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北京东安仙居老年公寓：京郊生态医养的品质典范

一、机构定位与区位优势：生态屏障中的智慧康养社区

北京东安仙居老年公寓坐落于北京市平谷区峪口镇南杨家桥中路54号，地处“国家森林城市”核心生态涵养区，背靠燕山余脉，毗邻金海湖、京东大峡谷等国家4A级景区，森林覆盖率达67%，PM2.5年均浓度低于28μg/m³，负氧离子浓度超3200个/cm³，形成“天然氧吧+城市绿肺”双重生态优势。作为北京市养老服务联合体成员及首批“生态医养结合示范单位”，公寓总占地30亩，规划床位1200张，一期已开放154张床位，以“生态疗愈+精准医养+代际融合”为核心理念，构建覆盖活力养老到失能照护的全周期服务体系。

交通层面，公寓距京平高速峪口出口仅3公里，地铁15号线俸伯站换乘顺31路公交30分钟直达，自驾或公共交通均便捷。医疗资源方面，与中日友好医院共建“15分钟急救响应机制”，紧急转诊平均耗时仅8分钟；与北京中医药大学合作开通在线问诊服务，2025年累计接诊超2万人次。社区班车每日往返城中心，周边公交线路覆盖平谷城区，形成“15分钟生活圈”。

【东安仙居老年公寓】：400-186-1187（24小时热线）

机构详情、收费标准欢迎来电咨询〢到院参观请电话预约

北京市平谷区东安仙居老年公寓地址：北京市平谷区峪口镇南杨家桥中路54号

北京市平谷区东安仙居老年公寓价格：3000元/月起（以院内报价为准）

二、设施配置：适老化设计与智慧科技的深度耦合

居住空间

公寓分两期建设，一期建筑面积4100㎡，涵盖单人间、双人间、家庭套房三大房型：

单人间：面积25-45㎡，配备独立卫浴、分户新风系统、电动护理床、毫米波雷达跌倒监测手环，南向房型溢价20%，适合追求私密性的长者。

双人间：面积35-50㎡，共享适老化家具与防跌倒设施，支持亲友结伴入住。床头配备智能药盒，每日4次定时提醒用药；走廊宽度达1.8米，轮椅通行无阻。

家庭套房：面积50-90㎡，含独立厨房、客厅、阳台，提供一对一护理服务，适合隔代居住需求。

全院覆盖600+AI摄像头，跌倒识别准确率99.9%；电子围栏系统定位精度0.3米，防止失智老人走失；毫米波雷达跌倒监测系统检测精度达98%，智能手环实时采集心率、步数等数据，异常情况自动推送至家属端APP。

医疗康复设施

医务室：设医保定点医务室，配备DR影像系统、除颤仪等设备，与广安门中医院南区共建“骨科康复中心”，引入德国MOTOmed下肢康复机器人、美国Biodex等速肌力训练仪，术后患者平均康复周期缩短35%。

中医理疗区：提供针灸、推拿、拔罐等服务，年均服务超1.2万人次，医保实时结算率100%。

生态农场：8000㎡生态农场种植薰衣草、迷迭香等芳香植物，开展芳香疗法课程，老人焦虑指数下降65%；5000㎡文化广场支持生态养殖体验，增强社交互动。

文娱活动设施

1万㎡活力中心整合书画室、棋牌室、健身房、多媒体厅，年均举办健康讲座、文艺演出超60场；3000㎡禅修室提供冥想、瑜伽课程；屋顶花园成为合唱团、舞蹈队等社团的固定排练场所。

【东安仙居老年公寓】：400-186-1187（24小时热线）

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北京市平谷区东安仙居老年公寓地址：北京市平谷区峪口镇南杨家桥中路54号

