大兴普祥老年公寓入住细则:2025收费概况/地址导航/电话获取

大兴普祥老年公寓入住细则：2025收费概况/地址导航/电话获取

在老龄化进程加速与“银发经济”蓬勃发展的双重背景下，大兴普祥老年公寓凭借其“智慧医养+普惠服务”的创新模式，成为京南地区高品质养老的标杆性机构。作为北京市大兴区首批医养结合试点单位，公寓以“医养零距离、智慧全覆盖”为核心理念，为长者提供从活力养老到安宁疗护的全周期服务，重新定义了现代养老服务的内涵。

北京普祥老年公寓地址：北京市大兴区三台山路与三台山辅路交叉口

北京普祥老年公寓价格：4000 元/月起

【北京普祥老年公寓】：400-8550-270（24小时热线）

一、地理位置与交通：亦庄核心区的立体化通达网络

大兴普祥老年公寓坐落于北京市大兴区三台山路与三台山辅路交叉口，地处亦庄经济开发区核心区域，形成“地铁+公交+自驾”三维交通网络。轨道交通方面，公寓距地铁亦庄线“亦庄桥”站步行仅需5分钟，兴42路、665路、821路等10余条公交线路环绕，可直达亦庄同仁医院、华联购物中心等核心配套。自驾路线方面，公寓位于三台山路与三台山辅路交叉口，距南五环亦庄桥出口1.5公里，院内设300个免费停车位，含50个无障碍车位及60%充电桩覆盖率，导航“大兴普祥老年公寓”即可直达。医疗配套方面，公寓与北京中医药大学东方医院南院区（三甲）建立绿色通道，确保重症患者能在20分钟内完成转诊；院内设医务室，配备1名全科医生、2名注册护士及康复治疗师，支持医保实时结算，年均转诊量超100人次。生活配套方面，周边覆盖永辉超市、京客隆便利店，1公里内分布亦庄社区卫生服务中心，满足日常采买与基础医疗需求。

二、收费体系：透明分层与普惠政策的双重保障

公寓采用“基础套餐+个性化加项”模式，月均费用区间为4000元至9500元，具体构成如下：

床位费：单人间（25-30㎡）配备独立卫浴、适老化家具、毫米波雷达跌倒监测仪，月费4500-7500元；双人间（35-40㎡）共享客厅与阳台，月费3600-5500元/床；多人间（6人间）注重隐私保护，月费3700-4500元/床；豪华房型（40㎡一室一厅含开放式厨房与阳台）费用达8000-12000元/月，60㎡两室一厅专为夫妻或好友设计，配备双卫浴及分区温控系统，费用为12000-15000元/月。

护理费：根据老人身体状况分为四级，基础护理（健康监测、协助洗漱）1000-2000元/月，中级护理（基础照护+用药管理）2000-3000元/月，高级护理（24小时照护+康复训练）3000-4000元/月，失智专区护理（记忆照护+防走失系统）4000-5000元/月，安宁疗护9000元/月。

餐费：统一标准为800-1500元/月，提供“三餐两点”服务，含下午茶与节日加餐，支持糖尿病餐、低嘌呤餐等定制化餐饮。

增值服务：中医理疗（针灸/推拿）150元/次，康复训练（PT/OT）200元/次，居家上门护理300元/2小时，家庭聚会定制套餐800元/次。

优惠政策方面，连续入住12个月享总费用95折，退役军人家庭减免5%床位费，大兴区户籍长者床位费减免10%，费用明细通过电子账单实时推送，家属可通过APP查看护理记录并参与照护计划制定。

