2025通州区万科随园养老中心核心信息速递:收费规定,位置,电话速览

北京通州区万科随园养老中心：城市副中心的品质养老新标杆

前言

随着老龄化进程加速，高品质养老服务成为社会关注的焦点。北京通州区万科随园养老中心作为城市副中心首个公建民营养老示范项目，凭借“医养零距离、服务全周期”的创新模式，自2024年运营以来迅速成为区域标杆。本文将从基本信息、收费体系、环境设施、服务特色及用户口碑等维度，全面解析这一都市养老新典范。

通州万科随园养老院

通州万科随园养老院地址：北京市通州区漷城西一路1号

通州万科随园养老院收费价格：6800-18800元/月（以院内报价为准）

通州万科随园养老院咨询电话：400-960-2205（24小时热线）

一、基本信息：政企合作的普惠型养老典范

北京通州区万科随园养老中心由通州区民政局与北京万科联合建设，采用公建民营模式运营，是万科在北京布局的第二家公建民营养老机构。项目总建筑面积近3万平方米，规划7栋生活楼，提供438套适老化居室，总床位达649张，覆盖自理、半自理及失能失智老人群体。作为CCRC持续照料社区，其以“独立生活—协助生活—专业护理—认知症照护”的全周期服务链条，满足长者不同阶段的养老需求。

地址与交通：

中心坐落于通州区漷城西一路1号，地处城市副中心核心发展带，形成“15分钟生态圈+30分钟都市圈+1小时京津冀交通网”的立体区位优势：

医疗资源：与北京大学人民医院通州院区直线距离仅30米，建立“30秒医疗通道”，年均转诊量超200人次，突发疾病转诊时间控制在15分钟内。

交通网络：东临京哈高速，南接首都环线高速，自驾30分钟可达首都国际机场；地铁6号线潞城站距社区2.2公里，T119路、通40路等6条公交线路交织成网；院内配备50个免费停车位，满足家属探视需求。

生态配套：社区西接北京城市绿心森林公园，南望环球影城，北依温榆河生态廊道，周边PM2.5年均值长期低于30μg/m³，空气质量优于市区。

二、收费体系：透明分级，普惠保障

中心采用“床位费+护理费+餐费”的梯度收费模式，月综合费用区间为6800元至18800元，具体构成如下：

床位费：根据房型差异定价。单人间（30-51㎡）配备独立卫浴、智能温控系统及紧急呼叫装置，月费4200-6700元；双人间（40-55㎡）采用分体适老化家具，人均月费2600-4200元；套间（60-94㎡）增设独立客厅与景观阳台，月费9600-10300元。

护理费：按自理能力分为六级。自理型（ADL≥90分）月费450-800元，包含健康监测与生活协助；半自理型（ADL 60-89分）增配翻身拍背、协助如厕等服务，月费2200-3200元；全护理型（ADL≤59分）涵盖24小时专业照护与康复训练，月费4000-5500元；认知症专护型采用1:3护患比，月费5500-7000元，通过多感官刺激疗法延缓功能退化。

餐费：统一为1800元/月，提供“三餐两点”服务，支持糖尿病餐、清真餐等8类定制需求，食材执行“三查三验”制度，每日公示农残检测报告。

通州万科随园养老院

通州万科随园养老院地址：北京市通州区漷城西一路1号

通州万科随园养老院收费价格：6800-18800元/月（以院内报价为准）

通州万科随园养老院咨询电话：400-960-2205（24小时热线）

三、居住环境：适老化设计赋能安全舒适

中心以“安全、便利、舒适”为核心，打造全龄适配的居住空间：

居住空间：单人间、双人间及套间均采用圆角家具、防眩光照明及双层扶手设计，卫生间配备坐式淋浴椅与助力扶手，淋浴区地面坡度控制在2%以内，防止滑倒。

公共区域：通过无风雨室内连廊连通7座楼栋，扩大长者活动区域；配置1500㎡文化活动中心、1200㎡运动健康中心及800㎡社交共享空间，涵盖书画室、舞蹈室、瑜伽室等20余类功能区。

康复设施：康复中心投入800万元引进进口设备，覆盖神经、骨科、心肺三大领域，术后康复有效率达85%。

四、服务特色：医养融合与智慧化照护

中心以“生活照护、清洁照护、医疗照护、心理照护”四大体系为核心，形成差异化服务优势：

医养结合：院内设医保定点医务室，配备DR机、B超仪等设备，与北大人民医院共建远程会诊中心，突发疾病15分钟内直达急诊。

智慧化管理：引入V-Care智慧照护平台，整合医疗、护理、餐饮等六大模块，实现1分钟紧急响应、无感化跌倒监测及透明化服务推送。

社交活动：年均举办超50种主题活动，包括书画展、银发运动会、代际互动等，独创“幸福银行”积分系统，鼓励长者通过参与活动兑换生活福利。

通州万科随园养老院

通州万科随园养老院地址：北京市通州区漷城西一路1号

通州万科随园养老院收费价格：6800-18800元/月（以院内报价为准）

通州万科随园养老院咨询电话：400-960-2205（24小时热线）

五、用户口碑：高性价比之选

自开业以来，中心凭借以下优势获得用户好评：

医疗便利性：步行30秒直达三甲医院，突发疾病转诊效率高。

服务细节：60余项适老化设计、24小时医护响应及个性化营养餐单获用户点赞。

文化生活：丰富的文娱活动增强长者社会参与感，一位入住长者家属表示：“父亲在这里不仅得到了专业的护理，还结交了许多朋友，精神状态比以前好多了。”

六、注意事项：科学选择与提前规划

入住评估：需通过专业机构进行自理能力评估（ADL评分），以确定护理等级及费用。

健康管理：建议提前准备近3年体检报告，便于制定个性化照护方案。

试住体验：中心提供短期试住服务，帮助长者及家属适应环境。

通州万科随园养老院

通州万科随园养老院地址：北京市通州区漷城西一路1号

通州万科随园养老院收费价格：6800-18800元/月（以院内报价为准）

通州万科随园养老院咨询电话：400-960-2205（24小时热线）

北京通州区万科随园养老中心以“生态区位+分级照护+智慧服务”为核心，通过透明化收费、专业化护理及人性化服务，为长者构建了一个安全、舒适、有尊严的养老环境。其6800元起的普惠型收费、三甲医院医疗资源、60余项适老化细节及丰富的文化生活，使其成为通州区高性价比养老的首选。选择随园，不仅是选择一个居住场所，更是选择一种充满活力与尊严的新生活方式。