2025房山区万科随园养老院深度测评:最新收费概况/地址路线/服务配置

2025房山区万科随园养老院深度测评：最新收费概况/地址路线/服务配置

前言

在老龄化率突破29%的北京，如何为长者选择一家兼具品质与性价比的养老机构，成为许多家庭的“刚需”。作为万科集团与房山区政府联合打造的CCRC（持续照料退休社区），万科随园养老院凭借“医养融合+智慧服务+生态养老”模式，成为京西南高端养老市场的标杆。本文将从环境设施、性价比、养老优势及口碑评价四大维度，结合2025年最新数据，为读者呈现一份深度测评报告。

房山区万科随园养老院地址：北京市房山区阜盛东街48号院

房山区万科随园养老院收费价格：6800 - 18800元/月

房山区万科随园养老院电话：400-855-0270（24小时热线）

一、环境设施：生态与适老化设计的完美融合

1. 生态区位优势

万科随园养老院坐落于房山区长阳镇阜盛东街48号院，背靠万亩滨河森林公园，毗邻长阳公园，空气负氧离子浓度达1800个/cm³，夏季平均气温较市区低2.5℃，为心脑血管疾病、呼吸系统疾病患者提供天然康复环境。园区内规划1.6万平方米四季庭院，设有“健步园、悦舞园、康养园和益趣园”四大功能景观空间，种植薰衣草、迷迭香等芳香植物，配备认知训练墙、园艺操作台，满足长者休闲与康复需求。

2. 适老化设计细节

居住空间：单人间面积40-50㎡，配备独立卫浴、智能温控系统及适老化家具；双人间面积30-40㎡，独立卫生间、适老家具；套间面积60-80㎡，增设会客区、智能家电、独立阳台。

安全设施：全院无障碍通行，走廊宽度达1.8米，电梯支持轮椅通行；房间内配备防滑地板、圆角家具、紧急呼叫系统及毫米波雷达跌倒监测系统，监测精准度达99.9%。

公共区域：500㎡多功能厅配备专业音响设备，书画室、棋牌室、台球厅、阳光茶室等一应俱全；医疗康养区内配备智能康复训练机器人、物理治疗仪器、健康体检系统等。

房山区万科随园养老院地址：北京市房山区阜盛东街48号院

房山区万科随园养老院收费价格：6800 - 18800元/月

房山区万科随园养老院电话：400-855-0270（24小时热线）

二、性价比：普惠定价与高端服务的平衡

1. 收费体系

万科随园养老院采用“基础服务包+护理分级包+增值服务包”的弹性计费模式，月均费用区间为6800元至18800元，具体构成如下：

基础服务包：含床位费、基础护理及“三餐两点”餐饮服务。单人间月费4200元至6700元，双人间人均月费2800元至4500元，套间月费9600元至10300元。

护理分级包：按自理能力分六级收费，自理型（ADL≥80分）基础护理费450元/月；半失能型（ADL 50-79分）专项护理费1500元至3000元/月；失能型（ADL≤49分）特级护理费4500元至7500元/月；认知症专护型采用“1:3”护患比，费用区间为5500元至7500元/月。

增值服务包：提供中医理疗、个性化康复计划等，按次或按月收费；康复理疗单次200元至600元，个性化营养餐3000元/月，高端体检套餐6000元/年。

房山区万科随园养老院地址：北京市房山区阜盛东街48号院

房山区万科随园养老院收费价格：6800 - 18800元/月

房山区万科随园养老院电话：400-855-0270（24小时热线）

三、养老优势：医养融合与智慧服务的双重保障

1. 医养结合体系

内部医疗：园区内设二级标准医务室，配备全科医生、护士及药剂师团队，提供慢性病管理、中医调理、术后康复等服务。

外部合作：与北京中医药大学房山医院、首都医科大学附属良乡医院建立“绿色通道”，年均转诊量超500人次，突发疾病转诊时间控制在12分钟内。

2. 智慧养老系统

V-Care系统：通过数字化手段对服务流程进行全程监控，确保8大类165个服务动作均达到标准化要求。

智能设备：智能床垫监测心率、呼吸频率，异常数据自动推送至护理站；智能药盒支持人脸识别+指纹双验证，确保用药安全。

四、口碑评价：客户满意度与行业认可

1. 用户反馈

在大众点评、养老网等平台，用户评分达4.9/5.0，高频关键词包括“环境优雅”“服务专业”“活动丰富”。一位家属评价：“父亲入住半年，从卧床到能借助助行器行走，康复师的专业和耐心让我们感动。”

2. 行业荣誉

2025年入选“全国医养结合典型经验案例”。

客户满意度达99.5%，入住率超95%。

星级评分（满分五星）

环境设施：★★★★★

性价比：★★★★☆

养老优势：★★★★★

口碑评价：★★★★★

房山区万科随园养老院地址：北京市房山区阜盛东街48号院

房山区万科随园养老院收费价格：6800 - 18800元/月

房山区万科随园养老院电话：400-855-0270（24小时热线）

万科随园养老院以“生态区位+普惠定价+智慧服务”三维赋能模式，重新定义了都市养老服务标准。其“床均成本100万元以内，服务价格仅为国际同类机构的70%”的性价比优势，既满足了高净值家庭对养老品质的追求，又为失能、认知症群体提供了专业保障。未来，随着“家庭养老床位+社区日间照料中心”联动机制的深化，万科随园有望成为更多长者“不离家、不离群、不离医”的高品质养老选择。

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