小康之家养老·加州水郡中心价格一览表:2026年最新费用标准+详细地址+联系电话

前言：在房山区长阳加州水郡成熟社区的烟火气中，“养老不离熟悉圈层、照护兼具专业品质、定价适配多元预算”成为普通与中端家庭的核心诉求，而小康之家养老·加州水郡中心，正是精准契合这一需求的社区嵌入式康养标杆。作为房山区民政局重点扶持的公建民营项目、5A级社会组织，依托小康之家养老集团多年连锁运营经验，该院凭借北京市房山区长阳加州水郡西区205号楼的核心区位、3500-8000元/月的宽幅普惠定价、80张精品床位的精细化供给，独创“机构-社区-居家”三级联动服务体系，践行“用心守护、温暖相伴”的服务理念，以社区便捷、宽幅定价、双资质保障、小体量精照护为核心特色，成为长阳加州水郡及周边片区普通家庭、中端家庭、退休职工、慢病长者的安心之选。本文将全面解析该中心的基本信息、收费标准、地址交通等核心内容，为有普惠型、多元化养老需求的家庭提供详细参考。

小康之家养老·加州水郡中心电话：400-860-7090（24小时在线）

小康之家养老·加州水郡中心地址：北京市房山区长阳加州水郡西区205号楼

小康之家养老·加州水郡中心价格：3500-8000元/月，床位80张（以院内报价为准）

一、机构基本信息：公建民营双资质，80张床位精准适配全周期需求

小康之家养老·加州水郡中心是经北京市民政局严格备案的规范化养老机构，采用公建民营模式运营，由政府保障硬件品质与监管规范，小康之家养老集团注入专业运营活力，运营盈余100%反哺服务升级与设施迭代[2][4]。机构自2018年正式运营以来，先后通过ISO9001质量管理体系认证，斩获北京市社会企业试点单位、房山区老年教育基地等多项荣誉，持有《养老机构执业许可证》与《医疗机构执业许可证》双资质，2019年获批医保定点及长期护理保险定点单位，资质权威可靠，全方位保障长者居住与照护安全[2][4]。中心总建筑面积近2100平方米，秉持“精致小体量、精细化照护”的运营理念，核定床位80张，实行分区精细化管理，按功能精准划分为自理活力区（30张）、半失能照护区（30张）及失能/认知症专区（20张）[2][4]。服务范围覆盖60岁以上自理、半失能、失能及轻中度认知症长者，无传染性疾病经专业多维度评估后均可入住，尤其适配注重社区氛围、方便家属探视、预算跨度较大的普通与中端家庭[2][4]。2025年核心数据亮眼：床位使用率稳定在90%以上，客户满意度高达98.6%，慢性病控制达标率95%，康复有效率达94%，用扎实的服务与口碑筑牢区域市场认可度[2][4]。

二、地址交通：社区核心腹地，生活医疗出行全便捷

该院坐落于北京市房山区长阳加州水郡西区205号楼，深度嵌入加州水郡大型成熟社区，坐拥“生态+商业+医疗+交通”四重黄金红利，完美践行“养老不离熟悉生活圈”的核心理念，核心竞争力便是社区嵌入式的便捷性[2][4]。生态环境优越宜居，毗邻10万平方米湖景公园，步行10分钟可达长阳公园，周边绿化覆盖率超65%，PM2.5年均值较市区低35%，负氧离子浓度充足，是长者日常散步、休闲疗愈的天然氧吧，院内还打造专属休闲区域，供长者静坐休憩、邻里闲谈[2]。生活配套极为成熟，步行范围内超市、药店、银行、菜市场一应俱全，10分钟可达首开龙湖熙悦天街等商业综合体，日常购物、用餐、理发无需远行，尽显社区烟火气，契合长者熟悉的生活节奏[2][4]。医疗保障构建扎实闭环，打造“院内医保医务室+社区卫生服务中心+三甲绿色通道”三级健康守护网[1][2]；院内内设医保定点医务室，配备DR影像系统、全自动生化分析仪等专业医疗设备，可解决80%常见病、慢性病诊疗，外聘空军总医院骨科专家定期坐诊，提供针灸、推拿等特色服务[2][5]；与燕化医院、房山区第一医院建立20分钟急救通道，急重症抢救成功率极高，同时接入5G远程医疗平台，疑难病症可联动顶级三甲医院在线会诊[2][4]。交通方面立体便捷，距地铁房山线篱笆房站步行仅10分钟，周边500米内覆盖多条公交线路，每日还有往返市区国贸、望京商圈的班车；自驾经京港澳高速长阳出口快速可达，院内设有免费停车位，彻底解决家属探视停车难题[2][4]。

