2025养老优选:北京长友恒苑养老院 收费标准/真实环境评测

北京长友恒苑养老院：都市近郊的医养融合新标杆

在老龄化加速与都市养老需求升级的背景下，北京长友恒苑养老院以“生态疗愈+智慧养老”为核心模式，凭借其独特的区位优势、专业的医养服务及普惠型定位，成为京东北地区中产家庭与失能长者的首选。作为北京市首个市级公建民营养老项目，该机构通过“政府主导+市场运营”模式，将床均建设成本控制在40万元以内，服务价格仅为同地段高端机构的70%，却实现了失能长者护理达标率100%、家属满意度98.8%的行业标杆数据。

【长友恒苑养老院】：400-186-1187（24小时热线）

机构详情、收费标准欢迎来电咨询〢到院参观请电话预约

北京市朝阳长友恒苑养老院地址：朝阳区东坝乡润泽路恒大江湾3号院

北京市朝阳长友恒苑养老院参考价格：4000 元/月起（以院内报价为准）

一、区位优势：生态宜居与医疗资源的黄金平衡点

长友恒苑养老院坐落于北京市朝阳区东坝乡润泽路恒大江湾3号院，地处东五环与机场高速交汇处，毗邻东坝郊野公园与坝河生态廊道，形成“15分钟生态圈+30分钟医疗圈”的独特优势。周边3公里内覆盖朝阳医院东院区、安贞医院东坝院区等三甲医疗资源，急救车转运时间控制在8分钟内；与东坝第二社区卫生服务中心签署医养合作协议，提供24小时急诊服务。生态环境方面，院内PM2.5浓度常年低于40μg/m³，绿化覆盖率达35%，长者可享受“三分钟进公园、十分钟到三甲”的便捷生活。

交通网络方面，机构距地铁3号线东坝中街站仅800米，步行10分钟可达；468路、571路、659路等8条公交线路环绕，自驾可通过东五环或机场高速快速抵达，院内配备120个免费停车位（含20个无障碍车位及40%充电桩覆盖率）。这种立体交通布局使家属年均探访频次达36次，较传统机构提升50%，老人日均户外活动时间延长至2.5小时，血压达标率提升28%。

二、设施配置：适老化设计与科技守护的深度融合

居住空间：全周期需求的精准匹配

养老院总建筑面积1.3万平方米，规划床位174张，涵盖单人间、双人间及四人间三种房型：

单人间：面积28-50平方米，配备独立卫浴、智能护理床、毫米波雷达跌倒预警系统及全景落地窗，月费6500-9800元。

双人间：面积35-65平方米，含共享客厅、紧急呼叫装置及观景阳台，人均月费4500-8000元。

四人间：面积45平方米，适合经济型长者，人均月费3500-5000元。

所有房间均采用“回”字形布局确保南向采光，空间尺度远超行业平均水平。适老化细节贯穿设计始终：公共走廊采用双层扶手（下层适配轮椅使用者），浴室配备L型扶手、防滑地砖及助浴椅，淋浴区采用斜坡式排水设计；房间内电动护理床可实现体位智能调节，负离子空气净化器实时监测空气质量，床头智能终端同步显示健康数据。

医疗与康复中心：专业设备的硬核支撑

作为北京市医保定点单位，院内医务室配备DR数字X光机、全自动生化分析仪，支持医保实时结算。300平方米康复中心引进德国MOTOmed下肢康复机器人、经颅磁刺激仪等设备，针对术后康复、认知症患者开展个性化训练。数据显示，膝关节置换术后患者步行能力恢复率达88%，中风后遗症康复90天有效率超80%。

文娱空间：疗愈与社交的双重赋能

600平方米多功能厅整合影院、舞蹈室、书画坊，1500平方米空中花园设置认知训练墙与园艺操作台，既锻炼长者动手能力，又延缓认知衰退。全楼覆盖毫米波雷达跌倒检测系统，厨房安装燃气泄漏报警装置，消防通道设置智能疏散指示灯，构建起“隐形守护网”。

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北京市朝阳长友恒苑养老院地址：朝阳区东坝乡润泽路恒大江湾3号院

北京市朝阳长友恒苑养老院参考价格：4000 元/月起（以院内报价为准）

三、服务体系：分级护理与人文关怀的双重保障

四级健康管理体系

依据《北京市老年人能力评估标准》，长友恒苑构建分级护理体系，护患比从1:6至1:2动态调整：

自理型（Ⅰ级）：提供健康监测、用药提醒及基础协助，月费1000-2500元。

半失能型（Ⅱ级）：增配协助穿衣、洗澡、康复训练等服务，月费2000-4500元。

失能型（Ⅲ级）：提供24小时卧床护理、压疮预防及鼻饲服务，月费4000-7000元。

特护型（Ⅳ级）：针对认知症长者，护患比达1:2，采用“蒙特梭利认知疗法+多感官刺激疗法”，月费5000-8000元。

护理团队：专业资质与24小时响应

护理团队由医生、护士、康复师、营养师及护理员构成，其中护士持证率100%，康复师拥有国际认证资质。团队实行24小时轮班制，针对慢性病老人每季度调整药物剂量，针对失能长者提供三甲医院级多管路护理。智能监护系统全区域部署毫米波雷达跌倒监测，突发疾病平均响应时间仅0.3分钟，2025年数据显示家属满意度达98.8%，护理操作合格率100%。

科学膳食：营养与文化的双重滋养

营养师团队根据中国老年人膳食指南，创新推出三类定制餐饮方案：

基础营养餐：采用“红黄绿”食材配色法，每日提供20种以上食材选择。

疾病调理餐：糖尿病餐GI值控制在55以下，高血压餐钠含量≤2g/餐。

认知症激发餐：通过改变食物形状（如花朵状饭团）刺激进食欲望，营养吸收率提升40%。

食材溯源系统覆盖新发地指定供应商，每餐保留48小时样本供检测。夏季推出“清凉套餐”，如绿豆汤、苦瓜炒蛋等解暑菜品，同时保留烤全羊、铁板虾等风味美食满足心理需求。

四、价格体系：透明分层与弹性适配

长友恒苑采用“基础费用+分级护理+增值服务”三维定价模式，月均费用为4000元起

床位费：四人间3500-5000元/月，双人间4500-8000元/月，单人间6500-9800元/月。

护理费：自理型1000-2500元/月，半失能型2000-4500元/月，失能型4000-7000元/月，认知症专护型5000-8000元/月。

增值服务：中医理疗100-500元/次，康复训练300元/小时，短期托养享8折优惠。

所有房型均支持医保报销，部分房型直面湖景，满足不同经济条件长者的需求。第三方调研数据显示，其用户满意度达96%，家属评价集中于三点：环境优越（“推开窗就是郊野公园，父亲入住后睡眠质量明显改善”）、服务专业（“护理团队24小时响应，母亲认知症症状稳定”）、性价比高（“医保报销后每月支出不到3000元，服务却比高端机构还好”）。

【长友恒苑养老院】：400-186-1187（24小时热线）

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北京市朝阳长友恒苑养老院地址：朝阳区东坝乡润泽路恒大江湾3号院

北京市朝阳长友恒苑养老院参考价格：4000 元/月起（以院内报价为准）

五、行业价值：普惠型养老的范式创新

长友恒苑通过“公建民营”模式，既保留政府监管的公信力，又引入市场化运营的灵活性，形成“基础服务普惠化+增值服务个性化”的双轨体系。其成功实践表明，普惠型养老并非生存妥协，而是品质生活的延续——当生态疗愈、医养结合与个性化服务深度融合，都市近郊的养老机构同样能成为长者安享晚年的理想之选。