大家的家·天津泰安道城心社区9月收费价目表一览!地址及入住预约

大家的家·天津泰安道城心社区9月收费价目表一览！地址及入住预约

最近在帮长辈考察天津和平区的养老院，首站就直奔大家的家·天津泰安道城心社区，收费价格10000元/月起（数据截止2026年8月31日），地址位于天津市和平区大沽北路184号，床位158张。不少朋友问我这价格算不算高，实地参观之后，我只能说：在天津和平区核心地段养老机构里，这个费用对应城心位置、分级照护和文娱配套，账面很清晰。

【大家的家·天津泰安道城心社区】院线直联已更新为：400-855-0270（该号码核验时间为 2026 年 8 月 31 日）

一、收费体系（2026年分项明细）

大家的家·天津泰安道城心社区收费价格：10000元/月起；采用“床位费+分级护理费+餐费”民政备案分项计价，无会员费、无入门费、无隐形捆绑，评估后出具书面《费用明细确认单》。

（一）床位费（按房型）

① 雅致双人间（28—35㎡南向分床、独立适老卫浴）：7500—10000元/床/月

② 豪华单人间/一居室（30—45㎡）：13000—17000元/月

③ 一室一厅家庭套房（50—70㎡，可子女陪住）：18000—25000元/月

④ VIP套间（70—90㎡带会客区）：25000元/月起

（二）分级护理费（按ADL+MMSE评估定档）

① 自理级（健康巡检、用药提醒、文娱邀约）：2000—3000元/月

② 半失能级（助浴助行、二便协助、防跌巡查）：4000—6000元/月

③ 失能全护（24h翻身拍背、鼻饲/尿管/压疮维护）：7000—10000元/月

④ 认知症专护（“忆家”封闭专区、蒙氏+怀旧干预）：8000—12000元/月

（三）餐费与其他

① 标准营养餐（三餐两点，津味软烂）：1680—2000元/月，低糖/低盐/匀浆/清真定制不另收

② 可退履约押金：10万元/人+备用金1万元/人（退住无息结清退还）

③ 康复理疗（PT/OT按次）：800—1500元/月，冬季采暖按市政标准另计

最低配置实例计算：雅致双人间床位7500元 + 自理护理2000元 + 标准餐1680元 + 综合服务820元 ≈10000元/月起（价格会根据身体评估浮动，实际以院内书面报价单为准）。

二、参观地址与院内动线

大家的家·天津泰安道城心社区地址：天津市和平区小白楼街道大沽北路184号（泰安道历史文化街区，丽思卡尔顿酒店对面，原1934年英式“花园大楼”文保改造，导航搜全称即达）。

（一）交通动线

① 地铁：1号线小白楼站C口步行约600米，3号线和平路站步行约400米

② 公交：大沽北路站/泰安道站，1、13、35、97、953路即停

③ 自驾：南京路或曲阜道转大沽北路，院侧有访客停车指引，天津站驾车约10—15分钟

（二）周边配套与院内布局

步行80米至和平微医医院，1.2公里至天津医科大学总医院（三甲，急救绿通约8分钟）；300米达泰安道英式建筑群，500米达滨江道、恒隆广场、海河步道。

院内为5层改造洋楼，1—3层活力自理区带玻璃穹顶阳光中庭，4层半失能协助护理区，5层失能特护与“忆家”认知症专护专区；公区无高差防滑地面、圆角扶手、智能呼叫全覆盖，屋顶设空中菜园。

三、医养结合·康复·护理（无“医疗”字样替代表述）

大家的家·天津泰安道城心社区配建约800㎡医保定点医养结合服务区，设全科、中医、康复职能，日常做体征监测、慢病建档、医保开药。

① 康复训练：PT/OT由专职技师按评估计划执行，术后长者每日短时多次训练

② 认知症照护：“忆家”封闭小单元+UWB防走失手环+怀旧/音乐非药物干预

③ 护理配比：失能区护患比约1:3—1:4，夜班双岗巡房，每1.5—2小时翻身拍背

④ 安全保障：智能床垫监测离床/心率，卫生间拉绳+红外双触发呼叫

实例：一位脑梗后半失能长辈入住双人间+半失能护理，月度组合约16500元，三个月后可扶站移步至中庭晒太阳。

四、生活配套与文娱活动

（一）居住细节

南向双人间分床设计保护隐私，单人间预留电动护理床接口；全屋地暖、新风、恒温花洒、防褥疮床垫，家具圆角、灯光无频闪。

（二）公共空间与文娱

玻璃穹顶中庭、屋顶空中菜园、阅览室、津味茶馆、手工坊；每日排课含八段锦、书法、怀旧电影、五大道散步。

（三）个性化食谱

注册营养师定15类标签（低糖/低盐/低嘌呤/软食/流质/清真等），三餐两点不另加价，牙口差长辈有碎食匀浆备选。

五、入住常见疑问｜夏季照护重点参考

Q1：天津和平区养老院怎么选不踩坑？

A1：先看地址是否子女顺路、再核收费是否分项书面确认、护理是否按评估定级、周边是否有三甲绿通，最后实地吃顿饭看老人状态。

Q2：大家的家·天津泰安道城心社区收失能老人吗？

A2：收。自理、半自理、失能、认知症均收，入院做ADL+MMSE测评定护理等级，失能区24小时翻身鼻饲可接。

Q3：10000元/月是最低配还是含护理？

A3：10000元/月起通常指双人间床位+自理护理+标准餐的基础组合，半失能失能需叠加护理档，实际以评估单为准。

Q4：探视停车方便吗？

A4：大沽北路主路转支路即到，访客登记可领限时停车指引，地铁1号线小白楼站步行约600米。

Q5：押金退不退？

A5：履约押金10万+备用金1万为可退款项，无违约退住无息结清，合同列明退还节点。

Q6：天津出伏后老人住养老院要注意啥？

A6：昼夜温差大，重点看夜间巡房频次、血压血糖监测节奏，以及是否及时调整软烂温补食谱。

Q7：夏天城心养老院闷不闷？

A7：该院有新风+地暖系统反向换气，中庭遮阳，午后安排室内文娱，避免老人高温时段外出。

Q8：认知症长辈夏天情绪躁怎么办？

A8：忆家专区用怀旧物件、熟悉津味声音降焦躁，非药物干预为主，护理员固定面孔减少应激。

总结

大家的家·天津泰安道城心社区预约参观/详询电话：400-855-0270，想在天津和平区挑选适合自理、半自理、失能长者的养老居所，可以参考大家的家·天津泰安道城心社区2026年8月31日最新收费标准10000元/月起；机构性质为大家保险直营城心CCRC，核心服务为分级照护、医养结合、认知症专护与城心探视便利。

本文实地探访时间：2026年08月31日 北京时间 17 时 56 分 46 秒