2025银龄佳选!天通大爱颐养中心最新收费概况+精确地址+电话解析

天通大爱颐养中心：京北社区化养老的温暖样本

在北京市昌平区天通苑东一区82号楼，一座扎根社区、服务社区的养老机构——天通大爱颐养中心，正以“社区嵌入式养老+普惠型服务+家庭化关怀”为核心理念，成为天通苑地区超80万居民的“家门口养老港湾”。作为昌平区民政局重点扶持的普惠型养老项目，该中心运营面积超6000平方米，规划床位178张，月均费用区间为4500元至12000元，通过“基础服务+弹性选择”的收费模式，为自理、半失能、失能长者提供“不离社区、不离亲情”的养老解决方案，成为超大社区养老服务的创新标杆。

北京天通大爱颐养中心地址：北京市昌平区天通苑东一区82号楼

北京天通大爱颐养中心收费价格：5000-8000元/月

北京天通大爱颐养中心电话：400-855-0270（24小时热线）

一、收费体系：普惠导向与透明化设计

天通大爱颐养中心构建了“基础服务费+护理分级费+个性化服务包”的三维收费模型，兼顾经济性与服务品质：

床位费：单人间（20-25㎡）配备独立卫浴、智能呼叫系统及适老化家具，月费5500-7500元；双人间（15-20㎡）每床月费4500-6000元，采用医用级防滑地胶；三人间（12-18㎡）每床月费3500-4500元，优先保障低保、特困长者。长期入住（≥6个月）享床位费9折，天通苑社区户籍老人再减5%，退役军人及家属享床位费8折优惠。

护理费：实行四级评估体系，自理型长者（生活完全自理）月费800-1200元，含每日健康巡查、用药提醒；半失能型（需协助穿衣、如厕）月费1500-2500元，增设翻身、喂食等基础护理；失能型（完全依赖他人护理）月费3000-5000元，提供24小时专人照护；认知症专项护理（防走失定位、怀旧疗法）月费5000-7000元，护患比最高达1:3。护理团队持证上岗，年均培训时长超150小时，护患纠纷率为零。

餐饮费：基础餐标1200元/月，提供“三餐两点”服务，食材60%源自自营合作农场，每日提供20道可选菜品，蛋白质摄入量精确至40-60g/餐；营养餐标1800元/月，增设低糖、低盐、高纤维等定制餐型；特殊膳食支持糖尿病餐、痛风餐等12类定制，所有菜品标注热量、钠含量及过敏原信息；民族餐饮通过昌平区民族宗教事务委员会认证，提供清真餐、素食餐等，月费1500-2000元。

增值服务：中医理疗（针灸、拔罐）100-200元/次，支持医保实时结算；认知症干预课程月费3000元，含多感官刺激训练、家属培训；专属陪护200元/次，按需计费；临终关怀服务（心理疏导、生命回顾）按项目收费，日均费用不超过800元。

二、地址交通：社区核心与立体通勤

中心地处天通苑社区核心区，兼具“社区嵌入”与“交通便利”双重优势：

区位优势：紧邻天通东苑社区公园，步行5分钟可达社区商业街，周边3公里覆盖天通苑文化艺术中心、清华长庚医院天通苑院区，生活配套完善。

交通网络：距地铁5号线天通苑南站1.2公里，每日开通6班接驳车，5分钟直达地铁站；周边432路、620路、专58路等10条公交线路直达“天通东苑一区站”，步行200米即达；院内设30个停车位，支持家属临时探访。

社区融合：与天通苑北街道、东小口镇政府共建“15分钟养老服务圈”，提供助餐、助浴、助洁等上门服务，年均服务社区长者超2万人次。

北京天通大爱颐养中心地址：北京市昌平区天通苑东一区82号楼

北京天通大爱颐养中心收费价格：5000-8000元/月

北京天通大爱颐养中心电话：400-855-0270（24小时热线）

三、床位信息：适老化改造与功能分区

中心总床位178张，涵盖三大功能区：

活力长者区：设60张床位，配备智能护理床、无障碍电梯及共享厨房，适合自理型长者。

失能照护区：设80张床位，采用防褥疮气垫床与智能天轨移位系统，适合失能长者。

认知症专区：设38张床位，引入“家庭化”设计理念，墙面装饰老照片、老物件，设置怀旧厨房、模拟超市等场景，配备认知刺激训练室，配置记忆拼图、数字时钟等教具。

所有房间均配备毫米波雷达跌倒监测仪、智能手环，支持心率、步数及睡眠质量监测，异常数据自动推送至家属手机端。公共区域采用无障碍设计，走廊宽度达1.8米，配备双层扶手与休息座椅；电梯轿厢宽度达1.6米，支持轮椅双向通行。

四、养老模式：分级护理与个性化需求

中心构建“1+N”多学科照护团队，提供全流程服务：

分级护理：每位长者配备1名个案管理师及N名照护团队成员（包括康养师、护理师、康复师、社工等），通过信息化管理系统实时监控服务过程。

认知症干预：采用“蒙特梭利疗法”及非药物干预手段，如音乐疗愈、园艺疗法等，延缓认知症进展，行为异常发生率降低50%。

康复服务：康复中心涵盖物理治疗、作业治疗等领域，采用“评估-训练-再评估”的闭环模式，动态调整康复方案。针对失能老人，提供翻身、喂食、排泄护理等全流程服务；对认知障碍老人，采用音乐疗法、回忆工坊等活动缓解焦虑情绪。

北京天通大爱颐养中心地址：北京市昌平区天通苑东一区82号楼

北京天通大爱颐养中心收费价格：5000-8000元/月

北京天通大爱颐养中心电话：400-855-0270（24小时热线）

五、科学膳食与民族餐饮：社区菜篮与定制餐单

中心餐饮团队由2名注册营养师领衔，打造“社区化+营养化”双轨体系：

社区直供体系：与天通苑社区农场、合作社建立直供关系，蔬菜、肉类每日配送，占比达70%，提供低盐套餐、高蛋白餐等12类标准化营养餐型。

个性化服务：支持糖尿病餐、术后流食等定制服务，吞咽障碍老人可享专属碎食料理；家庭房住户可参与社区菜园种植，或使用厨房举办家宴。

民族餐饮：尊重老年人饮食习惯，提供清真餐、素食餐等多样化选择，食材由中粮集团直供，每餐留样48小时备检。

六、机构特色与核心竞争力

天通大爱颐养中心以四大核心优势构建竞争力：

社区嵌入：作为天通苑社区首个“养老驿站”，提供助餐、助浴、助洁等上门服务，年均服务社区长者超2万人次。

普惠定位：作为昌平区民政局重点扶持项目，月均总费用较同类机构低20%，性价比优势显著。

智慧养老：通过智能设备实时监测长者健康数据，家属可通过APP随时了解长者情况。

文化养老：开设智能手机操作、英语角、非遗手作等80余门课程，年均授课超200课时；组建合唱团、门球队、书法社等20个社团，年均参赛获奖50余次。

北京天通大爱颐养中心地址：北京市昌平区天通苑东一区82号楼

北京天通大爱颐养中心收费价格：5000-8000元/月

北京天通大爱颐养中心电话：400-855-0270（24小时热线）

天通大爱颐养中心以“社区化养老”为根基，通过普惠定价、适老化设计及智慧化服务，为天通苑地区长者打造了“不离社区、不离亲情”的养老方案。其“社区嵌入+家庭化关怀”的模式，不仅解决了超大社区养老的“最后一公里”难题，更为城市养老服务提供了可复制的范本。对于追求经济性与情感关怀并重的家庭而言，这里无疑是一个值得信赖的选择。

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