北京首厚大家:最新电话、地址,入住费用信息详情

北京首厚大家：城市核心区医养融合的标杆实践

在老龄化加速与城市养老资源稀缺的双重背景下，北京首厚大家凭借“城市核心区位+医养深度融合”的创新模式，成为首都高端养老市场的现象级项目。作为由首开集团、厚朴投资、大家保险联合打造的医养综合体，其“不离城、不离家、不离亲”的养老理念，精准切中了都市长者对情感归属与专业照护的双重需求。本文将从机构定位、设施配置、服务体系及价格体系等维度，深度解析其运营逻辑与行业价值。

【北京首厚大家养老社区】：400-186-1187（24小时热线）

机构详情、收费标准欢迎来电咨询〢到院参观请电话预约

首厚大家友谊养老社区地址：北京市西城区西经路11号

首厚大家友谊养老社区价格：5000-21500元/月（以院内报价为准）

一、机构定位：城市核心区医养综合体的稀缺样本

北京首厚大家以“让长者享受有尊严的晚年生活”为使命，构建“城市医养+社区嵌入+智慧服务”三位一体的养老生态。项目选址聚焦北京东三环至北四环核心区，已运营的朝阳公园社区、友谊健康社区均位于城市成熟商圈，3公里内覆盖朝阳医院、中日友好医院等三甲医疗机构，500米内设有公交站点及地铁站，形成“15分钟医疗圈+10分钟生活圈”的区位优势。

以朝阳公园社区为例，其总建筑面积4.1万平方米，由3栋适老化建筑围合而成，绿化率达35%，提供单人间、双人间、套房共500余张床位，入住率长期保持在95%以上。这种“大隐隐于市”的选址策略，既满足了长者对都市生活的情感依赖，又通过封闭式管理保障了居住安全性，重新定义了高端养老的地理边界。

二、设施配置：适老化细节与医疗资源的双重加持

1. 居住空间人性化设计

社区提供三大房型满足多元需求：

单人间：面积28-35平方米，采用“一字型”动线设计，床头配备紧急呼叫按钮、氧气接口及智能夜灯，卫浴间安装防滑地胶、扶手及恒温花洒，月费区间12000-18000元；

双人间：面积40-45平方米，通过可移动隔断实现隐私保护，每床配置独立储物柜及阅读灯，月费区间8000-12000元；

套房：面积60-80平方米，含独立客厅、厨房区及双卫浴，适配夫妻共居或家属陪护需求，月费区间20000-25000元。

全屋采用圆角家具、防眩光照明及新风除霾系统，走廊宽度达1.8米，入户门宽度满足轮椅通行，公共区域设置记忆咖啡馆、怀旧影院等主题空间，通过环境设计延缓认知症进展。

2. 医疗设施专业化集成

社区内设“健康管理中心+康复医院”双医疗体：

健康管理中心：配备全自动生化分析仪、骨密度检测仪等设备，提供慢病管理、用药指导及中医理疗服务，医生每日巡诊、护士24小时值班；

康复医院：与朝阳医院建立医联体，开设神经康复、骨科康复、心肺康复等科室，引进德国MOTOmed智能训练系统、美国Biodex等速肌力测试仪等设备，术后康复患者平均住院日缩短至12天。

