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北京普亲养老院：医养融合与智慧照护的都市养老新典范

在北京市海淀区清河街道安宁里小区北区五号楼，一座以“失能失智照护”为核心、融合“专业护理+智慧科技+生态疗愈”的养老机构——北京普亲养老院，正以“维护长者自立与尊严”为核心理念，重新定义都市养老的价值标准。作为普亲养老集团在华北区域的核心机构，其依托北五环生态屏障与三甲医疗资源，构建起覆盖全生命周期的养老服务体系，成为中关村科学城北扩区周边家庭的优选方案。

【北京普亲养老院】：400-186-1187（24小时热线）

机构详情、收费标准欢迎来电咨询〢到院参观请电话预约

北京市普亲清河老年养护中心地址：北京市海淀区清河街道安宁里小区北区五号楼，清河军休所一二层

北京市普亲清河老年养护中心价格：4000-7800元/月

一、机构背景：生态区位与医疗资源的双重赋能

北京普亲养老院地处清河畔生态廊道，周边PM2.5浓度常年低于市区均值20%，负氧离子浓度达3500个/cm³，距北医三院清河分院仅1.2公里，与301医院建立远程会诊通道。这一位置既保留了都市核心区的便利性——周边地铁线路环绕，公交网络四通八达，又独享清河畔的生态优势。养老院占地2000平方米，规划床位160张，涵盖单人间、双人间及套房，其中认知症专区采用日本“团屋”设计理念，年均认知功能评估改善率达25%。

作为普亲养老集团华北区域旗舰项目，该院与北京老年医院共建“急诊绿色通道”，突发疾病转诊平均耗时≤10分钟，2025年数据显示急救响应达标率100%。其服务对象覆盖认知症（老年痴呆症）老人、帕金森症老人、因中风、脑梗等病因造成各类瘫痪的老人以及植物人、骨科等术后康复老人、慢病疗养老人，形成“预防-治疗-康复”全周期健康管理体系。

二、设施配置：适老化与智慧化的深度耦合

1. 居住空间：分级房型满足多元需求

北京普亲养老院的房间设计充分考虑老年人的生活习惯和安全需求，房型覆盖单人间、双人间及套房：

单人间：面积20-25平方米，配备独立卫浴、智能床垫、毫米波雷达跌倒监测仪，24小时恒温热水供应，月费5000-6500元，适合追求独立空间的老人；

双人间：面积30-35平方米，设共享客厅与适老化家具，配备双层扶手走廊、无障碍电梯，月费3000-4500元，适合半失能老人或经济型家庭；

套房：面积45-50平方米，提供家庭式厨房、独立阳台，月费8000-12000元，适合追求高品质生活的老人。

全院采用防滑地胶、L型扶手、感应夜灯及双扶手设计，卫生间配置恒温花洒、L型扶手、可折叠淋浴椅，毫米波雷达跌倒监测仪实现24小时实时监测。智能床垫实时监测心率、呼吸频率、离床状态，数据同步至护理站及家属手机端；电子门锁支持指纹、刷卡、密码、人脸识别四重开锁方式，并具备防尾随功能；公共区域安装AI摄像头，实现跌倒自动报警、异常行为预警及人员轨迹追踪。

2. 医疗康复区：专业设备与三甲支持的双重保障

院内医务室配备DR设备、全自动生化分析仪及300余种常用药品，由执业医师每日巡诊，支持医保结算。与北医三院、301医院建立绿色通道，实现突发疾病10分钟转诊，年均成功处置危急重症12例。康复中心引进德国Reha-Stim吞咽治疗仪、意大利Tecnobody平衡训练系统，由专业康复师团队提供个性化康复计划，中风后遗症康复90天有效率超75%。

中医理疗室提供针灸、推拿、艾灸服务，纳入医保报销范围，年均服务量超4000人次。认知症专区采用MDIT认知训练疗法，通过多感官刺激延缓病情进展，配备音乐治疗师开展个性化干预。

3. 文娱活动区：终身学习与社交互动的平台

500平方米多功能厅每日开展书法、合唱、益智游戏等8类课程，屋顶花园设环形步道与无障碍通道，年均举办园艺治疗60场。文化活动以“春耕、夏耘、秋收、冬藏”为主线，打造五大文化品牌：春耕节组织老人种植中草药，开展“我的菜园我做主”评比；仲夏夜举办露天电影节、星空音乐会；金秋宴举办厨艺大赛、丰收市集；冬藏礼开展养生讲座、手工编织课。

特别推出“老少同学”课堂，老人教授书法、剪纸等传统技艺，儿童教老人使用智能手机，年均开展活动30次。

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三、服务体系：多学科协作与精准干预的闭环管理

1. 健康管理：动态评估与风险预警

北京普亲养老院以“全人照护”为核心理念，构建覆盖生活、健康、心理、文化四大维度的服务体系，服务标准严格遵循《养老机构服务质量基本规范》：

基础护理（自理型）：针对ADL评分≥90分的老人，提供每日健康巡检、用药提醒、房间清洁服务，配备智能手环与床头呼叫器，异常数据30秒内触发警报，护工2分钟内到场。月费1500-2000元，含基础起居照料与健康监测；

