2025资讯特辑-北京劲松老年家园最新定价模式|机构定位|电话公开

北京劲松老年家园：社区嵌入式医养结合的温馨港湾

在老龄化加速与都市养老需求多元化的背景下，北京劲松老年家园凭借“社区嵌入式+医养结合+普惠服务”的创新模式，成为朝阳区乃至北京市养老服务的标杆。作为劲松街道重点打造的社区养老服务综合体，该家园以“15分钟养老服务圈”为核心，将专业照护、医疗康复与社区生活深度融合，为长者提供“离家不离亲、养老在社区”的温馨解决方案。本文将从机构概况、收费体系、区位交通、设施服务及用户口碑等维度，全面解析这座都市养老新典范。

北京市朝阳区劲松老年家园

北京市朝阳区劲松老年家园地址：北京市朝阳区劲松八区甲829楼

北京市朝阳区劲松老年家园收费价格：3500-9800元/月

北京市朝阳区劲松老年家园咨询电话：400-996-2290（24小时热线）

一、机构基本信息：社区里的“养老枢纽”

北京劲松老年家园位于朝阳区劲松八区甲829楼，地处东三环与东四环之间，毗邻劲松桥，是劲松街道“一刻钟社区服务圈”的重要组成部分。其运营主体为北京市朝阳区民政局与专业养老服务机构联合打造，总建筑面积约3000平方米，规划床位120张，服务对象覆盖自理、半失能、失能及认知症长者。

