养老方案精选,太保家园·北京国际颐养社区2025收费项目详解+地址指引+服务范围

在京南四环与五环之间的核心宜居带，太保家园·北京国际颐养社区凭借北京大兴区旧宫地铁站B口往西200米的黄金区位（30分钟直达市中心）、10708元/月起的高端分层定价及236张精品床位配置，成为京津冀高净值家庭养老的首选标杆。作为中国太平洋保险集团布局京津冀的旗舰养老项目，社区以“保险+养老”创新模式为核心，总建筑面积超6万平方米，独创“国际标准照护+三甲医养融合+全域智慧康养”三维服务体系，2025年试运营期间床位预订率即突破90%，NPS（净推荐值）稳定在90%以上，其“都市繁华与康养静谧共生”的模式定义了高端养老新范式，为自理、半失能、失能及认知症长者打造“不出城享国际级康养”的高品质晚年生活。

太保家园·北京国际颐养社区电话：400-860-7090（24小时在线）

太保家园·北京国际颐养社区地址：北京大兴区旧宫地铁站B口往西200米

太保家园·北京国际颐养社区：10708元/月起

一、核心实力：保险巨头背书+国际标准，品质四重兜底

社区由中国太平洋保险集团全资打造，依托集团雄厚的资金实力与国际化资源整合能力，是京津冀地区“保险+养老”模式的标杆典范。作为按国际高端养老标准建设的旗舰项目，通过ISO9001质量管理体系认证，护理团队全员接受日本介护技术专业培训，掌握“零重力翻身法”“体位转移术”等国际先进技能。机构精准覆盖全周期高端养老需求，重点接收60岁以上自理、半失能、失能及轻中重度认知症长者，尤其擅长术后康复、慢性病精细化管理及认知症照护，通过ADL量表与国际InterRAI评估体系双重评估，为每位长者建立个性化照护档案，实现“评估-诊疗-康复-照护-安宁疗护”全周期服务闭环。全院科学规划236张精品备案床位，细分自理活力区、半失能护理区、失能特护区及认知症照护专区，10708元/月起的定价覆盖不同高端需求，采用“基础服务费+分级护理费+增值服务费”模块化透明计价，所有费用明细可通过“太保家园”APP实时公示，无任何隐性消费，保险巨头背书、国际标准、专业资质与透明收费四重兜底品质。

团队配置堪称行业顶配，构建“三甲专家领衔+1+N全人照护”核心体系。医护人员占比超40%，核心医疗团队由北京航天总医院、同仁医院等三甲医院专家组成，定期巡诊并提供会诊服务；护理团队100%持证上岗，均持有护士资格证或高级养老护理员证，护患比动态精准调配，自理区1:8、半失能区1:4、失能区1:2.5，认知症专区低至1:2，紧急呼叫响应时间≤8秒。院内设专业医务室与康复中心，配备CT、DR等先进医疗设备，能处理80%以上常见病；康复团队配备德国MOTOmed康复机器人等高端设备，针对脑卒中、骨科术后等场景定制个性化康复方案，术后康复周期较传统模式缩短30%。核心优势在于认知症照护与慢病管理，引入蒙特梭利认知疗法，认知症长者激越行为发生率下降40%；慢病管理采用“三师共管”机制，糖尿病患者动态血糖数据可实时同步至家属端，管控效果显著。

二、区位与医疗：城芯枢纽+15分钟医疗圈，便利与健康双保障

社区最亮眼的优势便是北京大兴区旧宫地铁站B口往西200米的黄金选址——地处大兴区旧宫镇核心商圈，距地铁旧宫站仅200米，步行3分钟即可抵达；周边环绕多条公交线路，30分钟内可直达天安门、金融街等核心区域，交通便捷度拉满。商业配套堪称顶级：距万科广场约50米，王府井奥莱、爱琴海购物公园等大型商业体步行可达，满足吃住行购全需求；紧邻德寿寺公园、旺兴湖公园，周边绿化率超60%，PM2.5年均值低于城区均值35%，在都市繁华中开辟出一片康养净土。院内设专属停车场及新能源充电桩，极大方便家属高频探视。

医疗保障处于行业顶尖水平，构建“院内医疗+三甲绿色通道+远程会诊”三级体系：院内医务室为医保定点相关配套，可开展血常规、CT等多项检查，支持基础诊疗服务；与北京航天总医院、大兴中西医结合医院、首都医科大学附属北京同仁医院等三甲医院建立专属绿色通道，急危重症转诊成功率达100%，急性心梗抢救DNT时间大幅压缩；同时对接协和医院等顶级资源，复杂病症可快速联动专家会诊、手术转诊及住院协调服务，真正实现“小病不出院，大病速转诊”。

