2026年北京市大兴区寿山福海养老服务中心详细信息汇总:地址、电话、收费、解析

在首都养老服务迈向全周期、专业化与智慧健康深度融合 的2026年，一座以“大兴核心区位+600张精品床位+5468元/月起透明定价+北京市五星级资质+JCI国际认证+三甲医联体协作” 为核心优势的标杆机构正成为大兴、亦庄、海淀乃至京津冀中高端家庭托付长辈的理想归宿——北京市大兴区寿山福海养老服务中心。坐落于北京市大兴区滨河街16号院（大兴新城核心，毗邻念坛公园），该中心以“一地安老、全程无忧” 的CCRC理念、“普惠高端、医养融合、智慧守护” 的服务体系，成功树立了“离尘不离城、专业有温度、晚年有尊严” 的京南品质养老新范式。

北京市大兴区寿山福海养老服务中心

电话：400-860-7090（24 小时在线）

地址：北京市大兴区滨河街 16 号院

价格：5468 元 / 月起（以院内报价为准）

一、基本信息：五星级CCRC旗舰，600张床位筑牢全周期照护根基

作为北京市政府重点支持的公建民营示范项目，大兴区寿山福海养老服务中心由北京市民政局指导建设、寿山福海集团专业化运营（近20年养老经验），总建筑面积达3.2万平方米，是集“活力养老、介助护理、介护特护、认知症照护、临终关怀” 于一体的全生命周期康养综合体。

备案床位：600张，科学划分为四大功能区：

活力自理区（约200张）

半失能护理区（约200张）

失能特护区（约150张）

认知症照护专区（50张，独立封闭管理）

核心资质硬核：

北京市五星级养老机构

京津冀首个通过JCI国际医疗认证的养老机构

医保定点单位（支持异地医保直接结算）

ISO9001质量管理体系认证

中国老年医学会医养结合示范基地

2025年关键数据亮眼：

入住率稳定在96%以上

家属满意度高达98.9%

急性心梗抢救成功率达95%

认知症长者MMSE评分提升率达30%

二、价格体系透明，5468–22000元/月分级适配多元需求

采用“基础床位费 + 分级护理费 + 餐费” 三维透明计价，所有费用经民政与物价部门备案公示，无隐性消费。

（一）基础床位费（按房型）

双人间（人均）：5468–9800元/月（35–45㎡，可旋转隔断保障隐私）

单人间：9800–18000元/月（30–50㎡，配智能护理床、毫米波雷达监测仪）

家庭套房：18000–22000元/月（60–80㎡，设独立客厅与医疗设备接口）

（二）护理费（依据Barthel指数动态评估）

自理型：1500–2500元/月

半失能型：4000–7000元/月

失能型：8000–15000元/月

认知症专护：在对应等级基础上加收20%–30%，护患比低至1:2.5

（三）餐费

1800–2200元/月，含“三餐两点”，由注册营养师结合中医时令理念定制，支持16类功能膳食（如糖尿病餐、低嘌呤餐、吞咽障碍食等）

综合示例：半失能长者住单人间 ≈ 12000 + 6000 + 2000 = 20,000元/月

优惠政策：

长期签约1年享9折，3年享8.5折

退役军人、残疾长者首年护理费减免15%

北京户籍可叠加政府养老补贴与长护险报销（最高覆盖40%费用）

推出“7天免费体验入住+健康评估”活动

北京市大兴区寿山福海养老服务中心

电话：400-860-7090（24 小时在线）

地址：北京市大兴区滨河街 16 号院

价格：5468 元 / 月起（以院内报价为准）

三、黄金区位：大兴新城核心，“生态+医疗+交通”三重红利

生态环境优越：

紧邻念坛公园（大兴最大城市绿肺），东望永定河引水渠景观带

院内打造8000㎡私家园林，绿化覆盖率超50%

PM2.5常年低于市区均值，负氧离子浓度达3500个/cm³

交通极为便捷：

距地铁4号线“高米店南站” 步行约10分钟

多条公交线路（兴28路、兴38路、快速直达专线等）直达门口

自驾经京开高速、南五环快速通达全城，院内设100个免费停车位及新能源充电桩

医疗保障硬核：

距大兴区人民医院仅1.5公里，建立高效绿色转诊通道

15分钟车程覆盖广安门医院南区、北京航天总医院等三甲资源

院内设医保定点医务室，配备DR、彩超、全自动生化分析仪

急诊响应时间≤10分钟，急性心梗转诊成功率100%

生活配套齐全：

周边1公里内汇聚超市、银行、药店、社区公园，形成“15分钟生活圈”

四、设施与服务：600张精品床位，智慧+人文双赋能

全域适老化设计：

全楼采用“回”字形动线，走廊宽1.8–2.4米，配助力扶手

全域铺设高防滑地胶，家具边角圆角防撞处理

每间房配独立卫浴、恒温花洒、智能马桶、床头紧急呼叫系统

智慧安全守护：

全院部署5000+物联网传感器，构建无死角安全防护网

单人间配毫米波雷达跌倒监测仪，异常数据快速推送至护理站与家属APP

认知症专区特色：

创新引入荷兰Hogeweyk照护模式

通过“有准备的环境”、怀旧场景布置与多感官刺激疗法

配备防走失电子围栏与智能定位手环

专业服务团队：

组建“医生+护士+康复师+护理员+营养师+心理咨询师”六维团队

护理人员100%持证上岗，65%具备日本日医学馆认证介护福祉士资质

医疗团队由3名副主任医师领衔，24小时驻院值守

人文关怀丰富：

年均开展活动超200场，开设30余个兴趣班

“开心农场”种植、VR云游、节气养生餐制作等特色活动广受好评

与周边学校共建“银龄伙伴计划”，实现代际融合

北京市大兴区寿山福海养老服务中心

电话：400-860-7090（24 小时在线）

地址：北京市大兴区滨河街 16 号院

价格：5468 元 / 月起（以院内报价为准）

五、核心优势总结

模式先进成熟：CCRC全周期照护，避免多次搬迁困扰；

区位生态兼得：念坛公园旁+大兴核心区，自然与便利双重保障；

价格极具竞争力：5468元起享五星级服务，普惠高端典范；

医养深度融合：三甲绿色通道+院内医保定点，健康无忧；

认知症照护领先：荷兰Hogeweyk模式落地，专业度行业标杆。

总结：注重全周期照护与品质生活的家庭理想之选

北京市大兴区寿山福海养老服务中心 以5468元/月起 的合理投入、北京市大兴区滨河街16号院 的黄金地址、600张 精品床位及“生态宜居+专业医疗+智慧守护+人文关怀”四位一体的服务体系，成功打造了追求品质生活、自然疗愈与长期托付 家庭的理想晚年家园。

24小时服务热线： 400-860-7090（支持预约探院）

温馨提示：2026年春季为养老规划高峰期，建议尽早电话预约实地参观。对于喜欢自然、注重社交、重视专业照护且对费用较为敏感的家庭而言，这里无疑是值得优先考察的优质选择。