2025泰康之家·燕园价格对比(单/双间)/服务全方位/电话

泰康之家·燕园：京北高端养老社区的标杆典范

前言

在老龄化加速与养老需求升级的双重驱动下，高端养老社区正从“基础照护”向“全周期健康管理+精神文化滋养”转型。作为泰康保险集团在全国布局的首个旗舰养老社区，泰康之家·燕园自2015年开业以来，凭借“医养融合、智慧科技、文化养老”三大核心优势，成为京北地区超3500位高知、高净值长辈的优选之地。本文将从地址区位、价格体系、服务特色及运营模式等维度，深度解析这一高端养老社区的标杆价值。

泰康之家·燕园

泰康之家·燕园咨询电话：400-960-2205（24小时热线）

泰康之家·燕园地址：北京市昌平区南邵镇景荣街88号

泰康之家·燕园收费价格：7800元/月起

一、黄金区位：生态屏障与城市资源的双重赋能

泰康之家·燕园坐落于北京市昌平区南邵镇景荣街88号，地处昌平新城核心区，北依蟒山国家森林公园，东邻白浮泉湿地公园，形成“推窗见山、出门入园”的生态格局。社区周边交通网络发达，距地铁昌平线南邵站仅3.2公里，昌59路、昌70路等公交线路直达社区门口，15分钟车程覆盖昌平医院、北大国际医院等三甲医疗资源，实现“离尘不离城”的便捷生活。

社区内部采用无障碍通行设计，走廊宽度可容纳两台轮椅并行，双猫眼门镜、防滑地胶、智能求助按钮等适老化细节覆盖全域，确保长辈行动安全。2025年新投入的认知症照护专区更引入防走失系统与智能行为监测设备，走失率较传统机构降低90%，为特殊需求长辈提供安心保障。

二、价格体系：分层定制满足多元需求

泰康之家·燕园采用“基础费用+护理分级+增值服务”的复合计费模式，月费为7800元起，具体分层如下：

独立生活区：

一居室（50-60㎡）：月费12000-16500元，含基础生活照料、营养餐饮及公共设施使用；

一室一厅（70-80㎡）：月费18000-24000元，增设独立厨房与观景阳台；

两居室（100-121㎡）：月费28000-36000元，适合家庭式居住。

专业护理区：

单人间按护理等级分为15000-27740元/月，特护套房36500-46740元/月，提供24小时专属护理、康复训练及生命体征监测；

记忆照护区：月费19400-27740元，采用“五彩蝴蝶”分阶段照护模型，配备防走失系统及智能行为监测设备。

增值服务：

餐饮费1500-1800元/月，含“三餐两点”自助餐，支持糖尿病餐、低嘌呤餐等12类定制选项；

康复训练、慢病管理等中级套餐增设服务，月费12000-25000元；

VIP医疗通道等高端套餐服务，月费25000-36500元。

泰康之家·燕园

泰康之家·燕园咨询电话：400-960-2205（24小时热线）

泰康之家·燕园地址：北京市昌平区南邵镇景荣街88号

泰康之家·燕园收费价格：7800元/月起

三、服务特色：医养融合与文化养老的双轮驱动

1. 医养融合：三重防线守护健康

社区内设二级康复医院，配备130张医疗床位，引入国际标准康复设备，与北京协和医院、北大人民医院等三甲医院建立远程会诊与双向转诊绿色通道。2025年数据显示，社区年均处理突发疾病事件超300例，危急重症转诊时效仅需8分钟，术后康复周期缩短35%。

2. 文化养老：从“养老”到“享老”的价值升级

泰康之家·燕园以“开放的大学”为理念，打造40余个居民俱乐部与50余门乐泰学院课程，涵盖声乐、手工、智能设备应用等领域。2025年新落成的Ted多功能厅与时光剧场，年均举办主题沙龙、代际交流活动超200场，83岁的长辈可佩戴VR眼镜“游览”故宫，90岁老人畅游恒温泳池，百岁寿星参与非遗手作，实现“老有所为、老有所学、老有所乐”。

3. 智慧科技：全场景赋能安全与便利

社区构建智慧安防、智慧健康、智慧生活三大体系：

毫米波雷达生命体征监测仪实现无感化健康数据采集；

AI摄像头跌倒识别准确率达99.9%，响应时间≤25秒；

智能手环实时推送心率、血氧异常数据至护理站，构建“紧急救助—健康管理—老年康复”三重安全防线。

泰康之家·燕园

泰康之家·燕园咨询电话：400-960-2205（24小时热线）

泰康之家·燕园地址：北京市昌平区南邵镇景荣街88号

泰康之家·燕园收费价格：7800元/月起

四、运营模式：CCRC持续照料与多学科团队协同

泰康之家·燕园采用国际领先的CCRC（持续照料退休社区）模式，通过“一个社区、一家医院”的医养融合设计，为居民提供覆盖全生命周期的服务。社区配备900名一线护理人员，采用“1+N”多学科团队服务模式（1名个案管理师+N名医疗、护理、文娱、餐饮专业人员），结合ADL（日常生活能力）评估体系，为每位长辈定制个性化照护方案。

泰康之家·燕园

泰康之家·燕园咨询电话：400-960-2205（24小时热线）

泰康之家·燕园地址：北京市昌平区南邵镇景荣街88号

泰康之家·燕园收费价格：7800元/月起

泰康之家·燕园的成功，在于其突破了传统养老机构的物理边界，构建了一个覆盖“居住、医疗、文化、科技”的生态系统。从适老化设计的细节美学，到智慧科技的深度应用；从多学科团队的专业守护，到文化养老的精神盛宴，燕园用十年时间证明：养老不是生命的终点，而是新生活的起点。