颐寿家园老年公寓简介,颐寿家园老年公寓2025入住价格及地址

颐寿家园老年公寓：智慧医养与生态康养的融合典范

在老龄化加速与养老需求升级的双重背景下，颐寿家园老年公寓以“医养结合+智慧养老+文化赋能”为核心模式，构建起覆盖全生命周期的养老服务体系。作为北京市重点民生工程，其顺义院区与丰台院区凭借区位优势、适老化设施及专业化服务，成为城市近郊高端养老服务的标杆机构。

【颐寿家园老年公寓】：400-186-1187（24小时热线）

机构详情、收费标准欢迎来电咨询〢到院参观请电话预约

北京康养·颐寿嘉园地址：北京市顺义区顺平东路5号

北京康养·颐寿嘉园价格：5600-15800元/月

一、区位优势：生态绿洲与医疗枢纽的黄金三角

颐寿家园老年公寓在京北与京南形成“双核驱动”布局，兼顾生态疗愈与医疗保障。

顺义院区位于顺义区顺平东路5号，地处首都机场临空经济区与城市副中心交界处，紧邻顺义公园与潮白河森林公园，绿化覆盖率超80%，PM2.5浓度较城区均值低35%。院内设4200㎡室外花园及认知症专属疗愈花园，种植银杏、玉兰等适老化植物，形成天然氧吧与四季花境。交通层面，距地铁15号线顺义站1.6公里，提供免费接驳班车，每日7:00-19:00每半小时一班；沿机场高速至顺平路出口向东行驶5公里即达，院内设200个免费停车位。医疗资源方面，1公里内分布北京中医医院顺义医院（三甲），5分钟车程可达北京友谊医院顺义院区，院内设医保定点社区医院，实现“诊疗-拿药-报销”一站式服务。

丰台院区坐落于丰台区南四环中路与马家堡西路交汇处，毗邻世界花卉大观园，周边1.5公里内分布槐新公园、嘉囿城市休闲公园，森林覆盖率达45%，负氧离子浓度较城区高出30%。交通层面，距地铁4号线公益西桥站仅800米，646路、740路、998路等12条公交线路直达社区，自驾可通过南四环路快速抵达北京南站、西红门商圈。医疗资源方面，与北京博爱医院（中国康复研究中心）、北京天坛医院共建“10分钟急救圈”，3公里内覆盖北京丰台右安门医院、北京丰台医院，形成“社区医疗站-三甲医院-专科中心”三级医疗防护网。

二、适老化设施：安全与舒适的双重保障

公寓以“无障碍通行+智能监测”为设计原则，构建全场景适老化空间。

顺义院区总建筑面积2.7万平方米，规划床位212张，分设四大功能区：

活力养老区：含单人间、双人间，配备智能手环充电站、无障碍电梯，公共区域设园艺工坊、书法室、舞蹈室。单人间面积25-35㎡，配备高级护理床、独立卫浴、毫米波雷达跌倒监测系统；双人间采用隔断设计，人均面积20㎡，支持个性化软装定制。

介护专区：单人间占比70%，增设医用级护理床、气垫床，病房内配置独立抢救设备带及智能体征监测仪。走廊宽度达1.8米，扶手高度85cm，地面采用防滑系数≥0.8的PVC地胶，电梯配备盲文按钮与语音播报系统。

认知症照护单元：独立分区，床位30张，采用“怀旧疗法”设计，配置老式收音机、织布机等触发记忆的物件，照护人员与患者配比达1:2。房间内安装毫米波雷达跌倒监测仪、智能床垫，可实时监测心率、呼吸、体动数据，异常数据15秒内触发三级报警。

特护专区：床位22张，针对长期卧床患者提供鼻饲护理、气切护理及深度压疮管理，配备专业医疗设备与护理团队。

丰台院区总建筑面积2.8万平方米，规划床位620张，按健康状态分区布局：

活力养老区（1-3层）：设床位200张，房间面积35-50平方米，配备独立卫浴、智能马桶、紧急呼叫系统，床头及卫生间安装毫米波雷达跌倒检测仪。公共区域设有健身房、棋牌室、书画室。

失能照护区（6-7层）：床位160张，采用防褥疮气垫床、智能护理床、生命体征监测系统，护患比达1:4，重点服务帕金森病、阿尔茨海默病患者。

认知症专区（8层）：床位80张，设置怀旧治疗角、多感官刺激室、认知训练游戏墙，通过“生活场景重建+艺术疗愈”实现非药物干预。

公共区域方面，两院区均配置2000㎡文化活动中心（含书画室、舞蹈室、影音厅）、1500㎡运动健康中心（含台球室、乒乓球室、瑜伽室）、1000㎡社交共享空间（含咖啡厅、阅览室、园艺工坊）。康复中心占地800平方米，配备下肢康复机器人、平衡训练仪等设备，针对关节置换术后患者，通过减重步态训练使步行能力恢复率达94%。

三、服务体系：四级医疗保障与个性化照护的双重支撑

公寓构建“院内医疗+三甲绿色通道+智慧健康管理+人文关怀”四级服务体系，从基础护理到特需服务全覆盖。

基础护理服务：针对自理型长者，提供每日生命体征监测、用药提醒、基础清洁、衣物洗涤、房间消毒。顺义院区费用5600元/月起，丰台院区费用4200元/月起。

半失能护理服务：增设翻身拍背、饮食管理、心理疏导、康复训练指导，配备电动护理床、防褥疮床垫。顺义院区费用8000-12000元/月，丰台院区费用6800-10500元/月。

