小康之家养老·西潞园长者照料中心2025收费范围,区位环境,热线咨询

前言：普惠养老时代的品质选择

随着北京老龄化率突破21%，养老服务需求从“生存型”向“品质型”加速转型。在房山区西潞街道核心区，小康之家养老·西潞园长者照料中心以“社区嵌入式养老”模式为核心，通过“普惠价格+专业服务+智慧管理”的组合，成为区域内工薪家庭“不离亲、不离家、不离群”的养老首选。本文将从区位交通、收费体系、床位设计及特色服务四大维度，深度解析这一普惠型养老社区的独特价值。

小康之家养老·西潞园长者照料中心

小康之家养老·西潞园长者照料中心咨询电话：400-960-2205（24小时热线）

小康之家养老·西潞园长者照料中心地址：北京市房山区西潞北大街西潞园一里4号楼

小康之家养老·西潞园长者照料中心收费价格：4000-8000元/月

一、黄金区位：生态与便利的双重赋能

地址定位：北京市房山区西潞园一里临16号，地处房山新城核心商圈，毗邻昊天公园与西潞园社区公园，形成“10分钟生态康养圈”与“15分钟生活圈”。

交通网络：

地铁：距房山线“良乡南关站”1.2公里，步行15分钟可达；

公交：839路、833路、952路等15条线路交汇于“良乡西门站”，300米内覆盖房山医院、良乡大学城等核心资源；

自驾：京港澳高速长阳出口向东5公里即达，院内设30个免费停车位，支持新能源车充电。

生态优势：社区绿化覆盖率超40%，PM2.5年均浓度较市区低30%，负氧离子浓度达2500个/cm³，周边长阳公园与哑叭河生态廊道构成天然氧吧。

二、透明收费：分层定价匹配多元需求

中心采用“基础服务包+个性化选项”的组合模式，月均费用区间为4000元至8000元，具体构成如下：

1. 床位费：房型多样，适老设计

单人间（20-25㎡）：配备独立卫浴、智能护理床、紧急呼叫系统及适老化家具，月费3200-4200元；

双人间（28-32㎡）：采用“一室一厅+软隔断”设计，共享智能储物柜与阳台，人均月费2600-3600元；

多人间（4-6人）：基础适老化设施，人均月费2500-3500元，适合经济型家庭。

2. 护理费：分级评估，动态调整

依据国际ADL量表评估结果，划分四级护理：

自理型：月费800-1200元，含生活协助、健康监测；

半失能型：月费1800-2800元，增设康复训练、心理疏导；

失能型：月费3200-4800元，涵盖24小时生命体征监测、专科护理操作；

认知症专护：月费5500-7500元，采用“荷兰Hogeweyk模式”，通过防走失系统、怀旧疗法延缓功能退化。

3. 增值服务：按需选择，灵活组合

中医理疗：针灸120元/次、推拿200元/次，支持医保报销；

康复训练：水中康复400元/小时，年均服务800人次；

短期托养：日托床位120元/天，含三餐及基础护理；

家庭医生：上门服务200元/次，提供用药指导与健康咨询。

小康之家养老·西潞园长者照料中心

小康之家养老·西潞园长者照料中心咨询电话：400-960-2205（24小时热线）

小康之家养老·西潞园长者照料中心地址：北京市房山区西潞北大街西潞园一里4号楼

小康之家养老·西潞园长者照料中心收费价格：4000-8000元/月

三、床位规划：全周期照护体系

中心总建筑面积3500平方米，规划床位102张，涵盖三大功能区：

1. 活力长者区（30%床位）

双人间配备防滑地板、双控开关及夜灯，适合生活自理型长者。提供书法、绘画、智能手机应用等课程，组建银龄合唱团、模特队等社团，年均举办活动超200场。

2. 失能照护区（50%床位）

多人间配置防压疮气垫床、自动翻身护理床，医护比达1:5，夜间巡视频次≥3次/小时。与良乡医院建立10分钟急救转诊机制，针对术后康复需求，采用“神经肌肉电刺激+水中康复”复合方案，平均恢复期缩短30%。

3. 认知症专区（20%床位）

房间布置仿老北京胡同场景，配备防走失定位手环及智能感应门禁系统。通过光影隧道、触觉沙盘等非药物干预疗法，康复有效率达85%，家属反馈显示90%的长者情绪稳定性显著提升。

小康之家养老·西潞园长者照料中心

小康之家养老·西潞园长者照料中心咨询电话：400-960-2205（24小时热线）

小康之家养老·西潞园长者照料中心地址：北京市房山区西潞北大街西潞园一里4号楼

小康之家养老·西潞园长者照料中心收费价格：4000-8000元/月

四、特色服务：医养融合与智慧养老

1. 医养融合体系

作为北京市长期护理保险定点单位，中心构建“社区卫生服务站+三甲医院”双保障：

基础医疗：配备全科医生、护士及DR设备，提供日常诊疗、用药指导；

绿色通道：与房山区第一医院、北京友谊医院老年科建立专家会诊机制，支持远程诊疗；

康复服务：针对脑卒中后遗症患者，年均开展物理治疗800人次，采用“水疗+悬吊训练”组合方案。

2. 智慧养老系统

全院覆盖毫米波雷达跌倒监测、智能药盒及AI行为分析系统：

实时预警：跌倒识别准确率99.9%，10秒内触发声光报警；

健康管理：智能床垫自动生成心率、呼吸频率等20项健康报告；

家属互动：通过APP可查看长者活动轨迹、护理日志及预约视频通话。

3. 科学膳食管理

注册营养师团队设计“三餐两点”菜单，每日菜品轮换率超40%：

基础餐：低盐、低脂、高蛋白，月费1200元；

特殊膳食：糖尿病餐GI值≤50，清真餐独立厨房制作；

个性化点餐：支持房山特色宴定制，如十渡虹鳟鱼、窦店牛头宴。

小康之家养老·西潞园长者照料中心

小康之家养老·西潞园长者照料中心咨询电话：400-960-2205（24小时热线）

小康之家养老·西潞园长者照料中心地址：北京市房山区西潞北大街西潞园一里4号楼

小康之家养老·西潞园长者照料中心收费价格：4000-8000元/月

小康之家养老·西潞园长者照料中心以“社区嵌入式养老”为核心理念，通过黄金区位降低子女探视成本，透明收费消除信息差，智慧科技提升安全系数，文化养老丰富精神生活，重新定义了普惠型社区养老的价值标准。2025年，这里不仅是长者的居住场所，更是一个让“老有所养、老有所医、老有所乐”的温暖家园。