大兴普祥老年公寓首页摘览:2025收费概况/地址导航/参观预约

大兴普祥老年公寓首页摘览：2025收费概况/地址导航/参观预约

在“银发经济”与“医养结合”政策双重驱动下，大兴普祥老年公寓凭借其“智慧医养+普惠服务+人文关怀”的创新模式，成为京南地区高品质养老服务的标杆机构。作为北京市大兴区民政局首批医养结合试点单位，该公寓以“医养零距离、智慧全覆盖”为核心理念，构建起覆盖全生命周期的养老服务体系，为长者提供从活力养老到安宁疗护的全周期服务。

北京普祥老年公寓地址：北京市大兴区三台山路与三台山辅路交叉口

北京普祥老年公寓价格：4000 元/月起

【北京普祥老年公寓】：400-8550-270（24小时热线）

一、地理位置与交通：多维立体网络构建便捷生活圈

大兴普祥老年公寓坐落于北京市大兴区三台山路与三台山辅路交叉口，地处亦庄经济开发区核心区域，形成“地铁+公交+自驾”三维交通网络。轨道交通方面，公寓距地铁亦庄线“亦庄桥”站步行仅需5分钟，30分钟车程可覆盖国贸、朝阳门等商务区。公交系统方面，兴42路、665路、821路等10余条公交线路环绕，直达亦庄同仁医院、华联购物中心等核心配套。自驾出行可通过京沪高速、五环路快速抵达，院内设300个免费停车位（含50个无障碍车位及60%充电桩覆盖率），导航“大兴普祥老年公寓”即可直达。

医疗资源方面，公寓与北京中医药大学东方医院南院区（三甲）建立绿色通道，确保重症患者能在20分钟内完成转诊；院内设医务室，配备1名全科医生、2名注册护士及康复治疗师，支持医保实时结算，年均接诊慢性病管理案例超8000例，康复有效率达82%。生活配套方面，周边覆盖永辉超市、京客隆便利店，1公里内分布亦庄社区卫生服务中心，满足日常采买与基础医疗需求。

二、收费体系：透明分级与普惠政策的双重保障

公寓采用“基础套餐+个性化加项”模式，月均费用区间为3700元至9500元，具体构成如下：

床位费：单人间（25-30㎡）配备独立卫浴、智能护理床、毫米波雷达跌倒监测仪，月费4500-7500元；双人间（35-40㎡）共享客厅与阳台，月费3600-5500元/床；多人间（6人间）注重隐私保护，月费3700-4500元/床；豪华房型（40㎡一室一厅含开放式厨房与阳台）费用达8000-12000元/月，60㎡两室一厅专为夫妻或好友设计，配备双卫浴及分区温控系统，费用为12000-15000元/月。

护理费：根据老人身体状况分为四级：基础护理（健康监测、协助洗漱）1000-2000元/月，中级护理（基础照护+用药管理）2000-3000元/月，高级护理（24小时照护+康复训练）3000-4000元/月，失智专区护理（记忆照护+防走失系统）4000-5000元/月，安宁疗护9000元/月。