失能护理服务：涵盖24小时翻身护理、鼻饲护理、气管切开护理、认知症行为干预，房间配备跌倒监测雷达、离床报警装置。顺义院区费用12000-15800元/月，丰台院区费用13800-26800元/月。

特需护理服务：按项目收费，如术后伤口护理300元/次、临终关怀20000元/月、安宁疗护专项服务。针对中风、骨折术后等患者，通过物理治疗、作业疗法、中医理疗等组合方案，使肢体肌力恢复率达78%，ADL日常生活能力评分平均提升35分。

中医理疗方面，两院区均开展艾灸、拔罐、刮痧等12项非药物疗法，2024年为60%的住户制定个性化膏方，支持医保报销70%。认知症干预方面，通过“怀旧疗法+多感官刺激”使患者MMSE评分年均提升2.8-3.1分。

【颐寿家园老年公寓】：400-186-1187（24小时热线）

机构详情、收费标准欢迎来电咨询〢到院参观请电话预约

四、价格体系：透明分层与普惠保障的平衡

公寓采用“基础服务+个性化定制”模式，月费区间5600元至26800元，具体构成如下：

基础房型与服务：

自理型：顺义院区5600-8000元/月，丰台院区4200-6500元/月，含基础居住、餐饮及生活照料服务，配备智能手环、紧急呼叫系统。

半自理型：顺义院区8000-12000元/月，丰台院区6800-10500元/月，增设专业护理服务、个性化健康管理计划及康复训练指导。

全护理型：顺义院区12000-15800元/月，丰台院区13800-26800元/月，提供24小时医疗监护、私人护理师、定制化营养餐及认知症干预。

增值服务包：

康复治疗：物理治疗500元/次，中医理疗600元/次，医保可报销70%。

营养膳食：糖尿病餐、低嘌呤餐等特餐加收1200-1800元/月。

文化活动：国际游学、海外远程探视等项目单次收费2000-5000元。

优惠政策方面，长期入住（≥6个月）享9折优惠，团体入住（3人及以上）享85折优惠，丰台区/顺义区户籍老人叠加享受政府补贴，实际支付费用可下浮20%-30%。退役军人家庭首月床位费减免15%，低保家庭叠加申请北京市长护险补贴。

五、膳食管理：医食同源与个性化定制的双重保障

公寓餐饮体系由专业营养师团队主导，采用“基础餐+定制餐”双轨制：

基础餐：每日提供“三餐两点”自助餐模式，25道可选菜品，蛋白质摄入量精确至45-60g/餐，钠含量控制在1200mg/日以下。设立清真专区、素食窗口，清真餐由独立厨房直供。

定制餐：开发糖尿病餐（GI值≤35）、低嘌呤餐、流质饮食等9类特餐。糖尿病餐含杂粮饭、清蒸鱼、凉拌时蔬，误吸发生率降低至0.15‰。为吞咽障碍者提供增稠剂调制食品，稠度符合IDDSI标准3-4级。

文化餐饮融合方面，春节推出“京味儿年宴”（含四喜丸子、炸酱面），中秋供应“养生月饼”（低糖莲蓉、杂粮五仁），冬至提供现包饺子。每周举办“环球美食周”，提供法式焗蜗牛、日式寿司等异国料理。

六、精神文化：代际融合与自我实现的实践样本

公寓以“无界养老”为主旨，构建覆盖国际文化、传统文化、代际融合的三维服务体系：

国际文化场景：开设英语角、西班牙语课等课程，年均举办“世界文化周”活动；设立“全球长者俱乐部”，会员可参与国际志愿者项目、海外游学。

传统文化场景：开设非遗工坊、国学讲堂，举办“二十四节气”主题活动；成立“银龄艺术团”，与国家大剧院合作推出原创剧目。

代际融合场景：与周边国际学校共建“跨代共学计划”，长者担任“人生导师”，学生参与社区志愿服务；设立“家庭共享厨房”，支持家属与长者共同烹饪。

公寓年均举办超200场文化活动，涵盖书法、绘画、手工制作等课程，并通过“生命故事馆”项目记录长者人生历程。2024年住户满意度达97.8%，家属满意度达96.5%。

【颐寿家园老年公寓】：400-186-1187（24小时热线）

机构详情、收费标准欢迎来电咨询〢到院参观请电话预约

七、核心竞争力：智慧医养与生态康养的双重赋能

1. 医疗资源优势

作为北京市医保定点机构，公寓与北京中医医院顺义医院、北京天坛医院等共建绿色通道，2024年数据显示，公寓年均接待家属探视超2万人次，紧急医疗响应成功率达100%。医务护理站24小时有保健医在岗，配备远程医疗系统可实时连线三甲医院专家会诊。

2. 智慧养老体系

采用智能床垫、远程健康监测系统等设备，实时记录长者生命体征、护理操作及用药情况，家属可通过专属APP查看；开发“颐寿康护”APP，实现健康档案云端管理；搭建远程探视平台，支持VR全景看房。

结语

颐寿家园老年公寓以“三甲医疗+智慧养老”为核心，通过“空间重构、服务再造、价值升级”三大战略，将传统养老机构升级为集医疗、康复、教育、社交于一体的生命共同体。其收费透明化、服务标准化、质量可追溯化的运营模式，为城市近郊养老市场提供了可复制的实践样本。在这里，长者既能享受到三甲医院专家巡诊、24小时医疗监护等专业服务，又能通过空中花园、露天剧场等空间重温生活温度，真正实现“老有所养、老有所医、老有所乐、老有所为”。