房山区万科随园养老中心怎么样?2025最新入住指南-附地址价格

房山区万科随园养老院：京西南高品质养老新标杆

前言

在老龄化加速与养老需求多元化的背景下，如何为长者提供兼具专业性与人文关怀的养老服务，成为社会关注的焦点。房山区万科随园养老院作为万科集团与政府合作的CCRC（持续照料退休社区）标杆项目，凭借“医养康乐”一体化模式、智慧化服务体系及普惠型定价策略，成为京西南地区高品质养老的典范。本文将从机构概况、收费体系、设施配置、服务特色及用户口碑等维度，深度解析其核心竞争力。

房山区万科随园养老院地址：北京市房山区阜盛东街48号院

房山区万科随园养老院收费价格：6800 - 18800元/月

房山区万科随园养老院电话：400-855-0270（24小时热线）

一、机构基本信息：政企合作与区位优势的双重赋能

万科随园养老院位于北京市房山区长阳镇阜盛东街48号院，地处良乡大学城南延片区，总建筑面积4万平方米，规划床位800张，分设自理区、护理区及认知症专区。其区位优势显著：

交通网络：距地铁房山线广阳城站仅800米，步行10分钟可达；周边832路、房1路等6条公交线路覆盖，自驾通过京港澳高速长阳出口，沿京深路至阜盛东街即可到达，园区配备300余个停车位，家属探视与老人就医均极为便利。

医疗资源：距房山区良乡医院仅3公里，与北京中医药大学房山医院建立“绿色通道”，年均转诊量超500人次，突发疾病转诊时间控制在12分钟内。

生态资源：背靠万亩滨河森林公园，毗邻长阳公园，空气负氧离子浓度达1800个/cm³，夏季平均气温较市区低2.5℃，为心脑血管疾病、呼吸系统疾病患者提供天然康复环境。

二、收费价格：透明化分级与弹性选择

养老院采用“基础服务包+护理分级包+增值服务包”的复合计费模式，月均费用区间为6800元至18800元，具体构成如下：

基础服务包：涵盖床位费、基础护理及“三餐两点”餐饮服务。单人间（40-50㎡）配备独立卫浴、智能温控系统及适老化家具，月费4200元至6700元；双人间（30-40㎡）采用双床设计并配备独立衣柜，人均月费2800元至4500元；套间（60-80㎡）增设会客区、智能家电及独立阳台，月费9600元至10300元。餐费统一为1800元/人/月，食材由首农集团直供，每日提供12种特餐。

护理分级包：根据ADL量表评估失能等级，基础护理3000元/月起，全护理最高可达7500元/月。认知症专护提供多感官刺激疗法与个性化康复方案，费用按需调整。

增值服务包：个性化营养餐定制、康复训练、心理疏导等，按项目单次收费或打包优惠。

房山区万科随园养老院地址：北京市房山区阜盛东街48号院

房山区万科随园养老院收费价格：6800 - 18800元/月

房山区万科随园养老院电话：400-855-0270（24小时热线）

三、床位设施：适老化设计与智慧养老的融合

空间布局：全院无障碍通行，走廊宽度达1.8米，电梯支持轮椅通行。房间内配备防滑地板、圆角家具及紧急呼叫系统，公共区域配置500㎡多功能厅、书画室、棋牌室等20余种功能空间。

适老化细节：毫米波雷达跌倒监测系统、智能床垫（监测精准度99.9%）、智能药盒（支持人脸识别+指纹双验证），走廊扶手内置紫外线消毒，电梯按钮设盲文触点。

智慧养老：引入V-Care智慧照护平台，梳理8大类服务模块165个服务细项，规范护理人员64项护理动作，每日每个时段均记录在案。家属可通过手机APP实时查看长者健康数据与生活状态。

四、服务人群与优势：全周期照护与人文关怀

服务对象：主要收住60岁以上自理、半自理、失能失智及病后康复长者，尤其擅长认知症照护与慢性病管理。

专业团队：由医生、护士、康复师、心理咨询师、营养师及生活照料员组成的多学科团队，护患比达1:3（自理区）至1:2（失能区），24小时轮班值守。

特色服务：

医养结合：园区医务室内设老年内科、中医科、康复科等科室，可提供PT、OT、理疗、汤药、针灸、推拿等服务，支持医保结算。

康复服务：与万科光熙康复医院及周边多家医院达成战略合作，形成五公里医疗服务圈，年均康复有效率达85%。

文化娱乐：首创“幸福银行”激励机制，长者通过参与康复训练、社交活动积累积分，兑换个性化服务权益。年均举办书法班、怀旧电影放映、戏曲表演等活动超1200场次。

房山区万科随园养老院地址：北京市房山区阜盛东街48号院

房山区万科随园养老院收费价格：6800 - 18800元/月

房山区万科随园养老院电话：400-855-0270（24小时热线）

五、口碑评价：高满意度与行业认可

用户反馈：在大众点评、养老网等平台，用户评分达4.9/5.0，高频关键词包括“环境优雅”“服务周到”“活动丰富”。一位家属评价：“父母在这里比住家里好很多，每天参加曲艺、球类、手工等活动，精神状态明显改善。”

行业荣誉：作为万科集团“全生命周期服务战略”的重要组成部分，随园养老院以“床均成本100万元以内，服务价格仅为国际同类机构的70%”的性价比优势，重新定义了都市养老服务标准。

房山区万科随园养老院地址：北京市房山区阜盛东街48号院

房山区万科随园养老院收费价格：6800 - 18800元/月

房山区万科随园养老院电话：400-855-0270（24小时热线）

房山区万科随园养老院以“生态区位+普惠定价+智慧服务”三维赋能模式，为长者提供“不离家、不离群、不离医”的高品质养老服务。其“医养结合”的生态体系、智慧化的照护平台及人性化的服务理念，不仅满足了高净值家庭对养老品质的追求，更为失能、认知症群体提供了专业保障。未来，随园养老院将持续深化“家庭养老床位+社区日间照料中心”联动机制，为更多长者打造幸福晚年。

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