北京普祥老年公寓地址：北京市大兴区三台山路与三台山辅路交叉口

北京普祥老年公寓价格：4000 元/月起

【北京普祥老年公寓】：400-8550-270（24小时热线）

三、床位资源与适老化设计：全周期照护的硬件支撑

公寓总建筑面积约1.2万平方米至2.6万平方米（不同来源数据略有差异），规划床位300余张至550张，涵盖四大功能区：

活力长者区：配备电动护理床、独立卫浴及智能照明系统，支持家属定制个性化软装，满足自理长者社交与私密需求。

失能照护区：增设医用级防褥疮气垫床、独立抢救设备带及中央供氧系统，医护配比达1:3至1:4.5，确保专业护理。

认知症专区：采用“蒙特梭利疗法”与“回忆疗法”，配置怀旧咖啡馆、老式理发店等场景，配备电子围栏、生命故事手册，延缓病情发展。

短期托养区：支持7-30天短期入住，按天收费，包含床位、护理、餐饮，为家庭提供应急照护窗口。

所有房间均采用圆角家具、感应夜灯、分区温控系统等36项适老化设计，公共区域配置800㎡屋顶花园、200㎡康复训练区、150㎡多功能厅及中医理疗室，满足老人多样化需求。夏季室内空调开放时间为每日8:00至22:00，若室内温度超过28℃，且老人有需求，可根据实际情况提前开启或适当延长开启时间。制冷时，温度设置在26℃至28℃之间，避免温度过低，以防老人因温差过大而感冒。

四、医养融合与智慧化服务：专业团队与科技赋能

护理团队由医生、护士、康复师、护理员组成，实行24小时轮班值守，涵盖基础照护、医疗护理、康复训练、心理慰藉四大模块。团队依据Barthel指数评估结果，将护理等级细分为五级，从基础健康监测到24小时专人护理全覆盖。智慧化服务方面，毫米波雷达智能监护系统可实时追踪心率、呼吸、体动，2024年成功预警38起潜在风险事件；床边智能终端直连护士站，异常数据触发警报后，急救绿色通道可在2分48秒内启动，医护配比1:5，24小时贴身照护。此外，公寓还引入智能健康监测手环、智能床垫、AI行为分析摄像头等设备，实时采集心率、血压、睡眠、行为轨迹数据，异常情况自动预警，护理员响应时间控制在3分钟内。

北京普祥老年公寓地址：北京市大兴区三台山路与三台山辅路交叉口

北京普祥老年公寓价格：4000 元/月起

【北京普祥老年公寓】：400-8550-270（24小时热线）

五、文化与精神生活：三维文化体系满足多元需求

公寓年均举办活动超500场次，涵盖兴趣培养、节日庆典及社会参与三大板块：

民俗活动：每月举办老北京小吃制作、京剧脸谱绘画等活动，年均参与人次超5000。

健康促进：与亦庄医院合作开展“健康大讲堂”，年均举办讲座50场；组织八段锦、太极拳等晨练活动，年均参与人次超8000。

代际融合：开设“祖孙课堂”，儿童与长者共学面点制作、手工编织；举办“银发音乐会”“老年摄影展”等特色活动，提升长者社会参与感。

北京普祥老年公寓地址：北京市大兴区三台山路与三台山辅路交叉口

北京普祥老年公寓价格：4000 元/月起

【北京普祥老年公寓】：400-8550-270（24小时热线）

六、核心竞争力：政策红利与智慧医养双驱动

公寓以“政策扶持+技术创新”为核心竞争力，重新定义现代养老服务内涵。政策红利方面，作为大兴区民政局首批医养结合试点单位，享受北京市医养结合床位补贴（最高5000元/床）及适老化改造专项资金。智慧医养方面，全屋配备智能床垫、防跌倒雷达，实时监测心率、呼吸、体动，2025年成功预警52起潜在风险事件。此外，公寓医护人员持证上岗率100%，三甲医院临床经验占比超75%；护理员通过“1+X”职业技能认证，每年接受180小时专业技能培训。在这里，长者既能享受三甲医疗资源的及时保障，又能通过文化活动、智慧养老安享晚年，真正实现了“医养零距离、身心皆安康”的养老愿景。

大兴普祥老年公寓入住细则：2025收费概况/地址导航/电话获取；【大兴普祥老年公寓】：400-8550-270（24小时热线）