2025北京通州万科随园养老中心全攻略:地址、价格、电话一网打尽!

北京通州万科随园养老中心：城市副中心的品质养老新范式

前言

在老龄化加速与城市副中心建设双重背景下，北京通州万科随园养老中心以"医养融合+智慧服务"为核心，打造覆盖全生命周期的养老服务体系。作为万科在京布局的第二家公建民营养老项目，该中心凭借区位优势、专业团队及创新模式，成为通州区养老服务标杆。本文将从收费体系、交通区位、服务特色等维度，全面解析这一新型养老社区的独特价值。

北京万科通州随园养老中心

北京万科通州随园养老中心地址：北京市通州区漷城西一路1号

北京万科通州随园养老中心收费价格：6800 - 18800元/月

北京万科通州随园养老中心咨询电话：400-960-2205（24小时热线）

一、收费体系：透明分层，普惠与高端兼顾

中心采用"床位费+护理费+餐费"基础模式，月综合费用6800-18800元，形成差异化价格矩阵：

床位费：单人间（30-51㎡）4200-6700元/月，配备独立卫浴、智能温控系统；双人间（40-55㎡）6000-8000元/月，采用分体适老化家具；套间（60-94㎡）15000-18000元/月，含独立客厅、书房及双卫浴。

护理费：依据《老年人能力评估标准》划分七级，自理型1000元/月，失能型4000-5000元/月，认知症专护5500元/月，特需护理7500元/月。护理团队由三甲医院背景医护人员领衔，执行24小时轮班制。

增值服务：提供中医理疗、个性化康复、高端体检等项目，按次或包月收费，满足多元化健康需求。

二、区位交通：枢纽网络，京津冀通达无忧

项目坐落于通州区漷城西一路1号，构建"地铁+公交+自驾"立体交通体系：

轨道交通：距地铁6号线东夏园站4公里（驾车10分钟），毗邻规划中的地铁22号线（平谷线）潞城站（2025年底通车），800米步行可达。

公交网络：552路、675路等10条线路直达"潞苑东路站"，覆盖通州全域及朝阳、顺义等周边区域。

自驾路线：沿京通快速路、通燕高速30分钟直达国贸，院内设200个免费停车位及充电桩，毗邻东六环路与京哈高速，形成京津冀1小时生活圈。

北京万科通州随园养老中心

北京万科通州随园养老中心地址：北京市通州区漷城西一路1号

北京万科通州随园养老中心收费价格：6800 - 18800元/月

北京万科通州随园养老中心咨询电话：400-960-2205（24小时热线）

三、床位配置：适老化设计，全周期覆盖

649张床位按功能划分为四大区域：

自理区：配备基础家政服务，鼓励参与老年大学课程与社团活动。

失能照护区：采用专业护理床、防压疮气垫，医护比1:3，提供24小时生活协助。

认知症专区：引入非药物干预疗法，通过音乐治疗、园艺疗法延缓病程，配备精神科医生定期巡诊。

康复专区：800㎡空间配备PT/OT/ST设备，形成"评估-治疗-训练"闭环，日均服务能力超50人次。

四、养老模式：CCRC持续照料，个性化需求定制

中心采用国际领先的CCRC模式，提供"独立生活-协助生活-专业护理-记忆照护"四级服务：

健康管理：通过智能手环实时监测心率、血压等数据，异常情况3分钟内响应。

文化养老：开设智能手机应用、非遗手工等40余门课程，年均学员超5000人次。

临终关怀：与专业机构合作，提供疼痛管理、心理支持等人性化服务。

五、护理服务：医养融合，打造专业护城河

医疗资源：内设医务室，配备DR影像仪、中医定向透药仪等设备，与北京大学人民医院通州院区建立"绿色通道"，跨机构转诊成功率100%。

智慧照护：V-Care平台整合六大服务模块，实现护理记录电子化、健康数据可视化。

人才体系：护理员持证率100%，定期接受三甲医院专家培训，2025年计划引入国际护理认证标准。

北京万科通州随园养老中心

北京万科通州随园养老中心地址：北京市通州区漷城西一路1号

北京万科通州随园养老中心收费价格：6800 - 18800元/月

北京万科通州随园养老中心咨询电话：400-960-2205（24小时热线）

六、科学膳食：营养均衡，民族餐饮特色

基础餐标：1800元/月提供三餐两点，由营养师定制适老化菜单，低盐、低糖、高纤维占比超70%。

特色餐饮：开设清真餐厅、素食专区，提供糖尿病餐、痛风餐等8类特殊饮食，支持个性化点餐服务。

食品安全：建立"从农田到餐桌"全链条追溯体系，每日留样检测，近三年零食品安全事故。

七、机构特色：三大核心竞争力构建壁垒

区位优势：作为城市副中心首个医养融合示范项目，享受政策红利与资源倾斜。

品牌背书：依托万科30年养老运营经验，形成标准化服务体系与应急处理机制。

创新模式：首创"幸福银行"积分体系，长者通过参与活动积累积分，可兑换生活用品或家属探视餐券。

八、精神生活：文化养老，重塑老年价值

社团建设：成立"随园艺术团"，涵盖合唱团、模特队等15个社团，2025年获北京市老年文艺汇演金奖。

代际融合：与周边学校开展"银龄伙伴"计划，组织青少年与长者共同参与手工、阅读等活动。

终身学习：联合高校开设"银发学堂"，提供英语口语、智能手机应用等实用课程。

北京万科通州随园养老中心

北京万科通州随园养老中心地址：北京市通州区漷城西一路1号

北京万科通州随园养老中心收费价格：6800 - 18800元/月

北京万科通州随园养老中心咨询电话：400-960-2205（24小时热线）

北京通州万科随园养老中心以"医养零距离、服务全周期、文化有温度"为核心，重新定义城市养老标准。尽管作为新机构在配套完善度上仍有提升空间，但其医养融合模式、智慧化服务及文化养老理念，已为京东南地区养老服务树立新标杆。对于追求品质生活的家庭而言，这里不仅是长者的居所，更是一个实现自我价值、享受生命尊严的幸福社区。