2025养老收藏!悦年华颐养社区(北京北七家)价格介绍|地址电话

悦年华・颐养社区（北京·北七家）：京北高端医养融合典范

作为央企保利发展控股集团旗下高端养老品牌，悦年华・颐养社区（北京·北七家）凭借“医养融合+智慧服务+生态宜居”三位一体模式，成为京北地区高净值长者康养的首选地。社区位于北京市昌平区北七家镇北清路南，总建筑面积7.8万平方米，规划床位1200张，月均费用区间为10000元至20000元，以“分级定价+弹性服务”满足全周期养老需求。

悦年华·颐养社区(北京北七家)

悦年华·颐养社区(北京北七家)地址：北京市昌平区北七家镇北清路南

悦年华·颐养社区(北京北七家)价格：10000-20000元/月

悦年华·颐养社区(北京北七家)电话：400-996-2290（24小时热线）

一、收费体系：透明分层与普惠保障并行

悦年华・颐养社区采用“基础服务包+分级护理费+个性化服务”弹性收费模式，精准匹配差异化需求：

床位费：单人间（25-60㎡）月费10000元至15000元，配备独立卫浴、智能电动床及智能家居系统；双人间（20-80㎡）月费5500元至12000元/人，采用适老化分床设计，床间距≥1.5米；套房（50-200㎡）月费18000元至30000元，提供独立客厅、厨房及定制化家具，满足家庭式养老需求。

护理费：按自理级（ADL≥90分）1500-2000元/月、半失能级（ADL 60-89分）3000-5000元/月、失能级（ADL<60分）5000-8000元/月、失智特护级（CDR≥1分）8000-12000元/月四级收费，动态评估调整。

餐饮费：基础餐标1500-2000元/月，含三餐两点，由营养师定制“三低一高”（低糖、低盐、低脂、高纤维）食谱，支持糖尿病餐（GI值≤35）、低嘌呤餐（嘌呤含量<80mg/日）、清真餐等18类定制服务。

二、地理位置与交通：半小时都市圈与生态疗愈融合

社区地处“温榆河生态走廊”与“未来科学城”双核驱动地带，西接温榆河滨河森林公园，东邻未来科学城滨水公园，PM2.5浓度较城区低35%，负氧离子浓度达2500个/cm³，形成天然“城市绿肺”。

轨道交通：距地铁17号线未来科学城南站仅1.2公里，每30分钟提供社区班车对接地铁站；自驾可通过北清路、定泗路快速抵达，距京承高速北七家出口约3公里。

医疗配套：内设一级综合医院与康复中心，配备CT、DR影像设备及全自动生化分析仪，由30名医护团队提供24小时基础医疗服务；与北京清华长庚医院、北京王府中西医结合医院建立绿色通道，确保危急重症患者15分钟内转运至上级医院。

生活配套：每日3班次往返市区的接驳车覆盖望京、亚运村等核心商圈，社区内设餐厅、活动室、图书室、健身房、游泳池等设施，满足长者休闲娱乐需求。

悦年华·颐养社区(北京北七家)

悦年华·颐养社区(北京北七家)地址：北京市昌平区北七家镇北清路南

悦年华·颐养社区(北京北七家)价格：10000-20000元/月

悦年华·颐养社区(北京北七家)电话：400-996-2290（24小时热线）

三、床位信息与适老化设计：全周期健康需求精准适配

社区总床位1200张，按健康状态分区布局：

活力长者公寓：占比45%，以一居室（50㎡）和两居室（80㎡）为主，配备独立厨房、智能家电及紧急呼叫系统，适合自理型长者。

失能照护中心：单人间占比60%，配备医用护理床、生命体征监测仪及智能马桶，重点服务失能、半失能老人。

认知症照护专区：独立分区，床位80张，采用荷兰Hogeweyk模式，设置老式供销社、邮局等怀旧场景，认知症干预有效率达85%。

术后康复中心：配备天轨移位系统、等速肌力训练仪等设备，提供骨科术后、中风康复等专项服务。

所有房间均配备适老化家具、紧急呼叫系统与智能温控设备，公共区域实现无障碍通行，配备防滑地板、智能温控系统及无线WIFI全覆盖。

四、养老模式与个性化需求：三级护理与智慧服务

社区构建“三级护理+四大服务”体系，满足全龄段长者需求：

自理长者：提供健康管理、兴趣课程、社交活动等服务，年均举办活动超300场，涵盖书法、摄影、园艺等领域。

半自理长者：增加生活照料、康复训练服务，配备专业康复师制定个性化方案。

失能失智长者：提供24小时专业护理、认知训练服务，设置防走失系统、智能床垫等设备，确保安全与舒适。

特护型长者：针对认知症、术后康复群体，提供1对1专属护理，由三甲医院专家参与制定方案。

智慧化服务方面，床头与卫生间设一键呼叫按钮，30秒内响应；家属端APP实时查看血压、血糖等监测结果；毫米波雷达跌倒检测、AI健康管家等技术提升服务效率与安全性。

悦年华·颐养社区(北京北七家)

悦年华·颐养社区(北京北七家)地址：北京市昌平区北七家镇北清路南

悦年华·颐养社区(北京北七家)价格：10000-20000元/月

悦年华·颐养社区(北京北七家)电话：400-996-2290（24小时热线）

五、科学膳食与民族餐饮：精准健康管理

社区餐饮服务由专业营养师团队主导，突出三大特色：

营养均衡：每日提供三餐两点，早餐含荞麦粥、温泉蛋，午餐包含清蒸鳕鱼与杂粮饭，晚餐以高钙菜品为主。

特殊需求响应：支持糖尿病餐、低嘌呤餐等16类特殊膳食，餐卡制消费模式（800-2000元/月），所有菜品标注钠含量与GI值，糖尿病餐采用菊粉替代糖分，餐后血糖波动幅度降低40%。

民族适配：特设清真厨房与素食专线，满足回族、佛教信徒等群体需求，让每位长者都能品尝到家乡的味道。

六、机构特色与核心竞争力：医养融合与智慧养老

社区以“医养结合”为核心，构建三大服务体系：

嵌入式医疗：内设医务室，配备全科医生、护士，提供日常诊疗、慢病管理、药品配送服务。

绿色通道：与周边三甲医院共建“医养联合体”，老人可优先预约专家号、住院床位。

康复支持：康复医学科配备等速肌力训练仪、言语治疗系统等设备，由持证康复治疗师驻场服务，2024年机构内老人康复有效率达95%。

悦年华·颐养社区(北京北七家)

悦年华·颐养社区(北京北七家)地址：北京市昌平区北七家镇北清路南

悦年华·颐养社区(北京北七家)价格：10000-20000元/月

悦年华·颐养社区(北京北七家)电话：400-996-2290（24小时热线）

悦年华・颐养社区（北京·北七家）通过“生态区位+智慧医养+全龄服务”战略，重新定义了高端养老服务的品质标准。从单人间到认知症照护专区的精细化分区，从基础护理到临终关怀的全周期覆盖，从清真餐饮到节气养生餐的饮食关怀，每个细节都彰显着“以长者为中心”的服务理念。未来，社区将继续深化智慧养老技术应用，拓展居家养老服务网络，为更多长者绘就“老有所养、老有所医、老有所乐”的幸福图景。