新规详解:北京九华山庄养老公寓最新参观地址及预约电话查看

北京九华山庄养老公寓：温泉康养与智慧医养融合的都市养老新标杆

在北京市昌平区小汤山镇顺沙路75号，一座以“温泉疗愈+医养融合+智慧服务”为核心的高端养老社区——北京九华山庄养老公寓，正以2000亩园林式景观与全周期服务体系，重新定义都市近郊养老的品质标准。作为全国首批医养结合示范基地，这里依托千年温泉资源与三甲医疗网络，为京北家庭提供覆盖活力养老、失能照护、术后康复的一站式解决方案，成为追求品质康养家庭的优选之地。

【北京九华山庄养老公寓】：400-186-1187（24小时热线）

机构详情、收费标准欢迎来电咨询〢到院参观请电话预约

九华山庄养老公寓地址：北京市昌平区小汤山镇九华山庄院内

九华山庄养老公寓价格：5300元/月起（以院内报价为准）

一、区位优势：京北生态走廊中的天然氧吧

北京九华山庄养老公寓坐落于北六环与温榆河生态廊道交汇处，背靠天寿山森林公园，东临温榆河湿地公园，形成“三面环山、一面临水”的生态格局。这里森林覆盖率超65%，PM2.5年均值较市区低40%，负氧离子浓度达3000个/cm³以上，夏季平均气温较市区低2-3℃，被誉为“城市近郊的天然氧吧”。其毗邻的九华温泉主题公园与小汤山国家地质公园，为长者提供了亲近自然的疗愈环境。

交通网络方面，公寓距北六环小汤山出口仅3公里，自驾沿京承高速或立汤路可快速抵达；公共交通可乘坐地铁5号线至天通苑北站，换乘643路公交直达园区正门；社区内设500个免费停车位及20个新能源车充电桩，并提供四环内免费接驳车服务，形成“30分钟都市圈+1小时京津冀”的便捷交通网。

二、设施配置：适老化设计与尖端科技的深度耦合

公寓总建筑面积达5万平方米，规划床位1252张，按健康状态分区布局，形成“四区联动”格局：

活力长者区：占比40%，含单人间、双人间及家庭套房。单人间面积35-45㎡，配备独立卫浴、智能马桶、紧急呼叫系统及新风系统；双人间面积60-75㎡，增设分体式护理床、L型扶手与夜间地灯；家庭套房面积90-120㎡，含独立客厅、厨房及观景阳台，支持三代同堂短期居住。

专业护理区：针对脑卒中后遗症、帕金森病患者等需求，单人间占比70%，配备医用级护理床、气垫床及智能体征监测仪，重点提供压疮护理、鼻饲护理等深度照护服务。

认知症照护单元：独立分区，床位32张，采用荷兰Hogeweyk模式，复刻老北京胡同、供销社等怀旧场景，配置防走失电子围栏与认知刺激设备。房间内毫米波雷达跌倒监测系统实现异常数据10秒内推送至护理站与家属端，公共区域AI摄像头无死角覆盖，异常响应时间仅8秒。

特护专区：床位20张，针对长期卧床患者提供气切护理、深度压疮管理及临终关怀服务，配备防褥疮气垫、翻身辅助器等设备。

全院铺设防滑透水砖，设置无障碍坡道、智能感应路灯与遮阳连廊；室内采用圆角家具、防眩光照明系统与低位灶台设计；屋顶花园设无障碍菜园，供长者认领种植，形成“生态疗愈+劳动康复”的双重价值。

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九华山庄养老公寓地址：北京市昌平区小汤山镇九华山庄院内

九华山庄养老公寓价格：5300元/月起（以院内报价为准）

三、服务体系：四级评估与个性化需求的精准匹配

公寓构建从自理到特护的四级护理服务体系，涵盖68项具体服务内容，护理团队由医生、护士、康复师组成，实行24小时轮班制：

基础照护：提供起居照料、饮食管理、个人卫生护理等，确保老年人生活质量。针对自理型老人，提供健康监测与用药提醒服务；针对半失能老人，增设助浴、翻身拍背等专项服务；针对失能老人，提供24小时专人照护与个性化康复训练方案。