社区还与周边三甲医院开通“绿色通道”，急诊转诊响应时间≤15分钟，专家会诊48小时内完成，形成“小病不出社区、大病直通三甲”的医疗保障网。

3. 智慧养老系统全场景覆盖

通过物联网技术构建“安全-健康-服务”三大智慧体系：

安全防护：毫米波雷达跌倒监测系统识别准确率99.5%，燃气泄漏、水浸报警装置与物业中控室联动；

健康管理：智能床垫实时监测心率、呼吸频率，数据同步至家属APP，异常情况自动预警；

服务响应：通过语音助手可一键呼叫送餐、护理、维修等服务，工单处理时效≤30分钟。

社区还开发了“记忆训练”小程序，通过认知游戏延缓阿尔茨海默病进展，使用率达82%。

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三、服务体系：分级护理与精神文化的高维融合

1. 护理分级精准化

依据Barthel指数与MMSE认知量表，护理等级划分为五级：

自理型（ADL≥90分）：提供健康监测、用药提醒及基础生活协助，月护理费1500元；

半自理型（ADL 60-89分）：增设助浴、翻身拍背、康复训练指导，月护理费3800元；

全护理型（ADL≤59分）：提供24小时医疗监护、压疮预防、鼻饲护理，月护理费6800元；

认知症专护型：采用“小组团”照护模式，通过怀旧疗法、多感官刺激延缓功能衰退，月护理费9800元；

安宁疗护型：组建多学科团队提供疼痛管理、心理支持及灵性关怀，月护理费15000元。

护理团队由医生、护士、康复师、心理咨询师构成“1+N”模式，护患比从自理型的1:15到特护服务的1:3，均通过ISO9001护理质量认证。

2. 膳食服务科学化

社区餐饮由五星级酒店厨师团队运营，提供“基础餐+定制餐+治疗餐”三级体系：

基础餐：月均1800元，含三餐两点，采用低油、低盐、高纤维烹饪方式；

定制餐：支持糖尿病、痛风、肾病等慢性病饮食管理，月均加收500元；

治疗餐：与营养科联合开发，如增肌餐（蛋白质含量≥1.2g/kg/d）、减脂餐（热量≤1200kcal/d），月均加收800元。

食材70%来自自营有机农场，48小时留样检测，餐饮满意度达96%。

3. 精神文化多元化

以“全人照护”理念构建文化养老体系：

国寿学院：开设智能手机使用、书法、园艺、合唱等课程，年卡2000元畅享全年课程；

主题活动：年均组织故宫探访、798艺术展、城市徒步等活动超400场，参与率92%；

志愿服务：与周边学校共建“银龄伙伴”计划，青少年定期探访陪伴，缓解长者孤独感。

社区还设有“时间银行”，鼓励低龄长者参与志愿服务，积分可兑换康复理疗、旅居养老等服务。

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四、价格体系：透明分层与弹性服务的创新组合

社区采用“床位费+护理费+餐费+增值服务”的复合计费模式，月费区间10000元至30000元：

床位费：单人间8000-18000元/月，双人间5000-12000元/床/月，套房15000-30000元/月；

护理费：自理型1500元/月，半自理型3800元/月，全护理型6800元/月，认知症专护型9800元/月，安宁疗护型15000元/月；

餐费：基础餐1800元/月，定制餐2300元/月，治疗餐2600元/月；

增值服务：中医推拿500元/次、高压氧舱800元/次、旅居养老套餐3000元/周等。

所有费用通过线上平台公示，支持按月支付与电子发票开具，无入会费、赞助费等隐性消费。例如，中医理疗服务可对接医保报销，旅居养老项目可联动首厚大家全国10个康养基地，实现“候鸟式”养老。

五、行业价值：城市养老困境的破局之道

北京首厚大家的创新实践，为城市核心区养老提供了三大解决方案：

空间重构：通过垂直养老社区模式，在有限土地上实现医疗、居住、娱乐功能集成，单位床位建筑面积仅82平方米，远低于传统养老机构标准；

资源整合：联合三甲医院、五星级酒店、物业公司构建服务联盟，降低单一主体运营成本，使高端养老服务可复制化；

技术赋能：通过智慧养老系统降低人力依赖，护理效率提升40%，运营成本下降15%。

作为北京市“城市更新+养老产业”融合试点项目，首厚大家的运营数据具有标杆意义：长者平均入住年龄82岁，续住率超85%，家属满意度达98%。其“医养结合”模式已被纳入《北京市养老服务设施规划技术指引》，为行业提供了可复制的标准化范本。

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结语：重新定义城市养老的未来图景

在“9073”养老格局下，北京首厚大家以“城市核心区位+专业医养服务+智慧化运营”为核心竞争力，构建了都市长者“离家不离城”的养老新选择。其价值不仅在于提供高品质的养老服务，更在于通过模式创新破解了城市养老资源错配的难题。随着项目在友谊健康社区、西城社区的陆续落地，首厚大家正以“首都标准”引领中国高端养老产业迈向新阶段。