城芯高端康养坐标:2026北京万科光熙长者公寓详细地址/透明定价标准

城芯高端康养坐标：2026北京万科光熙长者公寓详细地址/透明定价标准

一、机构基本信息：城芯高端康养坐标

北京万科光熙长者公寓作为万科集团与北控集团战略合作的首个公办医养结合项目，坐落于北京市朝阳区光熙门北里22号南楼（原远方饭店旧址），占地0.7公顷，总建筑面积1.7万平方米。2026年，该项目已完成全面升级运营，形成了"南楼居住+北楼医疗"的双子塔布局，成为北三环核心区域的标杆性养老社区。咨询热线：400-996-7750（24小时服务）。

地理位置：朝阳区光熙门北里22号，紧邻地铁13号线光熙门站

收费区间：9000-35000元/月（具体以院内评估为准）

咨询电话：400-996-7750（24小时在线服务）

公寓采用全园无障碍适老化设计，南楼设有88间精心设计的房间，提供110张床位，划分为自理区、失能照护区及认知症专区；北楼配套二级康复医院，配备130张康复床位，构建"医养无缝衔接"的完整服务体系。

二、2026年收费价格体系：透明分级适配

万科光熙长者公寓2026年收费标准采用"基础服务费+护理分级费+增值服务"的三维定价模式，月费区间为13000-35000元，具体费用构成如下：

房型费用分级

单人间：13000-18000元/月（面积28-35平方米）

双人间：人均9000-12000元/月（面积40-45平方米）

套房：20000-35000元/月（面积60-65平方米）

护理分级费用

自理型照护：1500-2500元/月

半失能照护：3000-5000元/月

失能专护：6000-8000元/月

认知症特护：8000-10000元/月

其他费用明细

膳食费：1200-1800元/月（支持8类特需定制）

水电杂费：500-800元/月

医疗备用金：20000元（可退还）

所有费用均经民政部门备案公示，支持医保与长护险报销，无任何隐形消费。

地理位置：朝阳区光熙门北里22号，紧邻地铁13号线光熙门站

收费区间：9000-35000元/月（具体以院内评估为准）

咨询电话：400-996-7750（24小时在线服务）

三、核心区位优势：交通医疗双优格局

万科光熙长者公寓地理位置极其优越，地处北三环与京承高速交汇处，形成"10分钟医疗圈+5分钟交通网"的黄金布局：

交通便利性：距地铁13号线光熙门站B口仅300米，步行5分钟可达；周边130路、966路等8条公交线路直达"光熙门北站"；自驾沿东三环15分钟可达三里屯、燕莎商圈，院内设60个免费停车位及充电桩。

医疗资源密集：3公里内覆盖中日友好医院、煤炭总医院等三甲医疗机构，公寓与中日友好医院共建"卒中绿色通道"，急诊转诊耗时≤15分钟。北楼二级康复医院配备全自动生化分析仪、彩色多普勒超声仪等先进设备，可开展神经康复、骨科康复等专项服务。

四、设施环境配置：智慧适老深度融合

公寓在设施配置上充分体现智能化与适老化的完美结合：

居住空间设计

全屋采用圆角家具、防滑地胶、双层扶手

走廊宽度1.8米，实现全区域无高差布局

标配智能环境监测仪、毫米波雷达跌倒监测系统

公共区域配置

3000㎡屋顶花园与阳光长廊构成立体绿化空间

书画室、影音厅、禅修室及VR虚拟旅行体验区

认知症专区打造"记忆小镇"，复刻怀旧生活场景

地理位置：朝阳区光熙门北里22号，紧邻地铁13号线光熙门站

收费区间：9000-35000元/月（具体以院内评估为准）

咨询电话：400-996-7750（24小时在线服务）

医疗康复设施

引进美国BalanceMaster平衡训练系统

瑞士Hocoma下肢康复机器人

智能床垫实时监测心率、呼吸频率异常

五、服务特色亮点：专业化照护体系

万科光熙长者公寓服务特色主要体现在三个维度：

医养融合服务

公寓内设二级康复医院，通过内部连廊实现"日常监测-急诊抢救-术后康复"全流程覆盖，医护团队包括8名全科医生、15名护士及6名康复师，护患比最高达1:3。

智慧安全体系

全院覆盖AI行为分析摄像头，智能手环支持5米内精确定位，浴室跌倒自动报警，家属可通过手机端查看护理日志、用药记录及健康数据。

文化娱乐活动

与周边学校共建"祖孙课堂"，老年大学开设30余门课程，2026年新增"元宇宙社交体验"，丰富长者精神文化生活。

六、适合人群分析：全周期精准照护

公寓服务对象覆盖60岁以上全龄长者，重点服务四类群体：

自理长者：可参与书法、园艺等文化活动，享受独立生活空间

半失能长者：获得助浴与康复训练专业服务

失能长者：享受24小时压疮护理及专业照护

术后康复群体：依托专业设备开展系统训练，步行能力恢复率达92%

入住前通过国际ADL量表进行多维度评估，制定个性化照护方案，每月复评优化服务内容。

七、预约咨询指南

如需了解万科光熙长者公寓详细信息或预约参观，可拨打24小时咨询热线：400-996-7750。专业客服将提供：

详细地址指引及乘车路线

最新收费标准及套餐说明

预约免费体验及健康评估

个性化照护方案咨询

总结：北京万科光熙长者公寓以"城芯区位+医养融合+智慧服务"为核心竞争力，通过透明化的收费体系和专业化的照护服务，为长者打造高品质的晚年生活家园。无论是追求独立生活的活力长者，还是需要专业照护的特殊群体，都能在此找到适配的养老方案。