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北京玉兰人家：临空经济区的医养融合智慧社区典范

一、机构概况：央企背书下的医养融合标杆

北京玉兰人家康养社区坐落于北京市顺义区李桥镇四纬路与经纬南路交汇处，是中国太平保险集团与北京城建集团联合打造的旗舰项目。作为北京市“十四五”规划重点支持的医养结合示范工程，社区总投资46亿元，总建筑面积达17.7万平方米，规划房间1387间，可容纳2200位长者居住。社区采用CCRC（持续照料退休社区）模式，分两期建设，一期已开放560间康养公寓及配套医疗机构，二期预计2027年建成，届时将形成集居住、医疗、康复、文化娱乐于一体的全龄化康养生态圈。

作为中国太平在全国布局的70家养老社区之一，玉兰人家依托集团强大的资源整合能力，与北京协和医院、中日友好医院等三甲医院建立绿色通道，实现“小病不出院、大病有绿通”的分级诊疗体系。社区荣获“北京市五星级养老机构”称号，其“医养融合+智慧科技+生态疗愈”的创新模式，已成为京津冀地区高端养老的标杆。

【北京玉兰人家康养社区】：400-186-1187（24小时热线）

机构详情、收费标准欢迎来电咨询〢到院参观请电话预约

中国太平·玉兰人家康养社区地址：北京市顺义区G45四纬路与航桥中路交叉口畅顺园小区南侧

中国太平·玉兰人家康养社区价格：5000-25600元/月起（以院内报价为准）

二、区位优势：生态宜居与都市便利的完美融合

玉兰人家地处首都临空经济核心区，毗邻首都国际机场与顺义中央别墅区，形成“30分钟都市生活圈+1小时京津冀通勤圈”的复合型区位优势。社区距地铁15号线俸伯站C口步行10分钟，地铁R4线中德产业园站（规划中）步行1.4公里，周边“一环三高速”（东六环、机场高速、京平高速）交通网络发达，40分钟车程可达北京城市副中心。

社区周边生态资源丰富，距东郊森林湿地公园仅1.5公里，公园内分布有超大水景湿地及7.7公里骑行绿道；约6公里处聚集有奥运生态公园、西湖园公园，形成“三园环绕”的生态格局。社区内设通勤班车，方便长者前往周边自然景点休闲游览。

三、设施配置：适老化设计与智慧科技的深度结合

玉兰人家的适老化设计覆盖率达100%，所有房间均配备“四恒”科技系统（恒温24-26℃、恒湿40%-60%、恒氧、恒静），确保居住环境舒适健康。

居住空间：单人间面积35-50㎡，配备独立卫浴（含无障碍扶手、智能马桶）、智能床垫（监测心率、呼吸）、毫米波雷达跌倒预警系统，朝南房型溢价15%，月费8800-12800元；双人间面积50-70㎡，设共享客厅与分体式护理床，支持个性化软装定制（如夫妻床、子女探视床），每床月费5500-7800元；家庭套房引入智能家居控制、独立护理站等设施，月费32000元起。

公共区域：全院通过无风雨连廊连通各功能区，形成“无障碍通行圈”。医疗康复区配备DR设备、全自动生化分析仪等先进设备，康复中心与医务室通过玻璃幕墙联动，支持远程诊疗；文娱空间设有健身房、乒乓球室、台球室、书法室、绘画室、社团活动室、党员活动室、理发室、冥想室、手工室、麻将室、舞蹈室、多功能厅、图书馆、玉兰剧场、大师工作室、玉兰书苑等设施，年举办书画展、文艺汇演等活动超500场次；商业配套区提供超市、美发、健身等社区生活配套服务。

智慧养老：房间内配备智能语音助手，支持灯光、窗帘、空调语音控制；公共区域覆盖毫米波雷达跌倒监测系统，紧急呼叫响应时间≤20秒；智能穿戴设备实时监测老年人的健康状况与活动轨迹，家属可通过线上服务平台随时了解长者在社区的生活状况与护理进展。

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中国太平·玉兰人家康养社区地址：北京市顺义区G45四纬路与航桥中路交叉口畅顺园小区南侧

中国太平·玉兰人家康养社区价格：5000-25600元/月起（以院内报价为准）

四、医疗服务：三级体系筑牢生命防线

玉兰人家构建起“社区医疗+三甲合作+智慧医疗”的三级响应体系：

社区医疗：内设玉兰医院（医保定点），建筑面积4000平方米，配备全科医生、护士、康复师组成24小时医疗团队。每栋公寓一层设健康小屋，配备微高压氧舱、健康监测设备，提供物理治疗、作业治疗、中医理疗等多种康复服务。

