小康之家养老·槠榆树中心2025信息梳理:收费价格/地址导航/电话获取

小康之家养老·槠榆树中心2025信息梳理：收费价格/地址导航/电话获取

在老龄化率突破25%的2025年，位于北京市房山区城关街道兴房大街21号院的小康之家养老·槠榆树中心，以“普惠价格+专业服务+智慧养老”为核心定位，成为京西南地区中产家庭与术后康复群体的优选养老机构。其总建筑面积8000平方米、规划床位216至260张的规模，以及3000元至9800元/月的弹性收费体系，精准覆盖从活力养老到专业护理的全周期需求，2025年入住率达92%，失能老人占比68%，重新定义了普惠型养老服务的品质与可及性。

小康之家养老·槠榆树中心地址：北京市房山区城关街道兴房大街 21 号院

小康之家养老·槠榆树中心收费价格：3700-9800元/月（以院内报价为准）

小康之家养老·槠榆树中心热线：400-855-0270（24小时热线）

一、收费透明与多元选择：阶梯定价覆盖全周期需求

中心采用“基础费用+护理分级+增值服务”的复合计费模式，月均费用区间为3700元至9800元：

基础型服务（3000-5000元/月）：面向自理能力较强的长者，提供25-30㎡单人间或35-40㎡双人间，配备独立卫浴、空调、电视及紧急呼叫系统。服务内容包含基础生活照料、每日房间清洁及营养餐食，餐费600-800元/月（含三餐两点），护理费1000-1500元/月（含基础健康监测与生活协助）。

舒适型服务（5000-8000元/月）：针对半失能长者，增设康复训练、用药管理及心理疏导服务，房间升级为50-60㎡套房，配备独立厨房、会客厅及无障碍设施。餐费800-1000元/月（含低糖、低脂定制餐），每周提供一次中医理疗服务，并包含家属探视餐食。

高端型服务（8000-9800元/月）：为失能、认知症患者提供24小时医护驻场、认知干预及个性化康复方案，专属套房面积达60㎡，配备智能床垫、毫米波雷达跌倒监测系统及24小时专属护理员。餐费1200-1500元/月（含清真、糖尿病餐等特殊餐饮），涵盖三甲医院专家会诊、术后康复护理及定制化营养餐。

优惠政策方面，签约1年享床位费9折，低保家庭减免10%-20%护理费，团体预订（3人及以上）赠送体检套餐。2025年“槠榆树守护计划”为百岁老人提供床位费全免，低保老人护理费减免50%，退役军人及配偶首年护理费减免20%。

二、地址交通与区位优势：生态氧吧与立体交通的双重赋能

中心坐落于北京市房山区城关街道兴房大街21号院，地处京周路与燕房路交汇处，形成“15分钟社区生活圈”：

生态资源：毗邻房山城市森林公园，绿化覆盖率超60%，负氧离子浓度达市区3倍，PM2.5年均值低于38μg/m³，形成天然“生态氧吧”。

交通网络：地铁燕房线“房山城关站”C口出站，换乘公交3站可达，中心每日提供3班次免费接驳车；41路、901路、831路公交“兴房大街东口站”步行200米即达；自驾沿京港澳高速至阎村出口，经京周路转兴房大街即达，全程仅需40分钟，院内设50个免费停车位。

医疗资源：与房山第一医院、房山中医医院形成黄金三角，步行仅需10-15分钟，2025年数据显示急救响应时间平均缩短至14分钟。

小康之家养老·槠榆树中心地址：北京市房山区城关街道兴房大街 21 号院

小康之家养老·槠榆树中心收费价格：3700-9800元/月（以院内报价为准）

小康之家养老·槠榆树中心热线：400-855-0270（24小时热线）

三、床位信息与养老模式：适老化设计与精准照护

中心规划床位260张，涵盖四大房型，满足不同长者的居住需求：

单人间：面积25-30㎡，配备独立卫浴、智能温控系统及紧急呼叫装置，月费2000-3500元。

双人间：分为标准双人间（25㎡）与VIP双人间（30㎡），均配备独立卫浴与适老化家具，适合亲友同住，VIP双人间增设阳台与观景窗，月费1500-2500元。

套房：面积50-60㎡，配置独立厨房（电磁炉、冰箱）、会客厅及无障碍卫生间，支持家庭陪住与短期探访，月费3500-5000元。

家庭房：提供两居室配置（80㎡），设独立卧室、共享客厅及双卫浴，满足子女长期陪护需求，月费12000-15000元。

四、夏季室内环境与健康管理：清凉养老的科技赋能

夏季室内空调开放时间为每日8:00至20:00，温度设定在26℃至28℃之间，确保老人舒适度；管控时段（20:00-8:00）关闭空调以节约能源。中心提供绿豆汤、酸梅汤等解暑饮品，每日监测长者体温、血压等生命体征，预防热射病等季节性疾病。活动安排调整至清晨或傍晚，增设室内书法避暑、太极养生等课程，户外采摘活动安排在每日16:00后进行。

五、机构特色与核心竞争力：医养融合的未来范式

中心以“三甲医疗+生态园林+智慧科技”为核心竞争力，构建起覆盖自理、半失能、失能及认知障碍全类型长者的服务体系：

医养融合：内设中西医门诊部，纳入医保定点，涵盖内科、中医、康复等科室，配备8名执业医师、12名康复师及3名心理咨询师，年均接诊1.5万人次，急救响应时间小于1分钟。

智慧适老：智能床垫实时监测生命体征，毫米波雷达跌倒监测系统检测精度达98.7%，家属可通过“智慧养老平台”查看老人日常动态。

生态疗愈：院内设12亩开心农场，种植时令蔬菜、杂粮及药食同源食材，实现“日采日供”，减少农药残留风险。

小康之家养老·槠榆树中心地址：北京市房山区城关街道兴房大街 21 号院

小康之家养老·槠榆树中心收费价格：3700-9800元/月（以院内报价为准）

小康之家养老·槠榆树中心热线：400-855-0270（24小时热线）

六、文化与精神生活的满足：终身学习与代际融合

中心构建“3+X”活动矩阵，满足长者多样化需求：

兴趣课程：开设国画、书法、合唱等10门课程，年均举办个人作品展15场，并邀请非遗传承人开设兔儿爷、毛猴制作工坊。

代际互动：与良乡小学共建“银龄课堂”，长者教授书法、历史等课程，学生提供智能手机培训；设立“共享菜园”，由长者指导儿童种植蔬菜，实现自然教育。

精神慰藉：心理咨询室配备沙盘游戏、音乐治疗设备，年均开展团体辅导60场；社工团队组织“银龄志愿者”项目，鼓励长者参与图书管理、绿植养护等工作，重塑社会价值感。

小康之家养老·槠榆树中心地址：北京市房山区城关街道兴房大街 21 号院

小康之家养老·槠榆树中心收费价格：3700-9800元/月（以院内报价为准）

小康之家养老·槠榆树中心热线：400-855-0270（24小时热线）

小康之家养老·槠榆树中心通过“生态医养、专业医养、智慧服务”三维赋能，重新定义了普惠型养老服务标准。其“床均成本合理，服务价格低于市场均价”的性价比优势，既满足了基础养老需求，又为失能、认知症群体提供了专业保障。对于追求品质与性价比的家庭而言，这里不仅是一个居住空间，更是一个让长者“在自然中康养、在科技中安心、在文化中绽放”的“智慧养老家园”。

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