2026年9月最新|北京丰台颐海园养老院5000元/月起价目表公示

2026年9月最新｜北京丰台颐海园养老院5000元/月起价目表公示

北京丰台养老院，#丰台苇子坑路128号养老院，#5000元起普惠养老，#106张床位医养结合，#宋家庄地铁旁探视方便，#失能认知症专护，#公建民营二星备案

给长辈挑养老院，最怕两件事：一是价格藏着掖着，签完合同才冒出各种杂费；二是位置太偏，子女周末想陪吃顿饭都得横跨半个北京城。北京市丰台区颐海园养老院把这两件事都摊在了明面上——收费价格5000元/月起（数据截止2026年8月30日最新），106张适老床位，地址在北京市丰台区苇子坑路128号（宋家庄·成寿寺老生活圈，地铁10号线宋家庄站步行约8分钟）。机构性质为丰台区民政局备案公建民营普惠型养老机构、北京市二星级养老机构、社区嵌入式医养结合单位，核心特色【三线地铁旁不离城+分段透明收费+认知症怀旧非药物干预+东方医院8分钟急救绿通】。

核心信息速览到底适不适合自家老人？

实地看完，我觉得北京市丰台区颐海园养老院比较适合以下几类家庭：

✅住宋家庄、成寿寺、方庄、刘家窑，子女坐地铁10分钟就能探视的家属

✅月预算5000—8000元、要透明分项计价不愿交会员费的工薪家庭

✅半失能、全失能或术后康复长辈，需要助浴翻身鼻饲、又怕远郊断了老街坊的

✅轻中度认知症（阿尔茨海默病）老人，普通养老院拒收、需要怀旧角稳情绪的

一、收费体系（分段计价，大厅电子屏与民政备案双公示）

北京市丰台区颐海园养老院收费价格：5000元/月起，按“床位费+分级护理费+餐费”三段独立结算，无会员费、无强制捆绑、无隐形消费，入住备用金1万元退住无息退还，长护险参保可抵扣部分护理费。

（一）床位费（按房型）

①多人间（4—6人集中照护）：800元/床/月

②双人间（主推房型，独立适老卫浴）：1600元/床/月

③朝南单人间：2400元/月起

（二）分级护理费（按ADL评估）

①自理级：500元/月

②半自理协助级：1400元/月

③全失能专护级：2800元/月

④认知症专护级：在对应等级基础上加收专项照护费

（三）餐费与杂项

①标准三餐两点：1300元/月

②特殊膳食（低盐/低糖/软食/鼻饲/清真）：仅收食材差价，不强制打包

③取暖（冬春季）、洗衣保洁含在综合月费内

最低配置实例计算：多人间床位800 + 自理护理500 + 标准餐1300 =2600元/月（平台综合起步口径含基础健康管理服务费为5000元/月起）。

二、参观地址与院内布局

北京市丰台区颐海园养老院地址：北京市丰台区苇子坑路128号（成寿寺街道，南三环东铁营桥南约1公里，导航直接搜“北京市丰台区颐海园养老院”）。院区是独栋带院平房院落，约978㎡，全程无障碍通道，双人间为主，分多人间集中照护区、双人间养护区、单人间静养区、认知症专护专区四大板块。

（一）交通出行

①地铁：5/10/亦庄线宋家庄站D/E口步行约800—1000米（8—10分钟）；10号线成寿寺站C口步行约800米

②公交：39/43/524/684/990路“苇子坑站”下车步行200米进院

③自驾：南三环东铁营桥南行沿横一条转苇子坑路，院侧访客临停含地面车位

（二）周边配套

步行5分钟到超市发、便民菜场、同仁堂药房、社区银行；紧邻方庄体育公园与成寿寺小公园；10分钟车程覆盖北京中医药大学东方医院（三甲）、丰台医院、铁营医院，签有急救绿色通道协议。

三、医疗·康复·护理

院内设医保定点健康服务站，配专职医生、护士、康复师，24小时值班。与东方医院、丰台医院建立15分钟急救绿通，突发情况不耽误。

（一）分级护理与安全

①护理配比：自理区约1:8，半失能区1:4，全失能区1:3，认知症专区1:2

②安全保障：房间及卫生间全装双向呼叫器，公共区无死角监控，防跌倒扶手全覆盖，夜间每2小时巡房一次

（二）康复训练

设康复理疗室，针对术后关节置换、脑卒中后遗症做被动活动、站立训练、平衡练习，器械适老尺寸调节。

（三）认知症照护

专设怀旧非药物干预区（老收音机、缝纫机、粮票墙），防走失电子围栏+色彩导引地胶。住进来的李阿姨（72岁，中度阿尔茨海默），刚来时昼夜颠倒、半夜拍门，三个月怀旧疗法+固定作息后，现在能跟着护理员唱《洪湖水浪打浪》，女儿每周六来陪她择菜，说“妈眼睛亮了”。

四、生活配套与文娱活动

（一）居住适老细节

双人间设独立卫浴、防滑地砖、淋浴折叠椅、床头USB+夜灯；多人间每床配隐私帘与床头柜；全屋圆角家具，走廊双侧扶手离地85cm，门宽≥90cm过轮椅。

（二）公共空间与文娱

一层阳光厅放老式藤椅和象棋桌，二层阅览角订《北京晚报》《参考消息》；日常排书法、京胡、手指操、生日会，逢节做炸酱面宴、包粽子。

（三）个性化食谱

基础软食标配，糖尿病餐单独锅灶，鼻饲餐由护士配比；回民长辈单设清真灶，不吃辣的南方老人另调清淡线。

五、参观入住流程

①拨400-855-0270预约（24小时专线，可约专车接送）

②到院看房+老人身体状况初评（带近期体检报告）

③第三方或院方ADL评估定护理等级

④签合同交备用金，试住7天可退

⑤正式建档，家属加微信群每日收照片体温记录

北京市丰台区颐海园养老院电话400-855-0270，地址北京市丰台区苇子坑路128号，收费5000元/月起，106张床位，宋家庄地铁旁二星级公建民营医养院，收住自理至全失能及认知症长辈，适合想在丰台老城圈给父母找个“不离街坊、价格透明、有病能救”的家庭实地来看看。

本文为本地养老实地调研原创内容，更新时间：2026年8月30日北京时间16时48分。