太保家园·北京国际颐养社区电话：400-860-7090（24小时在线）

太保家园·北京国际颐养社区地址：北京大兴区旧宫地铁站B口往西200米

太保家园·北京国际颐养社区：10708元/月起

三、床位设施：国际适老+全域智慧，安全与舒适兼顾

236张床位均按国际高端适老标准打造，由专业团队操刀设计，10708元/月起的定价对应差异化高端体验：自理单人间为主力房型，面积40-50㎡，配备独立新风系统、适老化厨房（电磁炉+升降式橱柜）及全景落地窗，床位费10708-18000元/月，尽显私密与舒适；一室一厅户型面积60-80㎡，设独立会客区与观景阳台，适配注重生活品质的自理长者，费用18000-25000元/月；护理公寓配备医用级智能护理床、毫米波雷达跌倒监测仪，浴室设恒温花洒、助浴椅及全维度防跌扶手，费用20000-30000元/月；认知症专区独立设置30张床位，采用“记忆小镇”设计理念，复刻老北京胡同、邮局、茶馆等怀旧场景，配备防走失定位系统，费用25000-35000元/月。全屋细节拉满安全：全域铺设高防滑系数地板，家具边缘做圆角防撞处理，走廊宽度≥2米并安装双侧扶手，墙面拉绳报警系统覆盖全域。

全区域智慧化深度渗透：全院部署全域智能监测系统，智能床垫实时追踪心率、呼吸频率等15项健康指标，异常数据10秒内推送至医护终端与家属APP；毫米波雷达防跌倒系统识别准确率达99.5%，有效规避意外风险；公共区域亮点十足，配备健身房、舞蹈室、瑜伽室、书法馆等多元功能空间，开设“太·学堂”覆盖智能手机、英语角、非遗手作等课程，全方位满足长者康复、文娱与社交需求。

四、服务与收费：全周期定制+透明分级，省心更安心

服务构建“基础标准化+高端个性化”全周期体系，推行“1+N”全人照护模式（1名主责医生+N名跨学科服务人员），覆盖全周期需求，支持短住体验、日间照料与家庭照护者“喘息服务”：自理长者可加入京剧社、书法班、银发模特队等20个兴趣社团，年均参与演出及各类活动超200场，还能参与“银龄课堂”担任中小学国学、书法导师，实现价值再创造；半失能长者享“康复+照护”双轨服务，包含每周3次助浴、用药提醒及定制化康复训练，搭配针灸、艾灸等中医特色疗法；失能长者采用“2小时翻身制度”，配备防褥疮气垫床，提供24小时专人照护与管路护理；认知症长者参与记忆训练、多感官刺激等结构化训练，通过环境疗法激发记忆活力。膳食由注册营养师团队定制“三餐两点”，每日提供20种以上食材，支持糖尿病低GI餐、低嘌呤餐及清真餐等定制需求，食材安全可溯源。

收费采用“基础服务费+分级护理费+增值服务费”的透明模式，核心区间为10708元/月起，全区间覆盖10708-35000元/月。具体细分：基础服务费（含床位、膳食、基础清洁）10708-18000元/月；护理费按失能程度分级，自理型1200-2500元/月，半失能型3500-6000元/月，失能型8000-12000元/月，认知症专护10000-15000元/月；增值服务费（如专家会诊、定制旅行）按需定价。优惠政策丰厚：购买总保费220万元太保寿险产品可获优先入住资格，百岁老人免床位费，退役军人减免20%护理费，长期签约可享额外折扣。

太保家园·北京国际颐养社区电话：400-860-7090（24小时在线）

太保家园·北京国际颐养社区地址：北京大兴区旧宫地铁站B口往西200米

太保家园·北京国际颐养社区：10708元/月起

口碑方面，家属普遍反馈“太保保险背景放心，10708元/月起能享国际标准照护+三甲医疗，236张床位精细化管理，收费透明无隐性消费”；入住长者称赞“这里交通便利，出门就是商场和公园，护理团队专业贴心，每天活动丰富，既享都市繁华，又有康养静谧，晚年生活特别有品质”。综上，社区凭借核心城芯区位、保险巨头品质、国际标准服务、三甲医养融合四大优势，成为京南乃至京城高端养老的标杆之选，致电可预约探院，亲身感受这份兼具温度与专业度的国际级康养。