【大兴青云店养老照料中心】2025价格更新/环境服务发布

前言：当田园牧歌遇上医养科技

在老龄化加速与都市养老成本攀升的双重背景下，大兴青云店养老照料中心以“公建民营”模式破局，将万亩次生林的生态禀赋与三甲医疗资源深度融合，打造出“离尘不离城”的田园医养综合体。作为北京市二星级医养结合示范单位，其月均3500-6000元的普惠定价、85%以上的入住率及年均超2000人次的康复服务量，成为京南家庭追求“品质养老”与“经济负担平衡”的标杆样本。

大兴区青云店镇养老照料中心

大兴区青云店镇养老照料中心地址：北京市大兴区青云店镇东店大东新村社区B区（43号楼44号楼中间）

大兴区青云店镇养老照料中心收费价格：3500-6000元/月

大兴区青云店镇养老照料中心咨询电话：400-960-2205（24小时热线）

一、生态区位与立体交通网络

中心坐落于大兴区青云店镇大东新村大东园43-A，地处永定河冲积平原生态带，PM2.5年均值低于35μg/m³，负氧离子浓度超2500个/cm³，周边3公里内分布万亩次生林与千亩采摘园。

自驾路线：沿京台高速行驶至青云店出口，沿南中轴路向北行驶5公里即达，院内设60个免费停车位及8个新能源充电桩；

公共交通：地铁亦庄线荣昌东街站换乘兴49路公交直达，或乘坐926路、341路、兴940路等公交线路至“大东新村”站；

医疗专线：每日提供免费接驳班车，覆盖大兴区人民医院、北京协和医院南院区等三甲医院，构建“20分钟黄金医养圈”。

二、透明阶梯式收费体系

中心采用“基础费用+分级护理+增值服务”模式，月均费用区间为3500元至6000元：

床位费：单人间（25-35㎡）配备独立卫浴、智能温控系统及紧急呼叫按钮，月费5000-8000元；双人间（20-30㎡）分标准型与家庭型，月费3500-5500元/床位；多人间（15-25㎡）月费3000-4500元/床位，支持同性长者拼房入住；

护理费：自理型（生活基本自理）800-1500元/月，含健康监测、用药提醒；专业照护型（需辅助进食、移动）1500-3500元/月，增设助浴、康复训练；特级照护型（失能、全天候护理）3500-6000元/月，涵盖24小时监护、压疮护理；认知症专区护理费4500-6000元/月，采用荷兰Hogeweyk模式非药物干预疗法；

餐饮费：基础套餐（三餐两点）900元/月，支持糖尿病餐（低GI）、清真餐（独立厨房）、术后康复餐（高蛋白）等定制化需求，食材直采自京郊有机农场；

增值服务：中医理疗120元/次，康复训练200元/次，文化活动书法课25元/节，年卡800元畅享全年课程。

大兴区青云店镇养老照料中心

大兴区青云店镇养老照料中心地址：北京市大兴区青云店镇东店大东新村社区B区（43号楼44号楼中间）

大兴区青云店镇养老照料中心收费价格：3500-6000元/月

大兴区青云店镇养老照料中心咨询电话：400-960-2205（24小时热线）

三、适老化床位与分级照护体系

中心总建筑面积8000平方米，规划床位220张，分设三大功能区：

活力长者区：占比45%，含单人间、双人间，配备智能手环充电站、无障碍电梯，公共区域设园艺工坊、棋牌室，满足自理型长者的社交与创作需求；

介护专区：占比50%，单人间占比60%，增设医用级护理床、气垫床，病房内配置独立抢救设备带及智能体征监测仪，医护配比达1:3；

认知症照护单元：独立分区，床位22张，采用“小组团大家庭”模式，墙面防撞软包、地面定位导航地胶，护患比达1:2，通过多感官刺激疗法延缓认知衰退。

四、精准服务人群与需求匹配

中心服务对象涵盖自理、半失能、失能及认知症长者，通过ADL（日常生活活动能力）评估量表与MMSE（简易精神状态检查）量表，匹配差异化服务：

基础照护：协助穿衣、洗漱、进食等生活协助，服务频次动态匹配老人需求；

介助型护理：血压监测、用药提醒、康复训练指导，与周边医院建立远程会诊系统；

介护型护理：伤口护理、术后康复、认知症干预，配备专业康复师团队；

特护型护理：针对气管切开、鼻饲等高风险需求，提供24小时专人护理，建立个性化护理档案。

大兴区青云店镇养老照料中心

大兴区青云店镇养老照料中心地址：北京市大兴区青云店镇东店大东新村社区B区（43号楼44号楼中间）

大兴区青云店镇养老照料中心收费价格：3500-6000元/月

大兴区青云店镇养老照料中心咨询电话：400-960-2205（24小时热线）

五、智慧医养与生态康复双引擎

智慧监护系统：全楼宇部署毫米波雷达系统，实时监测呼吸频率、心率、离床状态，异常数据自动推送至家属端APP；护理人员配备PDA设备，实现护理任务自动派发、服务过程电子记录、质量追溯闭环管理；

生态康复体系：15亩生态农场种植金银花、薄荷、有机蔬菜，支持老人认领责任田，年均开展农耕活动超350场；内设600㎡专业康复中心，涵盖评估区、理疗区、运动治疗区三大功能区，配备等速肌力训练仪、平衡训练仪等设备，术后康复患者肌力恢复率达88%。

六、文化养老与代际融合实践

中心以“长者学院”为载体，构建“3+3+3”文化服务体系：

功能空间：1500㎡多功能厅、书画阅览室、健身房等休闲场所，引入智能化管理系统，支持家属通过APP实时查看老人活动影像；

课程与活动：开设智能手机应用、书法绘画等15门课程，年均授课超250课时；组建合唱团、门球队、书法社等35个社团，年均参赛获奖100余次；

主题活动：春节举办非遗剪纸工作坊，重阳节组织金婚庆典，中秋节开展湖畔赏月诗会，2024年“银发春晚”吸引400余名长者参与。

七、口碑评价与社会认可

在第三方平台，中心获评“五星商户”，用户评价中“环境好”“服务贴心”“性价比高”成为高频词。家属张先生表示：“父亲入住后，通过中医理疗和康复训练，血压从180/110mmHg降至130/80mmHg；母亲在生态农场种菜，抑郁症量表评分下降40%。”其“床均成本40万元以内，服务价格仅为同地段机构的70%”的普惠优势，既满足了中产家庭对养老品质的追求，又为低收入群体提供了可负担的选择。

大兴区青云店镇养老照料中心

大兴区青云店镇养老照料中心地址：北京市大兴区青云店镇东店大东新村社区B区（43号楼44号楼中间）

大兴区青云店镇养老照料中心收费价格：3500-6000元/月

大兴区青云店镇养老照料中心咨询电话：400-960-2205（24小时热线）

大兴青云店养老照料中心以“普惠价格+高端服务”重构养老价值体系，通过万亩次生林、生态农场、毫米波雷达监护系统及三甲医院联动网络，构建起覆盖全生命周期的养老服务体系。在这里，长者可于田园间体验农耕乐趣，在毫米波雷达监测下安心休养，在三甲医院绿色通道中及时就医，在“银龄课堂”中重拾社会价值。其创新实践证明，自然疗愈与专业医疗并非对立，而是可以相得益彰，为京南家庭提供了“离尘不离城”的养老新选择。