康复护理：600㎡康复中心配备德国MOTOmed智能运动训练系统、美国Biodex等速肌力训练仪等先进设备，2025年数据显示，参与康复训练的老人肢体功能恢复率达92%。针对脑卒中后遗症患者，采用“运动疗法+心理疏导”组合服务，步行能力恢复率达92%；针对骨关节炎患者，推出“温泉+运动”康复方案，6个月后WOMAC骨关节炎指数评分平均降低45分。

心理慰藉：设心理咨询室，由专业心理咨询师提供情绪支持与认知训练，年均开展超1000场文化活动。通过“长者学院”开设书法、摄影、智能手机应用等50门课程，年均授课超400课时；与周边幼儿园共建“银龄课堂”，长者教授剪纸、书法等传统技艺，年均授课超600课时，增强代际互动。

医疗支持：内设医保定点九华医院，配备数字化DR、全自动生化分析仪等设备，组建由6名全科医生、12名注册护士、4名康复治疗师构成的医疗团队。与北京协和医院、北大国际医院等三甲机构建立绿色通道，实现“15分钟急救圈”，2024年成功处置12例夜间突发性心率失常。

四、价格体系：透明分层与弹性选配的双重保障

公寓采用“基础套餐+分级护理+增值服务”的弹性收费模式，月均费用为5300元起体构成如下：

床位费：单人间3800-5000元/月，双人间2500-3500元/人/月，套房6000-8000元/月，均配备独立卫浴、紧急呼叫系统及智能设备。

护理费：按自理能力分级定价，自理级1500-2000元/月，半失能级2000-3000元/月，失能级3000-4000元/月，特护级针对认知症、术后康复等群体提供1对1专属护理，月费12000元起。

餐饮费：800-1500元/月，提供“三餐两点”自助餐，支持糖尿病餐、低盐餐等16类特殊膳食定制，食材70%来自自有有机农场，日均提供20种以上食材。

增值服务：康复训练如物理治疗200元/次，水中运动疗法300元/次；文化课程如油画班500元/月，摄影课800元/月；专属陪护按小时计费，支持夜间陪护。

【北京九华山庄养老公寓】：400-186-1187（24小时热线）

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九华山庄养老公寓地址：北京市昌平区小汤山镇九华山庄院内

九华山庄养老公寓价格：5300元/月起（以院内报价为准）

五、文化生态：终身学习与代际融合的精神家园

公寓以“长者学院”为载体，构建“3+3+3”文化服务体系：

传统文化传承：开设非遗工坊、国学讲堂，举办“二十四节气”主题活动；成立“银龄艺术团”，与国家大剧院合作推出原创剧目。2025年“温泉养生文化节”中，长者参与率达95%，日均举办书法班、怀旧电影放映等活动5场。

代际融合实践：与周边小学共建“银龄课堂”，长者教授书法、剪纸等传统技艺，累计授课超600课时；每周五下午举办“代际交流日”活动，通过手工制作、绘画等互动项目增强长者社会价值感。

科技赋能学习：引入AI绘画助手、智能手环充电站等设备，帮助长者跨越数字鸿沟；开设智能手机应用课程，年均参与长者超3000人次。

北京九华山庄养老公寓以“温泉资源+医养融合+智慧服务”为核心，通过分级护理体系、三甲医疗资源与千年温泉疗愈，重构了养老服务的价值链。其透明分层的价格体系精准匹配了不同健康状态与经济能力的家庭需求，科技与人文融合的服务模式既解决了医疗安全痛点，又满足了精神文化诉求。作为北京市“三边四级”养老服务体系的重要组成部分，公寓2024年入住率超95%，家属满意度达98.2%，术后康复成功率99.8%，压疮治愈率100%，真正实现了“老有所养、老有所乐、老有所学”的养老愿景。