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千禾老年公寓：打造医养融合的都市康养新范式

在老龄化进程加速的背景下，养老服务需求呈现多元化、专业化趋势。千禾老年公寓作为北京地区颇具代表性的连锁养老机构，通过“医养融合+生态疗愈+智慧养老”三位一体的运营模式，为老年人提供覆盖全生命周期的照护服务。本文将从机构布局、设施配置、服务体系、价格体系四大维度，客观解析其核心竞争力。

【千禾老年公寓(回龙观院)：400-186-1187（24小时热线）

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千禾老年公寓(回龙观院)地址：北京市昌平区七里渠南村319号院

千禾老年公寓(回龙观院)参考价格：3500-9800元/月

一、连锁布局：构建“15分钟都市康养圈”

千禾老年公寓在北京运营11家分院及5家社区驿站，总床位数超1600张，形成覆盖昌平、房山、大兴等区域的立体化服务网络。各分院根据区位特点差异化定位：

昌平回龙观院：地处北五环外科技园区，毗邻地铁昌平线与积水潭医院回龙观分院，构建“15分钟医疗圈”。公寓占地1万平方米，规划床位358张，配备4000平方米户外庭院，主打“科技+生态”双驱动模式。

昌平平西府院：位于北七家镇王府花园社区，周边交通网络发达，提供单人间、双人间及家庭套房，适合追求城市便利与社区融合的长者。

房山韩村河院：依托龙门生态园3A级景区资源，森林覆盖率达68%，负氧离子浓度超3000个/cm³，打造“天然氧吧”式养老环境。

大兴庞各庄院：地处永定河绿色生态走廊南端，距南六环路3公里，通过京开高速快速连接市区，形成“离尘不离城”的康养格局。

二、适老化设施：科技赋能安全与舒适

千禾老年公寓的硬件配置体现“人性化”与“智能化”双重特征：

居住空间：

单人间面积20-35㎡，配备独立卫浴、医疗床、智能温控系统及毫米波雷达跌倒监测仪。

双人间采用适老化分床设计，设全景阳台及共享客厅，支持家属短期陪住。

公共区域铺设防滑地胶，走廊安装双层扶手，配备无障碍淋浴间及智能药盒。

医疗设施：

内设医保定点医务室，配备DR影像系统、全自动生化分析仪等设备，医护人员24小时值守。

与三甲医院共建“绿色通道”，支持在线问诊、处方流转及远程会诊。

康复设备：

引进等速肌力训练仪、平衡训练仪、下肢康复机器人等智能设备，采用“评估-训练-再评估”的闭环模式。

针对认知症长者设置独立评估室，通过时空定位、感官刺激等非药物干预手段延缓病情进展。

智慧系统：

自主研发无线呼叫系统，实现房间内一键求助；引入电子巡更系统，将报修响应时间缩短至1分钟。

家属可通过APP预约探视、点餐、报修，并实时查看长者健康数据。

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三、分层服务体系：精准匹配健康需求

千禾老年公寓以国际Barthel指数评估体系为核心，构建从基础生活照料到专业医疗监护的全需求链：

1. 分级护理

基础护理（自理型）：涵盖健康档案管理、用药提醒、房间清洁等12项服务，护患比1:15。

半失能护理：增设助浴、翻身拍背、移动辅助服务，配置医用级护理床，支持术后康复餐定制，护患比1:8。

失能护理：提供24小时专人护理、排泄护理、压疮预防，支持三甲医院远程会诊，护患比1:5。

特护型服务：针对认知症、术后康复长者，提供个性化干预方案，护患比1:2。

2. 慢病管理

针对糖尿病、高血压、冠心病等慢性病，制定个性化护理方案，慢性病控制率提升至92%。

引入“蒙特梭利疗法”及非药物干预手段，延缓认知症进展。

3. 康复治疗

涵盖物理治疗、作业治疗、言语治疗等领域，采用“神经肌肉电刺激+镜像疗法”复合方案，肢体功能恢复率达92%。

中医理疗开展针灸、推拿、拔罐等12项非药物疗法，支持医保实时结算。

4. 心理支持

心理咨询室配备沙盘游戏、音乐放松椅，通过OH卡牌测试进行心理疏导。

独创“人生博物馆”项目，帮助长者梳理人生记忆，缓解失独老人心理创伤。

四、透明化价格体系：普惠保障与高端服务并行

千禾老年公寓的收费模式兼顾普惠性与差异化，月费区间为3000元至15000元，具体构成如下：

基础费用：

床位费：单人间4000-6000元/月，双人间3000-4500元/床/月，家庭套房8000-10000元/月。

护理费：自理型800-1500元/月，半失能型2000-4000元/月，失能型4000-8000元/月，特护型8000元起/月。

餐饮费：基础餐标1500元/月（“三餐两点”自助餐模式），支持糖尿病餐、低嘌呤餐等6类特殊膳食。

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五、文化养老：重构长者精神家园

千禾老年公寓以“长者学院”为载体，构建“3+3+3”文化服务体系：

日常活动：日均开展书法绘画、手工制作、音乐欣赏等30余种社工活动。

周度活动：每周举办读书分享会、主题讲座。

月度活动：组织“温泉采摘节”“怀旧影院日”等特色活动。

代际融合：与周边中小学共建“银龄课堂”，长者教授传统手工艺、书法等课程；联合社区举办“邻里文化节”，开展非遗体验、红色故事会等活动。

结语

千禾老年公寓通过“生态+医养+社区”三维服务模式，将健康保障与精神滋养深度融合。其差异化定位、适老化设计、智慧化服务及透明化收费体系，不仅满足了物质需求，更重构了老年人的社会价值感。对于追求品质养老、注重医疗保障的家庭而言，千禾老年公寓无疑是一个值得重点考察的选择。