中级护理（半自理型）：针对ADL评分60-89分的老人，增设康复训练辅助、褥疮预防服务，护患比达1:6，由专业康复师制定个性化训练计划。提供低盐低脂、糖尿病餐等12种特餐，支持家属远程点餐。月费3000-4000元，涵盖助浴、康复训练辅助及个性化饮食服务；

特级护理（失能型）：针对ADL评分≤59分的老人，提供24小时专人看护、鼻饲护理、尿管护理服务，护理团队由三甲医院退休护士领衔，护理误差率低于0.1%。采用日本“回忆疗法”通过老照片、老物件唤起记忆，配备音乐治疗师开展个性化干预。月费5000-6500元，实现全天候专业护理与认知干预；

认知症专护：针对阿尔茨海默症、血管性痴呆患者，采用非药物干预疗法（怀旧疗法、多感官刺激），每6-8人配备1名专职护理员，提供防走失手环与智能定位系统。月费6000-8000元，延缓病情进展，降低行为异常发生率。

2. 营养膳食服务：科学配餐与适老化改造

注册营养师团队设计餐食，基础餐标800元/月，含“3+3+3”膳食方案（每日3餐+2点+3种特餐），蛋白质1.2g/kg，盐分≤4g/日。定制服务包括糖尿病餐、低嘌呤餐、术后营养餐等8类功能膳食，支持鼻饲流食、软食等个性化需求。中医特色服务提供“三伏贴”“药膳汤”等四季养生项目，年均服务超500人次。

3. 精神文化服务：终身学习与代际融合

与北京城市学院合作开设“银龄课堂”，大学生志愿者教授英语、绘画，长者传授京绣、风筝制作技艺，年均组织120场次跨代际活动。专业社工团队提供心理辅导服务，2025年老人抑郁量表评分下降45%。每周开设书法、绘画、合唱、手工艺等兴趣班，每月举办大型文艺晚会，并结合传统节日策划“重阳登高”“端午包粽”等特色活动。

四、价格体系：透明分级与普惠补贴的双重保障

北京普亲养老院采用“基础服务包+个性化服务包”的分级定价模式，月均费用区间为4000元至7800元：

床位费：单人间5000-6500元/月，双人间3000-4500元/月，套房8000-12000元/月，含水电费、物业费、基础网络费；

护理费：自理型1500-2000元/月，半自理型3000-4000元/月，全护理型5000-6500元/月，认知症专护6000-8000元/月；

餐饮费：800-1200元/月，提供“三餐两点”，由营养师定制低盐低脂、糖尿病餐等12种特餐；

个性化服务包：康复训练200元/次，中医理疗300元/次，术后护理500元/日，短期托养300元/日。

优惠政策：

持北京市养老助残卡最高减免1500元/月；

退役军人家庭首月床位费全免；

低保家庭可申请每月1200元的政府补贴；

长期入住（≥6个月）享95折优惠，入住1年享护理费8折，并赠送价值2000元体检套餐；

夫妻同行减免10%床位费，三人组团入住免首月餐费，五人组团入住享床位费85折。

所有费用明细通过区块链技术上链存证，支持电子发票开具与追溯。

五、社会价值：普惠养老与医养结合的实践样本

北京普亲养老院通过“生态区位+智慧养老+多学科协作”三大战略，构建了覆盖全生命周期的养老服务体系。其“床均成本45万元以内，服务价格仅为同地段高端机构的65%”的性价比优势，既满足了中产家庭对养老品质的追求，又为城乡特困、低保家庭提供了兜底保障。每年将营收的10%用于公益服务，包括为城乡特困家庭提供7折床位优惠，为低保家庭减免20%护理费用，联合北京开放大学为周边社区开展老年数字素养培训。

作为北京市养老服务联合体成员，该院严格遵循《养老机构管理办法》及《北京市养老服务条例》，通过ISO9001质量管理体系认证，建立“三级质量监控体系”，护理日志自查、护士长抽查、院长巡查机制确保服务标准化。这种“机构-社区-居家”三级联动模式，不仅破解了传统养老机构“住不起”与高端社区“曲高和寡”的困境，更为中国式养老提供了一种兼具品质与普惠的解决方案。

在老龄化社会加速与家庭结构变迁的双重背景下，北京普亲养老院以“医养融合+智慧服务+人文关怀”为特色，通过分级照护体系、适老化环境设计、透明化收费管理，为长者打造“安全、舒适、有尊严”的晚年生活。这里不仅是失能长者的生命守护站，更是活力老人的社交乐园；不仅是医疗资源的整合平台，更是文化养老的创新试验场。当“普惠养老”的刚性需求与“智慧医养”的柔性关怀在此交汇，或许能为中国养老产业的可持续发展提供新的启示。