餐饮费：基础餐标800-1500元/月，提供“三餐两点”及节日加餐服务，支持糖尿病餐、低嘌呤餐等定制化餐饮。

增值服务：中医理疗（针灸/推拿）150元/次，康复训练（PT/OT）200元/次，居家上门护理300元/2小时，家庭聚会定制套餐800元/次。

北京普祥老年公寓地址：北京市大兴区三台山路与三台山辅路交叉口

北京普祥老年公寓价格：4000 元/月起

【北京普祥老年公寓】：400-8550-270（24小时热线）

三、床位资源与适老化设计：细分需求下的个性化空间

公寓总建筑面积约1.2万平方米，规划床位358张，分设活力长者区、护理长者区、认知症照护专区及短期托养区四大功能区：

活力长者区：配备电动护理床、独立卫浴及智能照明系统，支持家属定制个性化软装，满足自理长者社交与私密需求。

护理长者区：床位180张，设单人间、双人间，配备医用级护理床、气垫床、独立抢救设备带及毫米波雷达监测仪，护患比达1:4.5，保障失能长者安全。

认知症照护专区：床位38张，采用“家庭化”设计，配置老式收音机、怀旧照片墙、多感官刺激室等，照护人员与患者配比达1:1.5，延缓病情发展。

短期托养区：床位20张，提供15-20㎡单人间，支持术后康复、家属临时托管等需求，按天收费，日均费用200-300元。

所有房间均配置智能温控系统与新风系统，公共区域设置300㎡康复中心，配备等速肌力训练仪、平衡训练系统、水疗池及中医理疗室，年均开展物理治疗超3000人次。此外，园区内设书画室、棋牌室、影音厅、屋顶菜园等文化娱乐空间，满足长者多元化需求。

四、医养融合与智慧化服务：专业团队与科技赋能

公寓以“三级响应”为核心架构，构建全流程服务体系：

医疗响应：床边智能终端直连护士站，异常数据触发毫米波雷达警报后，急救绿色通道可在2分48秒内启动，医护配比1:5，24小时贴身照护。

康复治疗：内设2000㎡康复中心，配备瑞士Hocoma智能步态训练器、美国Biodex平衡系统，针对脑卒中患者采用镜像疗法、任务导向训练，结合中医推拿，90天有效率超82%。

个性化需求：提供一对一护理、压疮/褥疮护理、口腔护理等专项服务；支持家属通过APP参与照护计划制定，实现“透明化养老”。

夏季室内空调开放时间为每日8:00至22:00，温度设置在26℃至28℃之间，避免温度过低引发感冒。当室外温度连续三天达到30℃及以上时，可根据实际情况提前开启或适当延长开启时间。

北京普祥老年公寓地址：北京市大兴区三台山路与三台山辅路交叉口

北京普祥老年公寓价格：4000 元/月起

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五、文化与精神生活：三维文化体系满足多元需求

公寓年均举办活动超500场次，涵盖兴趣培养、节日庆典及社会参与三大板块：

四季文化节：春季举办“银龄艺术节”，夏季开展“消夏电影周”，秋季组织“重阳登高赛”，冬季推出“暖冬养生讲堂”，春节举办“新春游园会”。

兴趣社团：成立京剧社、摄影俱乐部、老年模特队等50余个社团，年均举办活动超1500场次，参与长者达10000人次。

代际融合：与周边中小学共建“银龄课堂”，长者教授传统手工艺、书法等课程，年均授课超400课时；联合社区举办“邻里文化节”，开展非遗体验、红色故事会等活动，年均开展活动超120场，参与长者达6000人次。

北京普祥老年公寓地址：北京市大兴区三台山路与三台山辅路交叉口

北京普祥老年公寓价格：4000 元/月起

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六、核心竞争力：政策红利与智慧医养双驱动

公寓以“政策扶持+技术创新”为核心竞争力，重新定义现代养老服务内涵：

政策红利：作为大兴区民政局首批医养结合试点单位，享受北京市医养结合床位补贴（最高5000元/床）及适老化改造专项资金。

智慧医养：全屋配备智能床垫、防跌倒雷达，实时监测心率、呼吸、体动，2025年成功预警52起潜在风险事件。

人才培育：医护人员持证上岗率100%，三甲医院临床经验占比超75%；护理员通过“1+X”职业技能认证，每年接受180小时专业技能培训。

大兴普祥老年公寓通过“生态区位+智慧医养+全龄服务”战略，构建了覆盖全生命周期的养老服务体系。其核心竞争力体现在：依托6万平方米中央景观花园与三甲医院绿色通道，打造“医养零距离”的康养环境；毫米波雷达跌倒检测、AI健康管家等技术的应用，提升服务效率与安全性；透明化收费与分级护理模式，让高品质养老服务触达更多家庭。

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