2025新华家园颐享养老社区动态公示-价格呈递|地址介绍|联系方式

新华家园颐享（北京）养老社区：高端医养融合的生态标杆

在北京市延庆区妫川路辅路与司连路交叉口东北160米处，一座总投资36亿元、总建筑面积达28.4万平方米的综合性持续照料退休社区（CCRC）——新华家园颐享（北京）养老社区，正以“生态资源+三甲医疗+智慧科技”为核心理念，重新定义高端养老服务标准。作为新华保险集团全资打造的旗舰项目，其月费区间4200元至25000元、入住率80%的运营数据，彰显了市场对“医养保结合”模式的认可。

新华家园颐享（北京）养老社区

新华家园颐享（北京）养老社区地址：北京市妫川路辅路司连路交叉口东北160米

新华家园颐享（北京）养老社区收费价格： 4200-25000元/月

新华家园颐享（北京）养老社区咨询电话：400-996-2290（24小时热线）

一、收费体系：弹性定价与个性化服务

新华家园颐享采用“基础服务+分级护理+增值服务”三级收费模式，其月费区间4200元至25000元，精准匹配不同健康状态长者的需求：

基础服务：活力养老套餐4200-6000元/月，含基础健康监测、房间清洁、适老化膳食，适合完全自理老人；医养结合套餐6000-15000元/月，增设专业护理、康复训练、健康管理，适合半自理及轻度失能老人；尊享定制套餐25000元/月起，含专属管家服务、VIP餐饮定制、高端医疗资源，适合失能失智及高净值长者。

分级护理费：轻度护理2000元/月，提供基础生活协助、健康监测及用药提醒；中度护理4000元/月，增设药物管理、轻度护理及每周一次中医理疗；重度护理6000元/月，提供24小时专人照护、管路护理及基础康复训练；特级全护12000元/月起，涵盖鼻饲、导尿等专项护理及认知症干预。

二、地址交通：生态屏障与城市枢纽的黄金分割

社区地处延庆区“北京夏都”核心区，三面环山，森林覆盖率达59%，PM2.5年均浓度低于25μg/m³，负氧离子浓度超城区3倍，夏季平均气温较市区低3-5℃。

高铁直达：距京张高铁延庆站仅1.5公里，出站后步行或乘坐班车接驳，1小时直达北京北站。

自驾便捷：经京藏高速、京礼高速直达，约1小时车程；社区内设500个免费停车位，含20个新能源车充电桩。

公交接驳：从德胜门乘坐919快车至司家营公交站，换乘社区班车5分钟直达；周边1公里内覆盖超市、银行、公园等生活设施，满足长者日常需求。

新华家园颐享（北京）养老社区

新华家园颐享（北京）养老社区地址：北京市妫川路辅路司连路交叉口东北160米

新华家园颐享（北京）养老社区收费价格： 4200-25000元/月

新华家园颐享（北京）养老社区咨询电话：400-996-2290（24小时热线）

三、床位信息与养老模式：适老化设计与个性化需求

社区规划床位超2000张，一期开放800套，涵盖单人间、双人间、套房及活力公寓、护理公寓、亲子公寓等，满足不同长者的居住需求：

活力长者区：房间面积35-45㎡，配备智能床垫、空气净化器、独立新风系统，支持智能家居语音控制，适合自理能力较强的长者。

失能照护专区：护理床搭载电动升降、离床感应功能，毫米波雷达跌倒检测仪30秒内推送异常数据，公共区域设智能定位手环、电子围栏系统，护理配比达1:2.5。

认知症照护单元：采用“怀旧疗法”，设置老式供销社、公交站场景，房间门采用非对称布局降低定向障碍风险，配备防走失定位鞋垫，由专业团队提供蒙特梭利疗法、多感官刺激训练。

四、科学膳食与民族餐饮：营养定制与文化融合

社区以“膳食营养平衡”为核心，构建“基础膳食+特色餐饮+定制服务”三级体系：

基础膳食：由注册营养师团队主导，每日提供三餐及加餐，特殊膳食包括糖尿病餐（GI值≤55）、高血压餐（钠含量≤800mg/日）等。

民族餐饮：提供清真餐、素食餐等定制服务，社区餐厅采用“一餐一刷”灵活用餐模式，不用餐不收费。

生态食材：屋顶花园种植药用植物，开心农场划分责任田，2024年产出有机蔬菜15吨，鼓励长者参与园艺劳动，实现“从田园到餐桌”的健康闭环。

新华家园颐享（北京）养老社区

新华家园颐享（北京）养老社区地址：北京市妫川路辅路司连路交叉口东北160米

新华家园颐享（北京）养老社区收费价格： 4200-25000元/月

新华家园颐享（北京）养老社区咨询电话：400-996-2290（24小时热线）

五、机构特色与核心竞争力：医养融合与智慧服务

社区以“三甲医疗+生态化环境+智慧科技”为定位，形成三大差异化优势：

分级护理体系：通过AI情绪识别系统通过微表情分析预警抑郁风险，心理干预响应时间小于10分钟；智能手环实时监测心率、步数、睡眠质量，支持跌倒自动报警；智能床垫监测夜间体温、心率，离床15分钟未返回自动报警。

智慧养老平台：部署5000个传感器实时采集心率、呼吸频率数据，异常值3分钟内预警；开发家属端APP，支持远程查看护理日志、用药记录、健康数据，预约视频探视，并接收跌倒、离床等紧急通知。

中西医结合康复：针对脑卒中后遗症、骨折术后患者，康复师通过物理治疗、作业治疗及中医推拿，实现个性化干预；数据显示，髋关节置换术后患者平均2.5个月恢复自主行走能力，参与康复训练的老人MMSE评分平均提升4.1分。

六、文化与精神生活的满足：终身学习与艺术疗愈

社区构建“教育+活动+社交+科技”四维文化体系，年均开展活动超1200场次：

文化设施：配置4K影院、VR体验区、恒温泳池、书画室、图书馆等设施，每日开设书法班、园艺课、智能手机培训。

文娱活动：每周举办生日会、非遗手作展，每月组织长城徒步、世园公园郊游；与周边小学共建“银龄课堂”，老人教授书法、剪纸，累计授课400课时。

艺术疗愈：屋顶花园种植药用植物，开心农场划分责任田，鼓励长者参与园艺劳动；设立“颐享议事会”，老人参与制定食谱、活动计划，提案采纳率达90%。

新华家园颐享（北京）养老社区

新华家园颐享（北京）养老社区地址：北京市妫川路辅路司连路交叉口东北160米

新华家园颐享（北京）养老社区收费价格： 4200-25000元/月

新华家园颐享（北京）养老社区咨询电话：400-996-2290（24小时热线）

结语：高端医养的“生态家园”

新华家园颐享（北京）养老社区以生态禀赋为基底，以智慧科技为引擎，以医养融合为特色，重新定义了高端养老服务的内涵。其透明化的收费体系、精细化的护理服务、高水平的康复治疗及创新性的代际融合实践，不仅满足了银发群体对品质生活的追求，更为行业提供了可复制的范本。无论是追求专业照护的失能长者，还是渴望丰富精神生活的健康老人，都能在这里找到适合自己的颐养方案。