2025年入住指南-北京洪福达养老服务中心费用/地址/服务人群解析

北京洪福达养老服务中心：京南医养融合的标杆样本

在北京市老龄化率突破21%的背景下，如何为老年人提供兼具专业性与人文关怀的养老服务，成为社会关注的焦点。北京洪福达养老服务中心以“三甲医疗支撑+智慧化服务+适老化设计”为核心优势，构建起覆盖全生命周期的医养服务体系，成为京南地区失能失智老人、术后康复群体及高龄长者的首选机构。作为北京市“医养结合”试点单位，该中心以创新模式与品质服务，重新定义了现代养老机构的行业标准。

【北京洪福达养老服务中心】：400-186-1187（24小时热线）

机构详情、收费标准欢迎来电咨询〢到院参观请电话预约

北京洪福达养老服务中心中心地址：北京市大兴区福海路5号

北京洪福达养老服务中心中心收费：3200-9900元/月不等（以院内报价为准）

一、区位优势：立体化资源网络构建便捷生活圈

洪福达养老服务中心坐落于北京市大兴区福海路5号，地处京开高速东侧、黄村商圈核心区，形成“15分钟医疗圈+5分钟生活圈”的立体化资源网络。中心距大兴区人民医院仅3公里，驾车10分钟可达，与广安门医院南区、北京积水潭医院共建绿色通道，年均双向转诊超200人次，危急重症患者送医效率较传统机构提升50%。周边2公里范围内分布3家社区卫生服务中心、2家大型超市及1处市民公园，生活配套完备。

中心内部打造4000平方米生态花园，PM2.5浓度较城区低30%，负氧离子浓度达1800个/cm³，种植薰衣草、迷迭香等芳香植物，形成“怀旧长廊+感官花园+农疗基地”三重疗愈场景。建筑采用防滑系数R12级地胶、圆角家具及2米宽走廊，确保轮椅通行无阻，全楼实现无障碍化设计。

二、设施配置：科技赋能打造安全舒适空间

中心规划床位290张，涵盖单人间、双人间、多人间及失智专区四种房型：

单人间：面积35-40平方米，配备独立卫浴、智能温控系统、电动护理床及紧急呼叫装置，月费4500-6500元；

双人间：面积25-30平方米，两张护理床共享会客区，增设亲情陪护床，月费3500-5500元；

多人间：面积20平方米，配置公共助浴间，月费3200-4500元；

失智专区：引入荷兰“失智村”设计理念，通过怀旧场景布置延缓功能衰退，配备防走失系统、记忆训练室，月费4500-5000元。

公共区域设置“一园三中心”景观：

康复中心：引进荷兰Motek步态训练仪、美国Biodex平衡系统等设备，提供物理治疗、作业治疗及水中康复疗法；

活动中心：设书画室、棋牌室、健身房及多功能厅，年均组织文化活动500场次，成立“银龄合唱团”“舞蹈队”等30个社团；

膳食中心：由注册营养师团队定制科学餐单，基础套餐每日提供35种食材，蛋白质摄入量达1.6g/kg/d，GI值≤45，脂肪占比≤25%。

智慧养老系统实现全域感知：毫米波雷达跌倒预警系统全屋覆盖，异常情况20秒内响应；床垫式生命体征仪实时传输心率、呼吸数据，异常自动报警；环境自适应系统通过地源热泵实现恒温22-26℃、恒湿40-60%，新风系统PM2.5过滤效率99%；家属端APP支持预约探视、点餐、报修等服务，实时查看老人健康数据及活动影像。

【北京洪福达养老服务中心】：400-186-1187（24小时热线）

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北京洪福达养老服务中心中心地址：北京市大兴区福海路5号

北京洪福达养老服务中心中心收费：3200-9900元/月不等（以院内报价为准）

三、服务体系：五维团队构建精准照护闭环

中心组建由医生、护士、康复师、营养师、社工构成的复合型团队，医护比达1:3，核心成员均拥有三甲医院从业经历，年均接受180小时专业培训。依据Barthel指数、MMSE量表将护理等级细分为五级：

Ⅰ级（自理型）：含健康监测、用药提醒、社交活动组织；

Ⅱ级（介助型）：协助翻身、喂食、移动辅助；

Ⅲ级（介护型）：提供24小时专人护理、失禁管理、褥疮护理；

Ⅳ级（失智专区）：配备记忆照护、防走失系统、怀旧疗法；

Ⅴ级（临终关怀）：支持疼痛管理、哀伤辅导。

医疗保障方面，内设医务室配备CT、B超等设备，医生每日巡房两次，护士夜间每两小时巡查一次，2025年数据显示慢性病管理有效率达93%。康复治疗针对术后康复、长期卧床及认知症患者，制定个性化康复计划，2024年数据显示患者功能恢复率提升40%。营养膳食提供糖尿病餐、低嘌呤餐等12类慢病定制餐，支持清真餐、素食餐等民族餐饮定制。

四、价格体系：透明分层满足多元需求

中心采用“基础服务费+床位费+护理费+增值服务”四级计费模式，月费区间3200元至9900元：

基础服务费：3200元/月起，含住宿、基础医疗监测、三餐配餐及公共设施使用权；

床位费：单人间4500-6500元/月，双人间3500-5500元/月，多人间3200-4500元/月；

护理费：自理型1500-2500元/月，介助型2500-3500元/月，介护型3500-4500元/月，失智专区4500-5000元/月，临终关怀5000元/月；

增值服务：康复训练（物理治疗80元/次，中医针灸150元/次）、营养定制（糖尿病餐1200元/月，药膳调理1800元/月）等按需选择。

【北京洪福达养老服务中心】：400-186-1187（24小时热线）

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北京洪福达养老服务中心中心地址：北京市大兴区福海路5号

北京洪福达养老服务中心中心收费：3200-9900元/月不等（以院内报价为准）

五、核心竞争力：医养融合与品质服务的双重保障

洪福达养老服务中心的核心竞争力体现在三个方面：

区位生态优势：地处京南核心区，离尘不离城，4000平方米花园形成天然疗愈环境；

医联体网络：与三甲医院共建绿色通道，年均双向转诊超200人次，危急重症患者送医效率提升50%；

智慧养老体系：通过毫米波雷达、床垫式生命体征仪等设备，实现全域感知与精准服务，异常情况20秒内响应。

作为京南医养融合的标杆样本，洪福达养老服务中心通过“空间重构、服务再造、价值升级”三大战略，将传统养老机构升级为集医疗、康复、教育、社交于一体的生命共同体。其收费透明化、服务标准化、质量可追溯化的运营模式，为北京市养老市场提供了可复制的实践样本。随着5G远程医疗、AI护理机器人的深化应用，中心正推动养老服务从“生存型”向“价值型”转型，助力老年人实现“老有所医、老有所养、老有所乐、老有所为”的目标。