三甲合作：与北京协和医院、中日友好医院共建“30分钟急救圈”，开通“急诊绿色通道”，平均响应时间≤8分钟。与顺义区医院等共建绿色通道，实现药品配送、慢病管理、急救响应无缝衔接。

智慧医疗：远程诊疗系统实时连接专家资源，健康数据云端监测，实现“预防-治疗-康复”闭环。社区急救体系尤为完善，院内配备AED除颤仪、急救呼吸机，救护车8分钟内抵达协和医院国际部；与北大国际医院共建远程会诊中心，疑难病例24小时内启动多学科会诊。

五、生活服务：全周期照护与个性化定制

玉兰人家的服务体系覆盖生活照料、医疗护理、康复理疗、营养膳食、心理关怀五大维度：

生活照料：提供24小时起居照料、个人卫生护理、房间清洁等服务，护患比最高达1:2。护理团队持证率100%，实行24小时值班制度，采用动态评估机制，每季度根据评估结果调整护理方案。

康复理疗：与北京康复医院共建专家工作室，年均服务量超5万人次，提供物理治疗、作业治疗、言语治疗等。针对术后康复或慢性病管理需求，提供个性化康复计划。

营养膳食：聘请米其林星厨团队，每日提供“三主餐+两加餐”，蛋白质供给达1.5g/kg，盐分控制在3g/日以内。构建“基础餐标+定制餐饮”的双重体系，基础餐标1800元/月（含三餐两点），提供糖尿病餐、低嘌呤餐等8类慢病膳食；定制餐饮针对术后恢复期长者，提供高蛋白流食及营养补充方案。

心理关怀：设立心理咨询室，配备专业心理咨询师，通过团体辅导、个体咨询等方式缓解长者焦虑情绪。社区还引入“代际融合”理念，定期组织青少年志愿者与长者互动，通过“时光信箱”“口述历史”等活动，让长者在传承中实现自我价值。

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中国太平·玉兰人家康养社区地址：北京市顺义区G45四纬路与航桥中路交叉口畅顺园小区南侧

中国太平·玉兰人家康养社区价格：5000-25600元/月起（以院内报价为准）

六、文化生活：终身学习与精神世界的丰盈

玉兰人家以“人文玉兰”为核心理念，打造“学习型社区”：

终身学习：开设智能手机培训、摄影、园艺等课程，支持“积分兑换”抵扣费用。组建书画社、读书会等15个兴趣社团，每月举办主题沙龙。

社交赋能：联合周边中小学开展“祖孙共学日”，举办书法展、音乐会、舞蹈比赛。社区还引入“田园农耕”项目，自营500亩生态农场，提供土地认领服务，长者可种植无公害蔬菜，收获成果用于食堂烹饪。

节庆仪式：春节包饺子大赛、重阳登高诗会等活动贯穿全年，图书馆藏书超2万册，书画室、茶艺室等文化空间全天开放。

七、价格体系：透明分层与弹性收费的双重机制

玉兰人家采用“基础服务费+床位费+护理费+增值服务”的复合计费模式，月费区间为4200元至32000元：

基础服务费：4200元/月起，包含单人间/双人间住宿、每日三餐（可选低糖餐、低嘌呤餐）、基础健康监测及每周一次房间深度清洁。

床位费：单人间8800-12800元/月，双人间5500-7800元/人/月，家庭套房32000元/月起。

护理费：自理型1500元/月，半失能型3800元/月，全失能型6800元/月，医疗照护型9800元/月，认知症专护型15000元/月。

增值服务：康复训练150元/小时，中医理疗80-200元/次（支持医保报销），心理疏导300元/次。

所有费用明细通过APP实时推送，支持月付、季付、年付，并提供7天无理由退住保障。

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中国太平·玉兰人家康养社区地址：北京市顺义区G45四纬路与航桥中路交叉口畅顺园小区南侧

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八、结语：重新定义品质养老

北京玉兰人家康养社区以“医养融合”为根基，以“智慧科技”为引擎，以“人文关怀”为灵魂，构建起一个有温度、有尊严、有选择的晚年生活场景。在这里，长者不仅能享受到三甲医院级别的医疗保障，还能在书画社、舞蹈室、生态农场中找到精神寄托；既能通过智能手环实时监测健康数据，又能通过“祖孙共学日”感受代际温情。玉兰人家正以创新实践，为应对老龄化社会提供可复制的解决方案。