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北京劲松老年家园：社区嵌入式智慧养老的“劲松样本”

在老龄化加速与都市养老资源紧张的双重背景下，北京劲松老年家园凭借“社区嵌入式布局+智慧化服务+普惠型收费”的创新模式，成为北京市朝阳区养老服务的标杆机构。作为北京市三星级养老服务驿站，其以“让长者不离社区、不离亲情”为核心理念，构建起覆盖日间照料、短期托养、长期照护的全周期服务体系。本文将从机构概况、收费体系、区位交通、设施服务及用户口碑等维度，深度解析这一都市养老新典范。

北京市朝阳区劲松老年家园

北京市朝阳区劲松老年家园地址：北京市朝阳区劲松八区甲829楼

北京市朝阳区劲松老年家园收费价格：3500-13000元/月

北京市朝阳区劲松老年家园联系电话：400-996-2290（24小时热线）

一、基本信息：社区中的“微型养老综合体”

北京劲松老年家园位于朝阳区劲松八区829号楼，地处东三环与东四环之间，毗邻地铁10号线劲松站，是北京市首批“社区嵌入式养老服务综合体”试点单位。机构总建筑面积2300平方米，规划床位68张，涵盖日间照料中心、短期托养区、长期照护区及康复理疗室四大功能模块。作为医保定点机构，其内设医务室配备全科医生、护士及康复师团队，与垂杨柳医院建立“10分钟急救绿色通道”，年均接诊量超3000人次，2024年被评为“北京市养老服务标准化示范单位”。

二、收费价格：透明分层与普惠补贴的精准匹配

机构采用“基础服务费+分级护理费+增值服务费”的弹性收费模式，月均费用区间为3500元至13000元，具体构成如下：

床位类型：

日间照料（8:00-18:00）：50元/天，含午餐、下午茶及健康监测；

短期托养（1-30天）：150元/天起，根据护理等级浮动；

长期照护（30天以上）：

多人间（4-6人）：3500-4500元/月，含基础护理及三餐；

双人间（20㎡）：5500-6500元/月，增设独立卫浴及智能监护手环；

单人间（25㎡）：7000-7800元/月，配备电动护理床、紧急呼叫系统及家属端APP。

护理分级：

自理型（Ⅰ级）：健康监测+用药提醒，月费0元；

半失能型（Ⅱ级）：协助翻身+移动辅助，月费1200-2000元；

失能型（Ⅲ级）：24小时生命体征监测+定时翻身，月费3000-4500元；

认知症专护（Ⅳ级）：防走失定位+行为干预，月费4500-6000元。

增值服务：

中医推拿：100元/次（医保报销70%）；

术后康复：200元/次，含物理治疗及运动指导；

认知症干预课程：800元/月，通过音乐疗法延缓病情。

北京市朝阳区劲松老年家园

北京市朝阳区劲松老年家园地址：北京市朝阳区劲松八区甲829楼

北京市朝阳区劲松老年家园收费价格：3500-13000元/月

北京市朝阳区劲松老年家园联系电话：400-996-2290（24小时热线）

三、地址交通：核心区位的“15分钟养老圈”

机构地处朝阳区核心商圈，形成“地铁+公交+步行”的立体交通网络：

轨道交通：距地铁10号线劲松站D口步行3分钟，无缝换乘1号线、6号线，15分钟直达国贸、CBD；

公共交通：周边覆盖28路、35路、41路等10条公交线路，步行5分钟可达劲松桥东公交站；

自驾出行：通过东三环或东四环直达，院内配备10个免费停车位；

医疗通道：3公里半径内覆盖垂杨柳医院（三甲）、劲松社区卫生服务中心，10分钟急救响应圈覆盖北京朝阳医院。

四、床位设施：适老化设计与智慧科技的融合

全院68张床位按功能划分为三大区域：

日间照料区：20张多功能护理床，配备可调节靠背、餐桌及呼叫系统，支持午休、康复训练及社交活动；

短期托养区：18张床位，增设智能床垫监测呼吸、心率，卫生间配备L型扶手及恒温花洒；

长期照护区：30张床位，含10张认知症专护床，配置防走失定位手环、多感官刺激室及怀旧角落。

全院无障碍通道宽度达1.2米，扶手高度0.85米，地面采用防滑系数R10的PVC地胶；房间内设智能语音控制系统、空气净化器及紧急呼叫按钮，公共区域覆盖免费WiFi及24小时监控。

北京市朝阳区劲松老年家园

北京市朝阳区劲松老年家园地址：北京市朝阳区劲松八区甲829楼

北京市朝阳区劲松老年家园收费价格：3500-13000元/月

北京市朝阳区劲松老年家园联系电话：400-996-2290（24小时热线）

五、服务优势：全周期健康管理的专业支撑

医疗保障：内设医务室支持医保报销，配备全自动生化分析仪、动态心电监护仪，与北京安定医院共建远程精神科会诊系统；

康复治疗：引入德国MOTOmed下肢康复训练系统，中风后遗症康复有效率达75%，骨折术后功能恢复率达70%；

认知症照护：采用“蒙台梭利认知训练法”，通过记忆拼图、音乐疗法等非药物干预手段，延缓病情发展；

文化养老：年均开展活动超800场次，涵盖书法绘画、手工制作、节日庆典，长者参与率达92%。

六、口碑评价：用户认可的高品质养老典范

根据2025年第三方调研数据，北京劲松老年家园用户满意度达98.7%，核心优势体现在：

区位便利：“步行3分钟到地铁，子女探视方便，老人也能随时回家看看。”

服务专业：“护士每天详细记录饮食、用药情况，通过APP实时推送，家属特别安心。”

性价比高：“普惠价格享受三甲医疗资源，长期护理险抵扣后负担减轻。”

一位认知症长者家属反馈：“母亲参加了音乐疗法课程，现在能哼唱年轻时的歌曲，精神状态明显好转。”

北京市朝阳区劲松老年家园

北京市朝阳区劲松老年家园地址：北京市朝阳区劲松八区甲829楼

北京市朝阳区劲松老年家园收费价格：3500-13000元/月

北京市朝阳区劲松老年家园联系电话：400-996-2290（24小时热线）

总结：社区养老的“劲松模式”

北京劲松老年家园以“社区嵌入式布局+智慧化服务+普惠型收费”为核心，通过透明化收费、专业化医疗、适老化设计及丰富文化生活，成功构建了“15分钟养老服务圈”。其3500元/月的普惠价格、三甲医疗网络支持、智能床垫监测系统及“蒙台梭利认知训练法”，为长者提供了“不离社区、不离亲情”的品质养老解决方案。选择劲松，即是选择一个兼具专业医疗与社区温度的晚年生活，让长者在熟悉的环境中安享幸福时光。