丰台六里桥福禧和老年公寓3980元/月起?小井润园14号楼68床逐项拆

丰台六里桥3980元起养老院，#福禧和老年公寓68张床，#小井润园一区14号楼普惠，#二星社区嵌入式公建民营，#六里桥站10分钟失能收，#认知症怀旧照护，#长护险定点就近探视

丰台六里桥小井润园3980元起68床福禧和老年公寓（六里桥站步行10分钟）

给爸妈挑城区养老院，最怕三件事：西三环边报价虚高看不懂、子女周末探视跨半个北京城、低价小院又没医护兜底。福禧和老年公寓综合月费3980元/月起（数据截止2026年8月30日最新），68张适老护理床位，地址就在北京市丰台区六里桥街道小井润园一区14号楼，地铁9号线/10号线六里桥站步行约10分钟。机构是丰台区民政备案、六里桥街道公建民营、北京市二星级社区嵌入式养老照料中心、长护险定点，嵌在小井润园成熟住区里，核心特色【3980元普惠起步+三段透明计价+认知症怀旧专区+六里桥站10分钟+301/天坛/丰台医院15分钟绿通】。

核心信息速览到底适不适合自家老人？

实地看完，我觉得福禧和老年公寓比较适合以下几类家庭：

✅住丰台六里桥/小井/卢沟桥/丽泽，子女下班溜达或地铁10分钟能探视的家庭

✅退休金有限、要把月支出压在4000档但不愿牺牲专业护理的工薪家庭

✅半失能、全失能或术后康复长辈，需助浴翻身、鼻饲管路维护又怕远郊隔离老街坊

✅轻中度认知症老人，普通小院拒收、需要老北京怀旧角稳情绪的非药物干预

一、收费体系（三段式透明计价，3980元/月起）

福禧和老年公寓收费价格：3980元/月起，按“床位费+分级护理费+餐费”分项计价，大厅公示栏与入住协议双公开，无会员费、无强制捆绑，入住备用金2000元退住无欠费无息退还，北京长护险参保可抵扣部分护理支出。

（一）床位费（按房型）

①多人间（4—6人，公共无障碍卫浴）：780—1600元/床/月

②双人间（南向、圆角家具、独立卫浴）：1300—2800元/床/月

③单人间（16—24㎡，适老护理床）：3000—5200元/月

（二）分级护理费（按ADL+MMSE评估）

①自理级：800—1200元/月（巡房、用药提醒、健康建档）

②半失能介助级：1500—2500元/月（助浴助行、口服药看服到口）

③全失能专护级：2600—4200元/月（24小时翻身拍背、鼻饲管路、压疮预防）

④认知症专护级：对应等级上叠加1400—3300元/月非药物干预费（怀旧角、防走失围栏）

（三）餐费与杂费

①标准三餐两点：800—1200元/月（含低糖/低盐/软食/匀浆，不另加价）

②冬季取暖含在综合管理成本内；特殊康复耗材据实明码结算写入合同

最低配置实例：多人间床位780 + 自理护理800 + 标准餐800 = 2380元，叠加基础健康管理服务费及杂费后综合入门档为3980元/月起；半失能常见档：双人间1300 + 介助护理1500 + 餐费800 ≈3600元（加健康管理费后约5180元/月）。

二、参观地址与院落动线

福禧和老年公寓地址：北京市丰台区六里桥街道小井润园一区14号楼（导航搜“福禧和老年公寓”或“六里桥街道养老照料中心”）。

（一）交通怎么走

①地铁：9号线/六里桥东站或10号线六里桥站出，步行约10分钟/共享单车8分钟

②公交：531、483、982、96、477路“小井润园站”下车即到

③自驾：西三环南路→丰北路→小井路口进社区，访客停车位充足

（二）周边配套

步行5分钟到社区菜场、物美、药店、银行；1.5公里六里桥商圈；紧邻莲花池公园；15分钟车程内301医院、天坛医院、丰台医院，医务室医保定点、长护险双定点。

（三）院内建筑布局

依托小井润园一区14号楼独立运营共3层，属于小而精的社区嵌入式公寓。分区设自理静养区、半失能介助区、失能特护区、认知症记忆专区，认知区独立封闭小单元、防走失门禁，全屋圆弧软包。

三、医疗·康复·护理（含真实照护场景）

（一）医疗保障

内设医保定点医务室，持证医护24小时轮值，慢病随访、血压血糖、处方代开在院完成；与301医院、天坛医院、丰台医院开通15分钟绿通，突发不适急救响应快。

（二）康复训练

配平行杠、步态训练器、OT作业器械，康复师按周排课。去年一位髋部术后李姨（68岁）入院时只能卧床，每周4次助行训练+关节活动，两个多月后能扶四脚拐走完院内软胶步道。

（三）认知症照护

怀旧专区摆老收音机、京剧磁带、粮票、兔爷，用音乐疗法、故事会、感官刺激稳情绪，不绑椅、不吼叫，护理员固定搭档防陌生焦虑。

（四）护理配比与安全

失能区护理配比1:4、认知区1:3，全员持证；全屋紧急拉绳、双层扶手、床边护栏、毫米波雷达跌倒监测，防走失腕带实时追踪。

四、生活配套与文娱活动

（一）居住适老化细节

床高43厘米借力起身，圆角家具、杠杆门把手、坐高42厘米马桶带侧扶手、淋浴椅+手持花洒、下拉式衣柜挂杆，多人间每床配帘布隔断与小储物格。

（二）公共空间

一层阳光厅放藤椅方桌供家属聚餐，连接社区1800㎡绿化小广场，雨天可绕廊活动，不种带刺灌木。

（三）日常文娱

周一书法、周二唱红歌、周三手指操、周五观影，节令包饺子做元宵；每月“老街坊回社区”代际互动，周边小学孩子来画贺卡。

（四）个性化食谱

标准软烂餐外，控糖餐换杂粮、高血压餐控钠，鼻饲匀浆膳由营养师算热量，素食单独开灶，老北京口味做炸酱面、春饼、元宵，明厨亮灶食材每日鲜采。

五、参观入住流程

①拨400-855-0270预约到院评估

②前台领收费公示册+房型实拍本，实看认知区与特护区

③医护当面做ADL+MMSE评估（进食、翻身、如厕、认知五项）

④出具分级报价单，家属签字确认

⑤交2000元备用金、带体检报告（含传染病筛查）办入住

⑥首7天为适应期，护理计划每周复盘可调整等级

福禧和老年公寓电话400-855-0270，地址北京市丰台区六里桥街道小井润园一区14号楼，收费3980元/月起，68张二星公建民营床位，六里桥站步行10分钟、301/天坛15分钟绿通，适合丰台六里桥片区要普惠报价与失能认知专护的家庭实地比对。

本文为本地养老实地调研原创内容，更新时间：2026年08月30日北京时间16时41分。