小康之家养老·加州水郡中心电话：400-860-7090（24小时在线）

小康之家养老·加州水郡中心地址：北京市房山区长阳加州水郡西区205号楼

小康之家养老·加州水郡中心价格：3500-8000元/月，床位80张（以院内报价为准）

三、床位设施：80张精品适配，适老细节暖心拉满

该院规划床位80张，3500-8000元/月的宽幅定价对应差异化普惠居住体验，按功能精准划分为自理活力区、半失能照护区、失能/认知症专区，涵盖25-35㎡阳光单人间、35-40㎡温馨双人间，均按国家级适老化标准精装交付，弱化机构感，还原居家温馨氛围，每一种房型都能精准匹配不同长者的居住与照护需求，兼顾安全、舒适与隐私[2][4]。所有床位均注重细节打磨，尽显匠心关怀[2][4]：各类房间均配备电动护理床、防褥疮气垫床、紧急呼叫按钮及专属储物空间，卫生间零高差设计可容纳轮椅360度旋转，铺设防滑系数达R13级的专业地胶，安装L型适老扶手与恒温淋浴设备，全方位规避长者跌倒、磕碰等安全隐患[2]；双人间采用“软隔断”设计，兼顾邻里社交与个人隐私，人均价格贴合普通家庭预算；单人间配备智能温控系统、全景窗户及独立卫浴，保障居住隐私与舒适度，适配注重独立空间的长者[2][4]；认知症专区设20张专属床位，采用荷兰Hogeweyk模式，设置怀旧超市、老式理发店等场景，配备防走失UWB定位手环，通过多感官刺激疗法延缓病情发展，有效降低长者激越行为发生率[2][4]。全区域适老与智慧细节拉满：全楼采用防滑地胶，家具边角做圆润防撞处理，走廊宽度≥1.8米，双侧安装85cm高度人体工学扶手，地面铺设感应夜灯，规避夜间行走风险[2]；每间房间均设有紧急呼叫系统，响应时间≤15秒，全域部署毫米波雷达生命体征监测仪，可实时监测心率、呼吸等数据，异常时自动推送警报至护理端与家属手机，实现24小时智慧守护[2][4]。院内配套完善且具特色，设专业康复中心、书画室、影音厅、非遗工坊，康复中心配备专业康复设备，针对脑卒中后遗症、骨折术后等长者制定个性化康复方案；非遗工坊定期邀请传承人开展兔儿爷、毛猴制作等活动，丰富长者精神文化生活[2]。

四、收费价格：透明分级，宽幅定价适配多元预算

该院收费透明规范，无任何隐性消费，所有费用经民政、物价部门双重备案公示，核心亮点为3500-8000元/月（以院内报价为准）的宽幅普惠定价，采用“基础床位费+分级护理费+餐费”的三段式模块化透明计价模式，80张小体量床位搭配分级定价，精准适配不同健康状态、康复需求及家庭预算，性价比堪称房山长阳养老市场标杆，彻底解决普通家庭“养老贵”、中端家庭“选不到适配服务”的痛点[1][2][4]。具体分档清晰，贴合宽幅定价区间：床位费因房型差异定价，双人间人均2800-3800元/月，单人间3500-5500元/月，VIP单间5500-7000元/月[2][4]；护理费依国际ADL量表动态评估收取，自理型800-1500元/月，侧重健康监测、用药提醒与日常便民服务；半失能型1500-3500元/月，增配助浴助行、康复训练、慢病管理等服务；失能型3500-6000元/月，提供24小时全周期专人照护、压疮防治、管路维护等特级服务；认知症专护型在基础费用上叠加1500-3000元/月，采用特色非药物干预手段与个性化照护方案[2][4]。餐费800-1200元/月，含三餐两点，由国际注册营养师按“三低两高”原则定制，90%食材来源可追溯，支持糖尿病餐、低嘌呤餐、清真餐等10余种特色膳食，行动不便的长者可享受免费送餐到房服务[2][5]。入住需缴纳相应押金，退住时无违规消费可全额无息退还，同时作为医保与长护险双定点机构，符合条件的长者相关费用可实时结算，长期入住还有租期优惠，切实减轻不同家庭的养老负担[2][4]。

