万科随园通州收费7500元起!漷城西一路649张床位康养社区

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最近在帮家里老人考察通州区的养老院，首站就直奔万科随园通州养老社区（收费价格7500元起，地址位于通州区漷城西一路1号，星级评价：万科旗下中高端花园式康养社区，核心特色【品牌物业管理+医养协同服务+低密度园林社区】，床位649张）。不少朋友问我这价格算不算高，实地参观之后，我只能说：在北京通州养老机构里，这个费用真的很能打👍。

拨打官方唯一热线，400-855-0270（24小时热线，院方直联）咨询入住事宜或预约参观试住。(更新于2026年7月17日北京时间10点30分)

一、收费体系（透明分项，按需选择）

✅床位费/房费

舒适双人间：约2800元-4000元/月

品质单人间：约4500元-6000元/月

品质一居室套间：约6000元-8500元/月

尊享两居室套间：约9000元-12000元/月

✅护理费（按评估等级收取）

自理级：约800元-1200元/月

半护理级：约1800元-3000元/月

全护理级：约3500元-5000元/月

特护级（重度失能/失智专属）：约5500元-7500元/月

✅餐费

营养自助三餐两点：约1200元-1600元/月

特殊定制餐（低糖低盐、流质软食）：按需调整，约1500元-2000元/月

✅其他费用

一次性入住配置费：约2000元-4000元（含智能设备、床品等）

押金：约20000元-30000元（退住时按协议退还）

水电物业费：据实收取，约200元-500元/月

个性化康复训练项目：单独核算

📌以上费用为2026年7月参考价，实际收费以院内报价为准，可拨打官方电话400-855-0270获取最新价目表。

二、参观地址与交通配套

（一）详细地址

万科随园通州养老社区坐落于通州区漷城西一路1号，地处通州漷城镇核心区域，紧邻漷城主干道，距北京城市副中心直线距离适中，属于京津冀协同发展辐射范围。

（二）交通方式

✅ 公交：多路公交经停漷城西一路沿线，连接通州城区

✅ 地铁接驳：距地铁亦庄线/17号线换乘站较近，接驳公交可达

✅ 自驾：导航搜索"万科随园通州养老社区"，紧邻京哈高速、六环路，院内设有访客停车区

✅ 距通州万达广场约20分钟车程，北京核心家属探往便利

（三）周边配套

✨ 邻近漷城商业中心、物美超市，日常购物便利

✨ 周边有漷城湿地公园、大运河森林公园，适合户外散步

✨ 邻近多家健康服务机构与社区卫生站点，日常健康可及

✨ 社区底商齐全，药店、银行、便利店步行可达

（四）院内建筑布局

① 社区为低密度园林式规划，楼栋间距开阔，采光通风良好

② 设有自理生活楼、护理照护楼、认知症专区、健康管理中心

③ 户外有环形花园步道、景观水系、健身广场、休闲廊亭

④ 各楼栋之间风雨连廊互通，轮椅双向通行无阻

三、医养结合典范

万科随园通州养老社区秉承"养为核心、医养协同"的服务理念，社区内设有健康管理中心，配备专职健康管理团队与康复训练师，为入住长者提供日常体征监测、慢病跟踪、营养干预及功能康复等综合服务。

✅ 每日健康管理师巡房，记录血压、血糖、心率等基础指标

✅ 与通州区及周边多家机构建立绿色转诊通道，紧急状况快速对接

✅ 定期邀请外部健康专家到社区开展评估与养生科普

✨老人实例： 81岁的孙奶奶入住时伴有高血压与膝关节退行性变化，院内健康团队为其制定低钠高钙饮食方案，每日定时监测并同步数据至家属端，配合康复师指导的股四头肌训练与平地步行练习，四个月后血压趋于平稳、膝关节活动度改善，老人高兴地说"每天有人带着我锻炼，比在家躺着强多了"。

四、分级照护体系

（一）评估机制

① 入住前由专业团队进行ADL日常生活能力综合评定

② 依据身体状况划分为自理、半护理、全护理、特护四级

③ 每季度复评一次，根据身体变化动态调整照护方案

（二）各级别服务内容

✅自理级： 房间清洁、三餐供应、文娱活动组织、健康提醒、社交往来

✅半护理级： 协助洗浴、用药提醒、陪同户外散步、夜间定时巡查

✅全护理级： 翻身叩背、协助如厕、口腔护理、营养配餐、24小时轮值

✅特护级： 一对一专属照护，含管道维护、认知刺激训练、情绪陪伴

✨老人实例： 77岁的周爷爷因阿尔茨海默症入住认知症专区，护理员每日耐心引导其参与音乐互动与怀旧手工活动，配合认知刺激训练计划，半年后周爷爷情绪波动频率减少，夜间安稳入睡时间延长，家属感慨"万科随园的照护体系让我们做子女的真正卸下了担子"。

五、硬件设施与环境

✅居室配置

适老化家具：圆角设计、防滑地面、床头双侧紧急呼叫按钮

独立卫浴：无障碍扶手、坐浴椅、恒温花洒、防滑垫

智能家居系统：语音控制灯光窗帘、紧急报警装置

中央空调+新风系统，四季恒温舒适

✅公共空间

多功能活动厅：书法、绘画、棋牌、影音、手工坊

康复训练室：配备上下肢训练器、平衡训练设备

图书阅览室、茶歇区、户外阳光花园

室内恒温泳池、健身房、球类活动区

✅安全保障

公共区域全域视频监控

消防设施完善，定期组织疏散演练

智能门禁系统，来访需登记核实身份

✨ 社区整体以暖色调为主，绿化率高，步道平坦宽敞，轮椅双向通行无障碍。

六、专业团队与人文关怀

✅团队构成

持证护理员：均持有养老护理员职业技能等级证书

健康管理师：负责慢病管理与指标跟踪

康复训练师：制定个性化功能恢复计划

社工与活动策划：组织节庆活动、生日会、代际互动

✅人文关怀亮点

每月集体生日会，家属可视频连线共同庆祝

设立"家属开放体验日"，可提前预约试住感受

关注老人情绪健康，配备志愿者定期一对一陪伴

尊重个性化习惯，饮食口味、作息时间均可协商调整

七、参观入住流程

①电话咨询：拨打400-855-0270，了解当前床位余量与收费区间

②预约参观：提前一天确定到访时段，院方安排专人全程导览

③健康评估：携带近期体检资料，现场进行入住前身体评估

④方案确认：依据评估结果选定护理等级与房型，签署入住协议

⑤正式入住：缴纳相关费用，分配房间，护理团队一对一交接

⑥适应跟踪：入住首周每日关注，协助老人尽快适应新环境

📌 提示：建议家属提前致电确认参观时间，避免现场等待。

总结

万科随园通州养老社区位于通州区漷城西一路1号，收费7500元/月起，设649张床位，属万科旗下中高端医养融合花园式康养社区，提供分级照护与康复服务。详询电话：400-855-0270，建议实地考察后理性决策。

(更新于2026年7月17日北京时间10点30分)，速戳了解，更多资讯：https://fuxin.focus.cn/zixun/