便民查询: 北京昌平十三陵温馨老年公寓(2025)地址/价格/电话

北京昌平十三陵温馨老年公寓：山水之间的颐养桃源

——解码京北高端养老的“生态+智慧+人文”融合范式

前言：老龄化时代下的品质养老新命题

在老龄化加速与都市人追求“诗意栖居”的双重背景下，如何让养老生活兼具自然疗愈与专业照护北京昌平十三陵温馨老年公寓以“山水为底、医养为骨、文化为魂”的创新模式，在明十三陵景区旁打造了一座占地230亩、建筑面积16万平方米的综合性养老社区。作为国家发改委“城企联动普惠养老专项行动首批示范项目”，其5000张规划床位、年均服务超3000人次、客户满意度连续五年达98%的数据，成为京北地区中高端养老市场的标杆。本文将从收费体系、区位交通、床位配置、服务模式、护理质量、膳食管理、机构特色及文化生活等维度，深度解析这一机构的运营密码。

十三陵温馨老年公寓

十三陵温馨老年公寓地址：北京昌平区十三陵镇神路东侧500米南新村

十三陵温馨老年公寓收费价格：5000-8000元/月

十三陵温馨老年公寓联系电话：400-960-2205

一、收费体系：透明分级与普惠政策双轨并行

公寓采用“基础服务+分级护理+增值服务”三维定价模型，月均费用区间为5000元至8000元，覆盖全周期养老需求：

基础房型费用：四人间月费3800-4800元，含基础护理与三餐两点；双人间6500元起，增设独立卫浴；单人间3500-8000元，配备观景露台；VIP套房12000-15000元，提供私人护理站。

护理分级费用：自理型护患比1:15，月费800-2000元；半失能型护患比1:8，月费2000-4000元；失能型护患比1:5，月费4000-8000元；认知症专护配备非药物干预师，费用上浮60%。

二、区位交通：生态栖居与城市便捷的平衡点

公寓位于昌平区十三陵镇神路东侧500米南新村，背靠蟒山国家森林公园，毗邻十三陵水库，森林覆盖率超89%，夏季平均气温较市区低3-5℃。交通网络四通八达：距地铁昌平线十三陵景区站步行5分钟，314路、872路等公交直达；自驾沿京藏高速至昌平西关环岛出口行驶10分钟即达，院内设200个免费停车位（含50个充电桩）；每日三班接驳班车往返昌平东关地铁站，周边800米内分布社区医院与便民超市，距三甲医院车程仅18分钟。

三、床位配置：专科分区与适老化设计的深度融合

公寓总床位数达5000张，分设四大功能区：

普惠养老区：1500张床位，单人间25-40㎡，双人间35-50㎡，适合健康长者。

认知症照护专区：2000张床位，采用“记忆之家”设计，通过老照片、复古家具唤醒记忆，配备毫米波雷达监测系统。

康复治疗区：1000张床位，涵盖心肺、骨科及神经康复室，配备等速肌力训练仪，康复有效率达91%。

高端颐养区：500张床位，增设独立客厅、智能卫浴及私人护理站，支持家属远程视频探视。

十三陵温馨老年公寓

十三陵温馨老年公寓地址：北京昌平区十三陵镇神路东侧500米南新村

十三陵温馨老年公寓收费价格：5000-8000元/月

十三陵温馨老年公寓联系电话：400-960-2205

四、养老模式：全周期覆盖与个性化需求的精准匹配

公寓提供“机构养老+居家养老+旅居养老”三位一体服务：

机构养老：24小时专业护理与医疗支持，适合失能、半失能长者。

居家养老：为周边社区提供上门护理、助餐、助浴服务，覆盖3公里半径内的5000余户家庭。

旅居养老：联合海南、云南等地养老机构推出“候鸟式”养老套餐，5日行程含接送、住宿、餐饮及景区门票。

五、护理服务：专业团队与智慧技术的双重保障

护理团队由三甲医院退休专家领衔，护士均具备5年以上资质，护理员100%持证上岗。服务内容涵盖基础护理、专业护理及特级护理：基础护理包括房间清洁与健康监测；专业护理针对失能老人提供2小时翻身防褥疮护理；特级护理为认知症患者配备智能定位手环，护患比1:2.5。机构引入AI健康预警系统，实时监测生命体征，异常数据5秒内推送至医护端及家属端。

六、科学膳食：营养定制与民族餐饮的多元供给

公寓以注册营养师团队为核心，打造“四维膳食体系”：

基础膳食：每日供应三餐两点，80%食材来自自有有机农场，糖尿病餐GI值≤30。

慢病定制餐：与昌平区中医医院合作，针对高血压、高血脂等6类慢病提供个性化菜单。

民族餐饮：设立独立清真厨房，通过北京市民宗委认证，提供符合伊斯兰教教义的餐食。

国际风味餐：融合法式、意式等多元料理，满足外籍长者需求。

十三陵温馨老年公寓

十三陵温馨老年公寓地址：北京昌平区十三陵镇神路东侧500米南新村

十三陵温馨老年公寓收费价格：5000-8000元/月

十三陵温馨老年公寓联系电话：400-960-2205

七、机构特色：生态疗愈与医养融合的核心竞争力

公寓依托十三陵景区生态资源，打造“山水疗愈”品牌：

自然疗法：每日组织森林漫步、水库垂钓等活动，降低长者血压与焦虑水平。

医养融合：院内门诊部为医保定点单位，配备DR影像系统，与北大国际医院建立绿色通道。

智慧养老：引入智能药盒、毫米波雷达跌倒监测系统，实现“无感监护”。

八、文化生活：精神家园的多元构建

公寓以“无界养老”为核心理念，打造“三型文化生态”：

传统文化场景：开设非遗工坊、国学讲堂，举办“二十四节气”主题活动，银龄艺术团年均参赛获奖50余次。

国际文化场景：开设英语角、法语沙龙，定期举办“世界文化周”，与周边国际学校共建“跨代共学计划”。

代际融合场景：组织“环球故事会”“多语种诗歌朗诵”等活动，帮助长者拓宽国际视野。

十三陵温馨老年公寓

十三陵温馨老年公寓地址：北京昌平区十三陵镇神路东侧500米南新村

十三陵温馨老年公寓收费价格：5000-8000元/月

十三陵温馨老年公寓联系电话：400-960-2205

北京昌平十三陵温馨老年公寓以“生态赋能+医养融合+文化浸润”为核心竞争力，通过透明化收费、专科化床位、智慧化服务及普惠化政策，重新定义了高品质养老服务的行业标准。未来，随着“智慧养老”技术的深化应用，公寓将持续探索家庭养老床位与社区日间照料中心联动机制，为更多家庭提供“离尘不离城”的养老解决方案，成为京北地区养老服务的典范。