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千禾老年公寓（平西府院）：京北医养融合的品质标杆

前言

在老龄化加速与养老需求多元化的双重背景下，北京千禾老年公寓（平西府院）凭借“医养结合+智慧养老+生态宜居”的创新模式，成为京北地区备受瞩目的养老机构。作为千禾养老集团旗下核心院区，该公寓深耕养老服务领域17年，以专业化服务与普惠化定价，为高龄、失能及认知症长者构建了全周期照护体系。本文将从基本信息、收费体系、区位交通、硬件环境及管理制度五大维度，深度解析其核心竞争力。

千禾老年公寓（平西府院）

千禾老年公寓（平西府院）地址：北京市北七家镇七北路王府花园396号楼

千禾老年公寓（平西府院）收费价格：3450-9400元/月

千禾老年公寓（平西府院）咨询电话： 400-960-2205

一、机构概况：连锁化布局与医养融合的先行者

千禾老年公寓（平西府院）位于北京市昌平区北七家镇七北路王府花园396号楼，总建筑面积2064平方米，规划床位130张，定位为“近城心普惠型医养综合体”。作为昌平区民政局备案的四星级养老机构，其运营模式融合政府兜底保障与市场化专业服务，内设医保定点医务室，配备执业医师2名、注册护士5名及康复治疗师3名，护理员持证上岗率达100%。

公寓隶属于千禾养老集团，该集团在北京昌平、大兴等区域布局11家连锁机构及5家社区养老驿站，累计服务超3万人次。平西府院作为集团核心院区，以“三级评估+多学科会诊”机制为核心，通过ADL（日常生活活动能力）评估量表将长者分为自理、半失能、失能、特护（认知症/术后康复）四级，匹配差异化服务方案，年均康复治疗量超5000人次。

二、收费体系：透明化分层与精准需求适配

公寓采用“基础服务包+分级护理费+个性化服务”的三维定价模式，月均费用区间为3450元至9400元，具体构成如下：

床位费：

单人间（25-30㎡）：配备独立卫浴、医疗床及智能温控系统，月费5000-6000元；

双人间（25-30㎡）：适老化分床设计，设全景阳台及共享客厅，月费4500-5500元/人；

多人间（4-6人间）：优先保障低保、特困老人，床位费减免30%，月费1500-3000元/人。

护理费：

自理型：800元/月，提供健康监测与生活协助；

半失能型：2000元/月，增设助浴、翻身拍背等服务；

失能型：4000元/月，提供24小时专业护理；

特护型：8000元/月，针对认知症或术后康复群体，配备专属护理方案及防走失系统。

餐费：统一为1200元/月，提供三餐两点及12类个性化定制服务，食材80%来自有机农场，糖尿病餐、低盐餐等特殊膳食不加价。

增值服务：中医推拿（100元/次）、艾灸（150元/次）、专属陪诊（150元/次）等项目按需收费，部分支持医保实时结算。

千禾老年公寓（平西府院）

千禾老年公寓（平西府院）地址：北京市北七家镇七北路王府花园396号楼

千禾老年公寓（平西府院）收费价格：3450-9400元/月

千禾老年公寓（平西府院）咨询电话： 400-960-2205

三、区位交通：黄金地段与医疗资源的双重保障

公寓地处北五环与北六环之间，北清路与立汤路交叉口向西900米处，毗邻王府医院（三甲）及龙城医院，形成“15分钟医疗应急圈”。周边交通网络发达：

公交：996路、871路、966路等6条线路直达“王府花园站”，步行250米即达；

地铁：距5号线天通苑北站约4公里，周边公交线路可无缝接驳；

自驾：沿立汤路与七北路交叉口向西行驶1公里即可抵达。

这种“都市近郊+生态疗愈”的区位优势，既保证了医疗急救的时效性，又为长者提供了宁静的居住环境。

四、硬件环境：适老化设计与智慧科技的深度融合

公寓以“生态疗愈+智慧适老”为核心理念，打造全周期健康管理空间：

居住空间：

单人间配备独立卫浴、医疗床、智能温控系统及紧急呼叫装置，支持家属远程视频探视；

双人间设共享客厅，满足社交需求；多人间设助浴间，体现普惠养老理念。

医疗康复区：

医务室配备DR影像设备、全自动生化分析仪及300余种常用药品，支持医保实时结算；

康复中心引进德国MOTOmed下肢康复机器人、美国Biodex等速肌力训练系统，年均康复有效率超92%。

公共区域：

300㎡生态花园种植薰衣草、迷迭香等芳香植物，每日组织晨练、园艺活动；

图书室、书画阅览室、影音厅等活动场所年均举办书法比赛、手工制作等活动超200场。

智能监测系统：

毫米波雷达跌倒监测系统可识别异常行为，准确率达99.8%；

智能药盒与护士站联网，服药提醒误差不超过15秒。

千禾老年公寓（平西府院）

千禾老年公寓（平西府院）地址：北京市北七家镇七北路王府花园396号楼

千禾老年公寓（平西府院）收费价格：3450-9400元/月

千禾老年公寓（平西府院）咨询电话： 400-960-2205

五、管理制度：标准化流程与人文关怀的平衡

公寓构建“基础生活照护+分级医疗护理+个性化康复”三级服务体系，实施四级质量管控：

护理日志自查：护理员每日记录服务细节，确保操作规范性；

护士长抽查：每周随机检查护理质量，针对问题及时整改；

院长巡查：每月全面评估服务效果，优化服务流程；

第三方评估：引入专业机构进行年度审计，保障服务透明度。

2024年数据显示，公寓护理服务投诉率低于0.2%，家属满意度达96.8%，连续三年蝉联昌平区养老服务满意度榜首。

千禾老年公寓（平西府院）

千禾老年公寓（平西府院）地址：北京市北七家镇七北路王府花园396号楼

千禾老年公寓（平西府院）收费价格：3450-9400元/月

千禾老年公寓（平西府院）咨询电话： 400-960-2205

千禾老年公寓（平西府院）以“医养结合+智慧养老+生态宜居”为核心理念，通过精准的区位布局、透明的收费体系、专业的适老化设计及丰富的文化服务，重新定义了都市近郊养老的品质标准。其“医疗-康复-护理-娱乐-教育”六位一体的服务体系，不仅满足了长者的生理与心理需求，更以普惠化定价减轻了家庭的经济负担。对于追求专业照护与人文关怀的家庭而言，这里无疑是一个值得托付的选择。