剧演出、手工艺品义卖；推出“记忆花园”项目，鼓励认知症长者参与种植、采摘。

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北京康养·颐寿嘉园地址：北京市顺义区顺平东路5号

北京康养·颐寿嘉园价格：5600-15800元/月（以院内报价为准）

结语：都市养老的新范式

北京颐寿家园老年公寓以“医疗保障+文化滋养+智慧服务”三位一体的运营模式，既满足了高龄、失能长者的刚性需求，也为追求品质生活的健康老人提供了社交娱乐与自我实现的平台。其透明化收费、适老化设计、分级护理、科技康复及人文关怀，不仅提升了长者生活质量，更为行业提供了可复制的标杆样本。未来，随着“认知症多感官训练室”“全球长者俱乐部”等创新实践的深化，该机构有望成为全国医养结合养老机构的示范样本，为老龄化社会贡献“颐寿方案”。