2025费用清算! 九华山庄养老公寓价格体系/地址房型/电话解答

九华山庄养老公寓：温泉疗愈与智慧医养融合的京北养老新标杆

前言：温泉康养与都市养老的跨界融合

在老龄化加速与健康需求升级的双重背景下，传统养老模式正面临“医疗保障不足”与“生活品质缺失”的双重挑战。北京市昌平区九华山庄养老公寓依托“中国温泉之乡”的天然资源与三甲医疗资源，创新打造“温泉疗愈+医养结合”的特色养老模式，成为京北地区高品质养老的标杆机构。其以温泉为核心、以医疗为支撑、以文化为纽带的服务体系，重新定义了都市近郊养老的价值标准，为长者提供兼具疗愈性与人文关怀的晚年生活解决方案。

九华山庄养老公寓

九华山庄养老公寓联系电话：400-960-2205（24小时热线）

九华山庄养老公寓地址：北京市昌平区小汤山镇九华山庄院内

九华山庄养老公寓收费价格：10000-20000元/月

一、区位交通：生态屏障与城市动脉的黄金交汇

九华山庄养老公寓坐落于北京市昌平区小汤山镇顺沙路75号，地处北六环与温榆河生态廊道交汇处，背靠天寿山森林公园，东临温榆河湿地公园，形成“离尘不离城”的独特定位。公寓周边PM2.5年均值低于35μg/m³，负氧离子浓度超2000个/cm³，夏季平均气温较市区低2-3℃，空气质量远优于市区。交通方面，公寓距地铁5号线天通苑北站仅需15分钟公交接驳，自驾沿京承高速可直达，院内设免费停车场，并提供北京至燕山沿线的免费接送班车，极大地方便了家属探望和老年人的出行。

二、收费体系：透明分层与弹性选择的双重保障

公寓采用“基础套餐+分级护理+增值服务”的三维定价模式，月均费用区间为10000元至20000元，满足不同层次需求：

基础型服务（5300-9000元/月）：面向自理能力较强的长者，提供20-35㎡单人间或双人间，配备独立卫浴、紧急呼叫系统及智能温控系统。服务内容包括基础生活照料、每日房间清洁及公共活动室使用权，餐费1200元/月（含三餐两点），护理费1500-3000元/月（含健康监测与生活协助）。

舒适型服务（9000-15000元/月）：针对半失能长者，房间升级为40-50㎡ VIP双人间或60㎡套间，增设医用护理床、防压疮气垫及毫米波雷达跌倒预警系统。餐费1600元/月（含低糖、低脂定制餐），每周提供三次中医理疗服务，并包含家属探视餐食。

高端型服务（15000-28000元/月）：专为失能及术后康复老人设计，提供90-120㎡家庭套房，配备独立温泉泡池、家庭影院及24小时专属护理员。餐费2200元/月（含清真、糖尿病餐等特殊餐饮），涵盖三甲医院专家会诊、术后康复护理及定制化营养餐。

九华山庄养老公寓

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九华山庄养老公寓地址：北京市昌平区小汤山镇九华山庄院内

九华山庄养老公寓收费价格：10000-20000元/月

三、床位信息：全周期照护的硬件支撑

公寓总建筑面积达5万平方米，规划床位1252张，布局呈现“四区联动”特征：

活力长者区：占比40%，含单人间、双人间，配备智能手环充电站、无障碍电梯，公共区域设园艺工坊、书法室，支持自理长者开展社交活动。

介护专区：占比50%，单人间占比70%，增设医用级护理床、气垫床，病房内配置独立抢救设备带及智能体征监测仪，重点服务脑卒中后遗症、帕金森病患者。

认知症照护单元：独立分区，床位32张，采用荷兰Hogeweyk模式，设置怀旧超市、老式理发店等场景，认知症干预有效率达88%。

特护专区：床位20张，针对长期卧床患者提供鼻饲护理、气切护理及深度压疮管理，配备防褥疮气垫、翻身辅助器等设备。

四、特色服务：温泉疗愈与智慧医养的深度融合

温泉康养体系：依托小汤山天然温泉资源，公寓内设温泉理疗中心，提供中药浴、石板浴、鱼疗池等20余个特色项目，水温常年保持在42℃左右，富含偏硅酸、锂等微量元素，对关节炎、高血压等老年病有辅助疗效。温泉药浴、中医推拿等特色服务年均服务超2万人次。

智慧医养平台：引入物联网技术，实现环境监测、健康预警及无感服务。AI行为分析系统识别跌倒、徘徊等异常行为，准确率达98.7%，家属可通过“智慧养老平台”实时查看护理记录与消费明细。

分级护理体系：组建由医生、护士、康复师及心理咨询师构成的多学科团队，依据Morse跌倒风险评估量表与Barthel指数评定量表，将护理等级细分为四级，涵盖从基础健康监测到1对1专属护理的全周期服务。

九华山庄养老公寓

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九华山庄养老公寓地址：北京市昌平区小汤山镇九华山庄院内

九华山庄养老公寓收费价格：10000-20000元/月

五、康复治疗：三甲资源与智能设备的双重赋能

公寓内设二级康复专科，配备价值1.2亿元的康复设备，包括德国MOTOmed智能运动训练系统、美国Biodex等速肌力训练仪等。针对慢病人群，提供温泉理疗、水中运动疗法等特色项目，其中物理治疗200元/次，水中运动疗法300元/次，2025年中医理疗项目纳入医保报销范围，单次费用600元。与北京小汤山医院共建“康复专病医联体”，设立“温泉康复专区”，通过水中运动疗法、等速肌力训练等手段，使患者肢体功能评分平均提升3.5分。针对骨科术后、脑卒中后遗症患者，采用“神经肌肉电刺激+镜像疗法”复合方案，肢体功能恢复率达92%。

六、文化养老：精神滋养与社交重建的双重奏

公寓以“温泉文化+传统文化”双轨并进，丰富长者精神生活：

兴趣社团：成立24个兴趣社团，涵盖书画、园艺、太极等，年均举办上千场活动；图书室藏书2万册，配备世界一流的BIK音响设备、红外线触摸点歌系统，歌库拥有中外歌曲15万余首。

代际互动：与周边幼儿园合作开展“祖孙课堂”，年均参赛获奖120余次，通过代际交流增强老年人的社会价值感。

精神慰藉：心理咨询室配备沙盘游戏、音乐治疗设备，年均开展团体辅导60场；社工团队组织“银龄志愿者”项目，鼓励长者参与图书管理、绿植养护等工作，重塑社会价值感。

九华山庄养老公寓

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九华山庄养老公寓地址：北京市昌平区小汤山镇九华山庄院内

九华山庄养老公寓收费价格：10000-20000元/月

九华山庄养老公寓以“温泉资源+三甲医疗+智慧养老”模式，重新定义了都市近郊养老服务的价值标准。其普惠价格体系、医养深度融合、智慧养老实践及文化认同构建，使其成为首都养老服务创新的标杆。未来，随着旅居养老网络的拓展与智慧康养技术的深化，九华山庄有望覆盖全国，为老龄化社会提供可复制的“温泉+医养”融合解决方案，让“老有所养、老有所乐、老有所为”从愿景变为现实。