核心定位：

社区嵌入式：扎根居民区，步行10分钟可达周边3个社区卫生服务站，子女探视、社区活动无缝衔接；

医养结合：内设医保定点医务室，与垂杨柳医院、朝阳医院共建“双向转诊绿色通道”，年均接诊量超5000人次；

普惠服务：90%床位面向本街道户籍老人开放，月均费用低于市场同类机构20%，真正实现“养老不离家”。

二、收费价格：透明分层与普惠保障

家园采用“基础费用+护理分级+增值服务”三维定价模式，月均费用区间为3500元至9800元，精准覆盖工薪阶层与中产家庭需求：

基础费用：

多人间（4-6人间）：1800-2500元/月，配备独立储物柜、公共卫浴，适合经济型需求；

双人间（25-30㎡）：3500-5000元/月，增设独立卫浴、空调、电视，适合夫妻或好友共住；

单人间（30-35㎡）：5800-7800元/月，提供护理床、智能终端、观景阳台，适合高龄或需安静环境的长者；

认知症专护间（20-25㎡）：8800-9800元/月，采用“荷兰失智村”设计理念，配备防走失定位系统。

护理分级：

自理型（ADL评分≥90）：护理费0-800元/月，含健康监测、用药提醒；

半失能型（ADL评分60-89）：护理费1500-3000元/月，增设助浴、康复训练；

失能型（ADL评分≤59）：护理费3500-5000元/月，提供24小时生命体征监测、压疮护理；

特级护理（临终关怀）：护理费6000-8000元/月，采用舒缓疗法与心理支持。

增值服务：

中医理疗：200元/次（针灸、推拿）；

个性化营养餐：500元/周（含糖尿病餐、低嘌呤餐）；

认知症干预课程：1000元/月（音乐疗法、怀旧训练）。

北京市朝阳区劲松老年家园

北京市朝阳区劲松老年家园地址：北京市朝阳区劲松八区甲829楼

北京市朝阳区劲松老年家园收费价格：3500-9800元/月

北京市朝阳区劲松老年家园咨询电话：400-996-2290（24小时热线）

三、地址交通：社区核心的便捷网络

家园地处劲松社区中心，交通网络四通八达：

轨道交通：步行10分钟可达地铁10号线劲松站D口，骑行8分钟至地铁7号线广渠门外站；

公交线路：周边覆盖29路、35路、41路等15条线路，劲松桥东站直达国贸、王府井等商圈；

社区接驳：提供免费电瓶车接送服务，覆盖周边5个社区，日均接送老人超30人次。

这种区位优势既保障了医疗、商业资源的可及性，又让长者保持与社区的情感联结，真正实现“养老不离社区”。

四、床位设施：适老化细节与人文关怀

家园内设120张床位，分为自理区、半失能区、失能区及认知症专区，每间房间均配备：

安全设施：防滑地板、淋浴座椅、紧急呼叫系统、红外跌倒监测仪；

智能设备：智能床垫（监测心率、呼吸）、离床感应器、环境监测终端（温湿度、PM2.5）；

适老化家具：圆角桌椅、可升降护理床、带扶手马桶，细节处体现人文关怀。

公共区域方面，家园打造了“五维活动空间”：

医疗康复区：配备电动起立床、平衡训练仪、OT作业治疗桌，日均康复训练量超50人次；

文化娱乐区：设有图书室、书画室、手工坊，每周举办书法、合唱、手工等活动；

餐饮服务区：采用“明厨亮灶”设计，提供自助餐、病号餐、流食餐等20余种餐食；

心理慰藉区：配备沙盘、音乐放松椅，由专业心理咨询师提供服务；

户外花园：300㎡阳光庭院种植月季、桂花，设置健身步道、休闲座椅，成为长者散步、晒太阳的热门场所。

北京市朝阳区劲松老年家园

北京市朝阳区劲松老年家园地址：北京市朝阳区劲松八区甲829楼

北京市朝阳区劲松老年家园收费价格：3500-9800元/月

北京市朝阳区劲松老年家园咨询电话：400-996-2290（24小时热线）

五、服务人群与优势：全周期健康管理

家园服务对象覆盖60岁以上全周期老人，尤其擅长接收术后康复患者及认知症长者。其核心优势体现在：

医养融合：内设医务室24小时值班，配备全科医生、护士及康复师，支持医保实时结算；与垂杨柳医院共建“急诊绿色通道”，救护车从家园出发至急诊科仅需8分钟。

科学膳食：由注册营养师团队研发“四季养生餐”，每日提供12种以上食材，支持个性化点餐，糖尿病餐、低盐餐等特殊膳食占比达30%。

认知症照护：采用“蒙台梭利疗法+多感官刺激训练”，认知症专区走失率较传统机构降低85%，MMSE量表评分平均提高5分。

社区联动：与周边幼儿园、学校共建“祖孙课堂”，年均开展代际融合活动超50场，长者参与率达90%。

六、口碑评价：用户认可的“社区养老标杆”

根据2025年第三方调研数据，北京劲松老年家园用户满意度达98.5%，护理差错率低于0.1%，急救响应时间≤6分钟。用户评价中，“服务贴心”“环境温馨”“性价比高”成为高频关键词。一位家属表示：“母亲入住后，护理团队每天记录饮食、睡眠情况，通过APP同步给我们，非常安心。”另一位认知症长者的家属反馈：“父亲在‘怀旧超市’活动中重新认出了年轻时的算盘，笑容多了很多。”

北京市朝阳区劲松老年家园

北京市朝阳区劲松老年家园地址：北京市朝阳区劲松八区甲829楼

北京市朝阳区劲松老年家园收费价格：3500-9800元/月

北京市朝阳区劲松老年家园咨询电话：400-996-2290（24小时热线）

总结：社区养老的新范式

北京劲松老年家园以“社区嵌入式+医养结合+普惠服务”的创新模式，破解了城市核心区养老资源紧张的难题。其3500元/月的普惠价格、三甲医疗网络支持、毫米波雷达跌倒监测系统及“蒙台梭利疗法”认知症照护专区，为长者提供了“住得起、住得好、住得有尊严”的晚年生活解决方案。在这里，适老化设计保障安全，智慧化管理提升效率，文化活动滋养心灵，专业医疗守护健康，真正实现了“老有所养、老有所乐、老有所为”的养老愿景。无论是追求基础照护的自理老人，还是依赖专业护理的失能长者，都能在这里找到安心与归属感。