泰和·睿园养老公寓2025价格标准|位置清晰|床位预订

泰和·睿园养老公寓：以专业与温度重塑都市养老新范式

前言

当“银发浪潮”席卷都市，养老机构的服务品质与人文关怀成为家庭选择的核心标尺。位于北京房山区的泰和·睿园养老公寓，凭借“三甲医疗资源下沉+生态园林社区+智慧适老化设计”的创新模式，在京西南养老市场中脱颖而出。本文将从机构定位、收费体系、区位交通、硬件配置及服务管理五大维度，深度解析其如何以专业实力与人文温度，为长者打造“离城不离家”的理想养老社区。

泰和睿园养老公寓

泰和睿园养老公寓咨询电话：400-960-2205（24小时热线）

泰和睿园养老公寓地址：北京市房山区良乡西潞街道良坨路6号院

泰和睿园养老公寓收费价格：3500-8500元/月

一、机构定位：医养融合的千床级生态社区

泰和·睿园由中关村科技集团旗下泰和养老产业投资建设，是北京市“公建民营”医养结合示范项目。项目总占地面积16万平方米，规划床位1800张，涵盖活力养老公寓、失能失智护理中心、二级康复医院及老年大学四大功能板块。其“一核两翼”布局——以中央康复医院为核心，两侧延伸活力公寓与护理专区，形成“小病不出院、大病有通道”的闭环医疗体系。

作为北京市首批“适老化改造示范基地”，泰和·睿园创新采用“社区化养老”理念，将单栋建筑控制在4-5层，通过连廊串联餐饮、文娱、医疗等公共空间，既避免传统养老院的“机构化”压抑感，又确保长者步行3分钟可达核心服务区。这种“去隔离感”设计，使社区入住率长期保持在95%以上。

二、收费体系：透明分层满足多元需求

泰和·睿园采用“基础服务费+护理分级费+个性服务费”的复合计费模式，月均费用区间为3500元至8500元，精准覆盖自理、半自理、失能及认知症长者全周期需求：

床位费：

单人间（35-45㎡）：配备独立卫浴、智能马桶及紧急呼叫系统，月费7000-12000元；

双人间（50-60㎡）：共享客厅与观景阳台，人均月费4500-8000元；

套间（80-100㎡）：含独立厨房、书房及高端卫浴，月费15000-18000元。

护理费：

依据Barthel指数与MMSE量表动态评估，分为自理型（2000元/月）、半失能型（3500-5000元/月）、失能型（6000-9000元/月）及认知症专护（9000-12000元/月）四级。

餐饮费：

标准餐1500元/月，由注册营养师设计低盐低脂菜单；个性化点餐50元/日，支持糖尿病餐、清真餐等特殊需求定制。

增值服务：

中医理疗（针灸/推拿200元/次）、认知症非药物干预（1000元/周）、代际融合活动（500元/次）等按需选择，费用透明无隐形消费。

泰和睿园养老公寓

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泰和睿园养老公寓地址：北京市房山区良乡西潞街道良坨路6号院

泰和睿园养老公寓收费价格：3500-8500元/月

三、区位交通：半小时都市生态圈的黄金坐标

泰和·睿园坐落于房山区良乡大学城板块，形成“15分钟医疗圈+30分钟生活圈”的区位优势：

自驾路线：沿京港澳高速至良乡机场出口，直行至京周路，右转进入良坨路，行驶2.5公里即达；或从西六环良坨路出口驶出，右转直行2公里。

公共交通：地铁房山线苏庄站换乘房36路公交，至芳菲小区站下车步行1公里；六里桥北里乘616路至良乡西门站，转乘房36路直达。

项目周边生态资源丰富，北邻房山新城滨水森林公园，南接小清河生态廊道，社区内6万平方米人工湖与10万平方米主题园林形成天然氧吧，PM2.5浓度较市区低35%，负氧离子含量达2800个/cm³，为长者提供“推窗见景、出门入园”的休养环境。

四、硬件环境：适老化设计与科技赋能的完美融合

泰和·睿园将“安全、便捷、舒适”理念贯穿空间设计，打造全场景适老化社区：

无障碍通行：全院走廊宽度≥1.8米，地面铺设防滑地胶，电梯内设低位按钮与语音播报；单人间入户门宽1米，方便轮椅通行；双人间采用适老化双床设计，床边加装护栏与呼叫按钮。

智慧康养系统：部署2000+物联网传感器，实现“健康监测-风险预警-应急响应”闭环管理。毫米波雷达跌倒监测准确率99.5%，智能床垫生命体征监测精度达医疗级，AI语音管家支持方言交互，可控制灯光、窗帘、空调等设备。

生态景观体系：以“一湖三园”为核心，打造百果园、芳香园、药草园三大主题公园，配套垂钓平台、慢跑道及太极广场，满足长者休闲、健身、社交需求。

泰和睿园养老公寓

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泰和睿园养老公寓地址：北京市房山区良乡西潞街道良坨路6号院

泰和睿园养老公寓收费价格：3500-8500元/月

五、服务管理：全周期照护与精神文化双轮驱动

泰和·睿园构建“医疗+护理+康复+营养+文娱+心理”六维服务体系，形成“硬服务+软关怀”的双重保障：

医疗保障：内设二级康复医院，配备DR、彩超、全自动生化分析仪等设备，与房山区第一医院建立绿色通道，年均接诊量超2万人次；中医科引入针灸、推拿、艾灸等特色疗法，康复中心提供PT/OT/ST训练，年均治疗量达1.5万人次。

分级护理：护理团队每季度动态评估长者健康状况，失能长者享三甲医院级多管路护理，认知症专区采用“蒙特梭利”疗法，通过怀旧物品、音乐治疗等非药物干预改善症状。

文化养老：开设书法、摄影、声乐等12门银龄学堂课程，年均举办生日会、重阳宴、代际融合活动超300场；与北京建筑大学合作开展“祖孙同乐日”，通过机器人编程、非遗手作等活动促进跨代交流。

心理支持：配备专职心理咨询师，通过OH卡牌、沙盘游戏等技术开展团体辅导，年均干预抑郁倾向案例20余起；生命故事馆为每位长者录制口述史视频，制作成册赠予家属。

泰和睿园养老公寓

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泰和睿园养老公寓地址：北京市房山区良乡西潞街道良坨路6号院

泰和睿园养老公寓收费价格：3500-8500元/月

泰和·睿园养老公寓以“医养融合”为基石，通过透明化收费体系、适老化空间设计、智慧化康养服务及丰富的文化生活，重新定义了都市高端养老的价值标准。