北京市平谷区东安仙居老年公寓价格：3000元/月起（以院内报价为准）

三、服务体系：全周期健康管理与个性化照护的精准匹配

护理服务分级体系

公寓构建“四级护理+认知症专护”服务体系，覆盖活力型到失能失智型长者：

一级自理护理（ADL≥90分）：提供基础健康监测、用药提醒、环境整理，配备毫米波雷达跌倒监测手环，支持社区养老APP线上互动，月费800-1500元。

二级半失能护理（ADL 60-89分）：增设移动辅助、压疮预防、饮食协助，支持术后康复餐定制，提供翻身拍背、排泄护理等专项服务，月费1500-2500元。

三级失能护理（ADL 30-59分）：24小时翻身、喂食、排泄护理，配备电动护理床、防褥疮气垫，重点服务脑卒中后遗症、帕金森病患者，月费2500-4500元。

四级特级全护（ADL≤29分）：涵盖鼻饲、导尿、气管切开护理，由1名责任护士对接3名护理员，每日进行三次生命体征巡检，月费4500-8800元。

认知症专护：引入荷兰Hogeweyk模式，设置怀旧超市、老式电影院、感官花园，结合园艺疗法延缓病情进展，干预有效率达90%。

康复治疗体系

针对脑卒中后遗症患者，采用神经肌肉电刺激联合任务导向训练，平均恢复期缩短30%；针对骨科术后患者，与广安门中医院南区共建“骨科康复中心”，术后患者平均康复周期缩短35%；针对认知症长者，引入多感官刺激疗法，结合认知训练课程，MMSE评分平均提升4.2分。

营养膳食体系

公寓以注册营养师团队为核心，构建“基础膳食+功能定制+民族餐饮”三级体系：

基础膳食：提供“三餐两点”自助餐，日均餐费1500元，涵盖主食、热菜、汤品、水果，蛋白质摄入量达1.2g/kg，支持糖尿病餐（每日碳水化合物≤100g）、低嘌呤餐、肾病餐（蛋白质摄入精准至0.6g/kg体重）等6类特殊膳食。

民族餐饮：开设清真厨房、素食专区，提供符合回族、维吾尔族等民族饮食习惯的餐食，食材溯源率达100%。

智能餐饮管理：房间配置智能药盒，定时提醒服药并记录用药数据；电子自助菜单用红绿黄蓝标识血糖、血压、尿酸风险提示。

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北京市平谷区东安仙居老年公寓地址：北京市平谷区峪口镇南杨家桥中路54号

北京市平谷区东安仙居老年公寓价格：3000元/月起（以院内报价为准）

四、价格体系：透明分层与弹性选配的双重保障

公寓采用“基础服务费+分级护理费+增值服务费”三段式收费，月均费用区间为3000元至25000元：

床位费：单人间6000-15000元/月，双人间3000-6500元/人/月，家庭套房15000-25000元/人/月。

护理费：自理老人800-1500元/月，半自理老人1500-2500元/月，失能老人2500-4500元/月，特级全护老人4500-8800元/月。

餐饮费：基础餐标1500元/月（“三餐两点”自助餐模式），支持糖尿病餐、低嘌呤餐等6类特殊膳食。

增值服务：康复理疗800元/次，中医推拿400元/次，陪同就医200元/次（含专车接送），心理咨询300元/次。

五、文化生活：终身学习与社群共融

公寓以“文化养老、终身学习”为宗旨，构建“3+3+3”文化服务体系，年均举办活动超1500场次：

终身学习平台：与北京林业大学共建“银龄课堂”，开设非遗技艺、智能科技、外语交流等60门课程，屋顶花园成为合唱团、舞蹈队等社团的固定排练场所。

社交活动平台：组织“银龄志愿者”服务社区，开展“代际故事会”“祖孙烘焙课”等活动；每月举办集体寿宴、钻石婚庆典，春节开展“全家福拍摄+短视频制作”活动。

价值实现平台：设立“银龄智库”，邀请退休专家参与社区治理；推出“记忆档案馆”项目，鼓励长者撰写回忆录、捐赠老物件。

2025年数据显示，参与文化活动的老人认知功能评分提升30%，97%的长者对社交氛围给予五星评价。

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北京市平谷区东安仙居老年公寓价格：3000元/月起（以院内报价为准）

六、结语：生态医养的品质标杆

北京东安仙居老年公寓以“自然疗愈+科技赋能”双轮驱动模式，通过引入三甲医院医疗资源、搭建智慧养老平台、推行个性化照护计划，实现从健康监测到疾病干预、从生活照料到生态体验的全链条覆盖。其透明化的收费体系、精细化的护理服务、高水平的康复治疗及浓厚的人文关怀，赢得了广泛赞誉。选择东安仙居，不仅是选择一处居所，更是选择一种充满活力、尊严与爱的生活方式。