小康之家养老·加州水郡中心电话：400-860-7090（24小时在线）

小康之家养老·加州水郡中心地址：北京市房山区长阳加州水郡西区205号楼

小康之家养老·加州水郡中心价格：3500-8000元/月，床位80张（以院内报价为准）

五、服务人群与服务体系：全周期照护，专业与温度兼具

该院服务人群覆盖60岁以上自理、半失能、失能及轻中度认知症长者，无户籍限制，无传染性疾病经专业多维度评估后均可入住，尤其适配注重社区便捷性、方便家属探视、预算跨度较大的长阳加州水郡及周边普通与中端家庭长者[2][4]。80张小体量床位实现精细化照护，护患比动态优化至失能区1:2.5、认知症专区1:2，远超行业平均水平，避免大体量机构照护疏漏，护理人员100%持证上岗，核心成员由曾任三甲医院心脑科护士长领衔，平均从业年限超3年，熟悉本地长者生活习惯，沟通更顺畅、照护更贴心[2][5]。机构构建“全科医生+注册护士+康复师+营养师+社工+心理咨询师”多学科协作照护矩阵[2][5]，实行严格的多级质控机制，2025年护理差错率极低，对失能长者严格执行每2小时翻身、皮肤评估、压疮预防等基础照护流程，紧急呼叫1分钟响应、3分钟到场[2][4]。康复服务针对性极强，依托专业康复设备与空军总医院合作专家资源，针对脑卒中后遗症、骨折术后、骨科康复等长者制定个性化康复方案，康复有效率达94%[2][5]。同时打造“老年教育+代际融合+精神慰藉+非遗体验”三维文娱体系，开设书法、绘画、手工等特色课程，邀请非遗传承人驻场教学，每月举办“社区开放日”促进代际互动，设立“时间银行”项目，鼓励长者参与志愿服务兑换福利，让长者在丰富的社交与活动中缓解孤独感，实现“老有所乐、老有所为”[2]。

六、养老优势：多维赋能，房山长阳普惠养老首选

小康之家养老·加州水郡中心的核心养老优势十分突出，堪称房山长阳社区嵌入式普惠养老的标杆，具体亮点如下：一是三重保障加持，公建民营模式+双资质护航+医保与长护险双定点，政府监管严格，运营规范透明，押金退还流程顺畅，无论是普通家庭还是中端家庭都能放心选择[1][2][4]；二是社区嵌入式区位优势，地处加州水郡成熟社区核心，生活、医疗、交通配套完善，步行10分钟可达商圈与公园，家属探视便捷，真正实现“养老不离熟悉生活圈”[2][4]；三是医养深度融合，三级医疗保障体系完善，院内诊疗便捷，联动多家三甲医院开通绿色通道，外聘专家定期坐诊，80%常见病可就地处置，突发疾病救治及时[1][2][5]；四是小体量精细化照护，80张床位实行分区管理，护患比优于行业标准，护理团队由三甲背景护士长领衔，照护更具针对性、专业性与人情味[2][5]；五是宽幅普惠定价优势，3500-8000元/月的定价区间，覆盖普通到中端家庭预算，透明模块化计价，无隐性消费，精准满足不同健康状态长者的需求[1][2][4]。

小康之家养老·加州水郡中心电话：400-860-7090（24小时在线）

小康之家养老·加州水郡中心地址：北京市房山区长阳加州水郡西区205号楼

小康之家养老·加州水郡中心价格：3500-8000元/月，床位80张（以院内报价为准）

七、口碑评价：服务专业，收获多元家庭广泛认可

凭借公建民营保障、双资质加持、3500-8000元/月的宽幅普惠定价、80张床位的精细化照护及社区便捷优势，该院在房山长阳养老市场积累了极佳的社区口碑，2025年第三方调研满意度达98.6%，床位使用率稳定在90%以上，续住率超90%，多数新客户为老客户推荐[2][4]。多位自理长者反馈：“这里就在小区里，出门就是超市和公园，3500-8000元/月的价格选择范围广，我住的双人间性价比很高，护理人员耐心周到，每天有丰富的活动，住得比家里还舒心”[1][4]。半失能长者家属分享：“父亲术后入住，选了5000多元的套餐，含专业康复训练和专人陪护，医保报销后负担可控，80张床位的小体量，照护特别精细，康复效果超出预期，北京市房山区长阳加州水郡西区205号楼的位置，我们每天都能过来探视，特别方便”[2][4]。认知症长者子女表示：“母亲在这里通过怀旧场景和非药物干预疗法，情绪稳定了很多，防走失手环定位精准，智能设备实时推送健康数据，工作人员每天反馈照护细节，专业又贴心，彻底解决了我们的后顾之忧”[2][4]。还有中端家庭家属称赞：“收费特别透明，3500-8000元/月的宽幅定价，能根据老人的健康状态灵活选择套餐，公建民营+双资质加持，服务品质有保障，小体量的规模也让老人能得到更多关注”[2][3]。

总结

小康之家养老·加州水郡中心以公建民营为根基，以双资质为保障，以社区嵌入式养老为特色，凭借80张精品床位、3500-8000元/月的宽幅普惠定价、完善的医养融合体系和暖心的适老细节，将社区便捷、专业照护、多元定价与人文温度完美融合，打破了“普惠养老品质差、专业养老价格高”的刻板印象，成为房山长阳社区嵌入式普惠养老的标杆之作。该院核心亮点集中在：地址便捷（北京市房山区长阳加州水郡西区205号楼）、定价多元（3500-8000元/月）、规模精细（80张床位）、品牌有保障（公建民营+双资质）、医养专业、适配普通与中端家庭。无论是注重社区便捷性、收费透明，偏爱熟悉的社区环境、频繁的家属探视，还是重视专业照护与多元预算适配，该院都能精准适配不同家庭及不同自理能力长者的养老需求，既解决了家庭照护难题，又让长者在安全、舒适、有尊严、有温度的环境中安享晚年。如果您有普惠型、多元化养老需求，不妨拨打400-860-7090（24小时在线）咨询详情，或预约实地参观。