高端养老社区:2025泰康之家·燕园地址探寻|预约电话|费用明细|床位信息
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京北养老天花板！解锁泰康之家·燕园的「医养+乐活」双密码
【黄金区位】地铁口500米的「森林氧吧」养老社区
泰康之家·燕园坐落于北京市昌平区南邵镇景荣街88号，地处昌平新城核心区，距地铁昌平线南邵站仅500米，30分钟直达北四环。社区北望蟒山国家森林公园，南邻白浮泉湿地公园，PM2.5年均浓度低于35μg/m³，绿化覆盖率达60%，是名副其实的「都市绿肺」。周边3公里内覆盖物美超市、昌平中医院、滨河森林公园等生活配套，真正实现「离尘不离城」的养老生态。
泰康之家·燕园地址：北京市昌平区南邵镇景荣街88号
泰康之家·燕园价格：7800-36500元/月
泰康之家·燕园电话：400-018-8050（24小时热线）
【空间革命】32万㎡的「全龄化」适老城堡
燕园总建筑面积约32.3万平方米，规划床位超3700张，分三期开发运营，涵盖独立生活、协助生活、专业护理、记忆照护四大服务区域：
活力长者区：推出50-70㎡一居室、一室一厅户型，月费12000-19000元，配备中央空调、地暖、新风系统，全屋智能语音控制，阳台直面园林景观。
护理专区：35-45㎡单人间采用隔断设计，月费15000-27740元，配备电动护理床、中央供氧系统、毫米波雷达跌倒监测仪，走廊宽度达2.8米，轮椅回转半径≥2.2米。
认知症照护中心：打造「记忆小镇」主题空间，月费19400-27740元，设置老式供销社、怀旧教室、田园菜园等场景，采用「蒙特梭利疗法」及非药物干预手段，如音乐疗愈、怀旧疗法，改善认知症长者症状。
全院执行「毫米级适老化改造」：地面采用PVC防滑卷材（摩擦系数≥0.9），家具圆角处理（R角≥35mm），开关高度1.1米，插座高度0.4米，配备智能药盒提醒系统、智能胸卡定位系统，家属可通过APP实时查看老人活动轨迹、用药记录、健康数据。
【医养生态】三甲医疗资源+全周期健康管理的硬核组合
燕园首创「1+N」医养模式，构建起「预防-治疗-康复-照护」的闭环服务体系：
医疗配套：内设北京泰康燕园康复医院（二级），配备130张医疗床位，涵盖神经康复、骨科康复等特色科室，与北京协和医院、中日友好医院等三甲机构建立VIP转诊通道，实现「黄金急救圈」全覆盖。社区配备救护车及AED设备，急救响应时间小于10分钟。
护理服务：按ADL（日常生活能力）评估结果分级收费，自理型5600-8600元/月，半失能型8600-11600元/月，失能型11600-13600元/月，认知症专护13600-16600元/月。护理团队由三甲医院退休专家领衔，24小时轮班值守，护士均具备五年以上资质，护理员100%持证上岗。
康复训练：引进TKR泰康国际标准康复体系，针对脑卒中患者制定「黄金180天」康复方案，Fugl-Meyer评分平均提升68%；认知症照护区开展园艺疗法、音乐回忆治疗，MMSE评分年均改善4.5分。
泰康之家·燕园地址：北京市昌平区南邵镇景荣街88号
泰康之家·燕园价格：7800-36500元/月
泰康之家·燕园电话：400-018-8050（24小时热线）
【透明收费】普惠价格与品质服务的双重承诺
采用「押金+月费」模式，月收费区间为7800元至36500元：
床位费：活力社区一居室12000-15000元/月，一室一厅17000-19000元/月；护理区单人间15000-27740元/月；记忆照护区19400-27740元/月。
护理费：分五级护理，费用从5600元/月至13600元/月，涵盖日常照护、健康管理及康复训练。
餐饮费：1500-1800元/月（含三餐两点），提供糖尿病餐、清真餐等12类定制膳食，蛋白质摄入误差±1.5g，食材直采有机农场。
增值服务：中医理疗380元/次，旅居养老套餐15000-25000元/月，临终关怀服务按日计费。
优惠政策涵盖：京津冀户籍老人叠加地方补贴；年付享9折优惠，连续入住12个月再减8%；双人入住床位费9折，可申请5天免费试住；退役军人/教师群体总费用减免15%。
【文化赋能】银龄价值重塑与代际融合新范式
燕园以「终身成长」为核心理念，打造「学-乐-为」三维文化生态：
银龄大学：开设油画、非遗手作、短视频运营等100余门课程，年均产出作品超5000件，其中《燕园记忆》系列画作在798艺术区展出。
代际互动：与周边中小学共建「时光课堂」，老人教授传统技艺，参与社区公益项目，年均志愿服务时长超1.2万小时。
银龄智库：组织长者参与乡村振兴调研、撰写口述史，2025年产出《京北养老产业创新报告》等6份研究报告，其中4项建议被地方政府采纳。
泰康之家·燕园地址： 北京市昌平区南邵镇景荣街88号
泰康之家·燕园价格：7800-36500元/月
泰康之家·燕园电话：400-018-8050（24小时热线）
【生态疗愈】森林氧吧与智慧康养的沉浸体验
燕园构建起「四季花海+疗愈步道+屋顶农场」的生态体系：
四季花海：种植薰衣草、迷迭香、薄荷等芳香植物，设置触觉雕塑、声景装置，PM2.5年均浓度低于35μg/m³，夏季平均气温比市区低5℃。
适老化景观：1.2公里环形步道采用防滑透水材料，沿途设置智能健康驿站（含血压仪、体脂秤、骨密度检测仪），轮椅坡道坡度≤1:12，休息区配备遮阳伞与充电桩。
屋顶农场：提供300㎡种植区，老人可认领「责任田」，种植有机蔬菜，收获成果直供社区食堂，年均产出蔬菜超6吨，举办「丰收节」等农耕文化活动。
【预约指南】24小时服务专线与沉浸式体验
预约电话：400-018-8050 (24小时热线)
地址： 北京市昌平区南邵镇景荣街88号
泰康之家·燕园地址： 北京市昌平区南邵镇景荣街88号
泰康之家·燕园价格：7800-36500元/月
泰康之家·燕园电话：400-018-8050（24小时热线）
【结语】选择燕园，开启有尊严的晚年诗篇
泰康之家·燕园以「医养零距离、服务有温度、文化有深度」为使命，构建起覆盖全生命周期的养老服务体系。从三甲医院「10分钟急救圈」的医疗保障，到智能床垫监测睡眠质量的科技赋能；从认知症专区「记忆小镇」的情感疗愈，到屋顶农场体验田园耕作的生态滋养，这里用实践证明：高品质养老不是奢侈品的堆砌，而是对生命尊严的深情守护。在这里，每一位长者都能找到属于自己的生活节奏，在专业照护中重拾健康，在文化浸润中绽放光彩，真正实现「老有所医、老有所乐、老有所为」的幸福图景。
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